Acuerdo que autoriza la modificación de densidad de uso de suelo habitacional mixto I densidad media (240 hab/ha.), con dos niveles permitidos y %COS de 70, a habitacional mixto I densidad alta (400 hab/ha.), con tres niveles permitidos y %COS de 80, para el predio identificado como fracción 1 de la parcela 259 Z-1 P2/2, ubicada en el Ejido Lira, Municipio de Pedro Escobedo, Qro.
Pág. 25834 PERIÓDICO OFICIAL 6 de julio de 2018
GOBIERNO MUNICIPAL
----------------------------------------------------------------CERTIFICACIÓN------------------------------------------------------------
EL QUE SUSCRIBE LIC. JOSÉ REVERIANO SÁNCHEZ CABRERA, SECRETARIO DEL H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., CON FUNDAMENTO LEGAL EN LO
DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO., Y EL ARTÍCULO 45, FRACCIÓN XVIII DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H.
AYUNTAMIENTO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO.-------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------CERTIFICO Y HAGO CONSTAR---------------------------------------------------
QUE EN EL PUNTO NÚMERO SEIS, SUBINCISO 6.1, DEL ORDEN DEL DÍA DE LA SESIÓN ORDINARIA
DE CABILDO NUMERO CUATROCIENTOS CUARENTA, CELEBRADA EL DÍA VEINTICUATRO DEL MES
DE MAYO DEL AÑO DOS MIL DIECIOCHO, EL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PEDRO
ESCOBEDO, QRO., APROBÓ POR MAYORIA DE VOTOS., EL PRESENTE ACUERDO QUE A LA LETRA
DICE: ACUERDO
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 1 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO
VIGENTE EL CUAL ESTABLECE QUE LAS NORMAS DE ESTE CÓDIGO SON DE ORDEN PÚBLICO E
INTERÉS SOCIAL, POR LO QUE SUS DISPOSICIONES SON DE OBSERVANCIA GENERAL EN TODO EL
ESTADO Y TIENE POR OBJETO EST ABLECER UNA ADECUADA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN Y
SUS ACTIVIDADES EN EL TERRITORIO ESTATAL, ASÍ COMO LA REGULACIÓN, PLANEACIÓN,
FUNDACIÓN Y CONSOLIDACIÓN DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
ASÍ TAMBIÉN ESTABLECER LAS BASES PARA QUE SE REALICEN LA PLANEACIÓN, EL
ORDENAMIENTO Y LA REGULACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL ESTADO; ASÍ COMO
EN EL ARTÍCULO 13 DEL MISMO CÓDIGO, EL CUAL SEÑALA QUE ES COMPETENCIA DE LOS
MUNICIPIOS CONTROLAR Y VIGILAR LA UTILIZACIÓN DEL SUELO EN SUS JURISDICCIONES
TERRITORIALES, DE ACUERDO CON LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DEBIDAMENTE
APROBADOS, PUBLICADOS E INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO QUE CORRESPONDA, ASÍ COMO OTRAS LEYES O REGLAMENTOS APLICABLES, EL H.
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., AUTORIZA LA MODIFICACIÓN DE
DENSIDAD DE USO DE SUELO HABITACIONAL MIXTO I DENSIDAD MEDIA (240 HAB/HA.), CON DOS
NIVELES PERMITIDOS Y %COS DE 70, A HABITACIONAL MIXTO I DENSIDAD ALTA (400 HAB/HA.), CON
TRES NIVELES PERMITIDOS Y %COS DE 80, PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO FRACCIÓN 1 DE
LA PARCELA 259 Z-1 P2/2 UBICADA EN EL EJIDO LIRA, DE ESTE MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO Y
AL MISMO TIEMPO EL ESTABLECIMIENTO DE DENSIDAD EN USO DE SUELO HABITACIONAL MIXTO I
DENSIDAD ALTA (400 HAB/HA.), CON TRES NIVELES PERMITIDOS Y %COS DE 80, PARA LOS PREDIOS
IDENTIFICADOS COMO PARCELAS 258-A Z-1 P2/2 Y PARCELA 258-B Z-1 P2/2 UBICADAS EN EL EJIDO
LIRA DE ESTE MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., A FAVOR DE LOS CC. LIC. MARIO FERNANDO
RAMIREZ RETOLAZA Y LIC. EXAU CONRADO PIÑA TASABIA, ELLO CONDICIONADO A QUE LOS
INTERESADOS DEN CUMPLIMIENTO A LAS CONDICIONANTES Y OBSERVACIONES ASENTADAS A
CONTINUACIÓN:
a) DEBERÁ ACREDITAR EL PAGO POR CONCEPTO DE DICTAMEN O ESTUDIO TÉCNICO,
RESPECTO DE TRÁMITES INGRESADOS A TRAVÉS DE LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO
Y DE ACUERDO AL ARTÍCULO 23, FRACC. XI NO. 2 DE LA LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO
DE PEDRO ESCOBEDO, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018.
b) DEBERÁ ACREDITAR EL PAGO POR CONCEPTO DE CERTIFICACIÓN DE CAMBIO DE USO DE
SUELO DE ACUERDO AL ARTÍCULO 23, FRACC. XIV NO. 2 INCISO H) DE LA LEY DE INGRESOS
DEL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2018.
c) PREVIO AL OTORGAMIENTO DEL DICTAMEN DE USO DE SUELO DEBERÁ ACREDITAR LA
FACTIBILIDAD EXPEDIDA POR LA DEPENDENCIA CORRESPONDIENTE DE LOS SERVICIOS DE
AGUA POTABLE, DRENAJE PLUVIAL, DRENAJE SANITARIO Y ENERGÍA ELÉCTRICA.
d) PREVIO AL OTORGAMIENTO DEL DICTAMEN DE USO DE SUELO DEBERÁ ACREDITAR UN
ACCESO AL PREDIO POR UNA VÍA PUBLICA RECONOCIDA POR EL H. AYUNTAMIENTO DEL
MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO.
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