Acuerdo por el que se autoriza el programa estatal 'Condominio Contigo 2023', así como sus reglas de operación.
Pág. 25388 PERIÓDICO OFICIAL 21 de julio de 2023
PODER EJECUTIVO
SECRETARÍA DE GOBIERNO
María Guadalupe Murguía Gutiérrez, Secretaria de Gobierno del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, en
ejercicio de las atribuciones que me confieren los artículos 1, 3, 9, segundo párrafo,17, 19, fracción I, y 21,
fracciones I, III, VI, XXXIV, XL y LVIII de la Ley Orgánica del Poder Ej ecutivo del Estado de Querétaro, 2, 4,
fracción III, inciso c), 5, 6, fracciones I y XIX, y 17 del Reglamento Interior de la Secretaría de Gobierno del Poder
Ejecutivo del Estado de Querétaro, 14, 16, 54 y 56 de la Ley de Planeación del Estado de Querétaro, 76 y 80 Bis
de la Ley para el Manejo de los Recursos Públicos del Estado de Querétaro, y
CONSIDERANDO
1. La Organización de las Naciones Unidas (ONU), estima que más de la mitad de la población mundial vive en
ciudades y se espera que en el 2050, más de dos tercios de la población mundial residirá en centros urbanos,
por ello, dentro de la Agenda 2030
1
para el Desarrollo Sostenible, se encuentra el objetivo 11 “Ciudades y
Comunidades sostenibles”, que busca, entre otros, aumentar la urbanización inclusiva, sostenible, la
capacidad para la planificación y la gestión participativas, integradas y sostenibles de los asentamientos
humanos en todos los países
2
, por lo que es indispensable el correcto desarrollo normativo de los
asentamientos humanos para dotarles de los servicios adecuados.
2. El artículo 1 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en concordancia con el artículo 2
de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Querétaro, establecen que las autoridades, en el
ámbito de su competencia, tienen la obligación de salvaguardar, proteger y garantizar los derechos humanos,
proveyendo de las condiciones necesarias para que todas las personas tengan acceso a la seguridad jurídica,
a la protección de sus bienes y a vivir en un entorno de tranquilidad social, libertad, paz y orden público.
3. El Plan Estatal de Desarrollo 2021-2027
3
publicado el 21 (veintiuno) de febrero de 2022 (dos mil veintidós)
en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”; señala en su Eje rector
5 denominado Paz y Respeto a la Ley, el generar condiciones de paz y tranquilidad para la ciudadanía,
preservando en todo momento el Estado de derecho, brindar protección a las personas y sus bienes,
garantizando el acceso a la justicia, privilegiando la rendición de cuentas y la participación comunitaria.
4
4. El Código Urbano del Estado de Querétaro, regula el régimen de propiedad en condominio dentro del Estado,
y establece en su numeral 212, que la constitución de dicho régimen es considerada de interés público, por
tal motivo, el Estado deberá tomar decisiones jurídicas para salvaguardar las necesidades e intereses tanto
individuales como colectivas de las personas que habitan bajo dicha modalidad.
5. El citado ordenamiento, define al condominio como el “…conjunto de edificios, departamentos, pisos,
viviendas, casas, locales, naves de un inmueble, lotes de terreno, así como terrenos delimitados en los que
haya servicios de infraestructura urbana, construidos en forma vertical, horizontal o mixta, susceptibles de
aprovechamiento independiente por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública y
que pertenecen a distintos propietarios, los que tendrán un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre
una unidad privativa, y además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del
inmueble, necesarios para un adecuado uso, goce y disfrute.”
5
, entendiéndose por el régimen de propiedad
en condominio, una modalidad de propiedad que el o los Condóminos adoptan para mejor aprovechamiento
de su patrimonio.
1
En septiembre de 2015, los Estados Miembros de la Organización de las Naciones Unidas, entre ellos México, aprobaron la Agenda 2030 para el Desarrollo
Sostenible. La Agenda 2030 de México, es una hoja de ruta que pone en horizonte en c omún con el fin de orientar acciones multisectoriales a favor de las
personas, la preservación del planeta, la prosperidad económica en disminución de desigualdades, así como fomentar la paz y las alianzas. En ella se contemplan
17 objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), 169 metas y 230 indica dores globales.
2
Naciones Unidas (s.f.), (https://www.un.org/sustainabledevelopment/es/cities/ ), 11 Ciudades y Comunidades Sostenibles, Objetivos de Desarrollo Sostenible.
3
Ley de Planeación del Estado de Querétaro. 9ª. Reforma, 14/12/2021(No. 107), “A rtículo 7. El Plan Estatal de Desarrollo es el documento rector del proceso de
planeación, ejecución y evaluación de l as acciones gubernamentales, el cual contendrá políticas y directrices para orientar este proceso a ni vel estatal, regional
y municipal.”.
4
Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro, La Sombra de Arteag a, Plan Estatal de Desarrollo 2021-2027, Tomo CLV, 21 de febrero de 2022, No.
14, 21 de febrero de 2022.
5
Artículo 213, fracción IV del Código Urbano del Estado de Querétaro, public ado el 31 de mayo de 2012.
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