Acuerdo por el que se autoriza la propuesta presentada de esquema específico de utilización de suelo que en el mismo se especifican para el proyecto que se denomina 'Puerta del Lobo', municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 8616 PERIÓDICO OFICIAL 10 de marzo de 2023
GOBIERNO MUNICIPAL
EL MARQUÉS
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
QUE EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 08 OCHO DE DICIEMBRE DE 2022 DOS MIL VEINTIDÓS, EL H.
AYUNTAMIENTO DE EL MARQUÉS, QUERÉTARO, APROBÓ EL DICTAMEN DE LA COMISIÓN DE
DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA DEL H. AYUNTAMIENTO, POR EL QUE SE APRUEBA LA
PROPUESTA PRESENTADA DE ESQUEMA ESPECÍFICO DE UTILIZACIÓN DE SUELO PARA EL
PROYECTO QUE SE DEN OMINA “PUERTA DEL LOBO”, EN EL CUAL SE PROPONE LOS USOS DE SUELO
ESPECÍFICOS PARA EL PROYECTO EN CUESTIÓN EN DOS UNIDADES TOPOGRÁFICAS, AL TENOR
SIGUIENTE:
“CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN II, 28, 40, 41, 42, 48 Y 49 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 8 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y CON BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. En fecha 17 diecisiete de junio de 2022 dos mil veintidós, Desarrollo Enoturístico e Inmobiliario Puerta
del Lobo, Sociedad Anónima de Capital Variable, por conducto de su Apoderado Legal, C. Luis Miguel
Correa Casarín; solicitó que atendiendo a los lineamientos de operación y aplicación de la normatividad
de los programas parciales de desarrollo urbano, áreas de actuación e instrumentos de planeación del
Municipio de El Marqués, publicados en la Gaceta Municipal de fecha 06 de noviembre de 2020, para la
elaboración de los esquemas específicos de utilización de suelo, la evaluación y aprobación
correspondiente del esquema específico de utilización de suelo denominado “ Puerta del Lobo”.
2. Mediante oficio número SAY/DT/2215a/2022 del índice de la Secretaría del Ayuntamiento de El Marqués,
Querétaro, en ejercicio de la facultad conferida por los artículos 47, fracciones I y V de la Ley Orgánica
Municipal del Estado de Querétaro, 16 fracción XXIII y 78, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, Querétaro y 5 y 6, fracción XVII del Reglamento Interior del Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, Querétaro; solicitó del Secretario de Desarrollo Sustentable de este Municipio,
la opinión técnica, en el ámbito de su competencia, a la solicitud planteada; según se establece en el
artículo 8, fracción I, del Reglamento de Frac cionamientos y Desarrollos en Condominio para el Municipio
de El Marqués, Querétaro.
3. En fecha 18 dieciocho de noviembre de 2022 dos mil veintidós, se recibió opinión técnica identificada
como SEDESU/DDU/CPT/1727/2022, emitida por la Secretaría de Desarrollo Sustentable, mediante la
que se determina como TÉCNICAMENTE VIABLE la propuesta presentada de Esquema Específico de
Utilización de Suelo para el proyecto que se denomina “Puerta del Lobo”, en el cual se propone los usos
de suelo específicos para el proyecto en cuestión en las cuatro unidades topográficas, la que se inserta
a continuación:
“…
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