Acuerdo que autoriza el fraccionamiento, denominación, licencia de ejecución de obras de urbanización de las 9 etapas del fraccionamiento, la nomenclatura oficial de vialidades, todo ello del fraccionamiento identificado como 'ZAKIA', a desarrollarse en 9 etapas, para el predio resultante de la fusión de la Parcela 122 Z-1 P1/1, Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1 P1/1, Parcela 95 Z-1 P1/1 todas del Ejido Santa Cruz Monte Hermoso, fracción del Rancho San Francisco, denominado 'El Carmen', hoy Granja Los Ciruelos, Parcela ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco, dos parcelas de temporal de la fracción sexta del Rancho San Francisco, Parcela de Labor ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la subdivisión de la fusión de las Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81 Z-1 P1/1 ambas del Ejido de Santa Cruz Monte Hermoso y Fracción 3-D resultante de la subdivisión del predio identificado como predio resultante de la fusión de los...
Pág. 6830 PERIÓDICO OFICIAL 27 de mayo de 2016
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 20 de abril de 2016, el H. Ayuntamiento de El Marqués aprobó el
Acuerdo que Autoriza el Fraccionamiento, Denominación, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de
las 9 Etapas del Fraccionamiento, la Nomenclatura oficial de vialidades, todo ello del Fraccionamiento
identificado como “ZAKIA”, a desarrollarse en 9 etapas, para el predio resultante de la fusión de la Parcela
122 Z-1 P1/1, Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1 P1/1, Parcela 95 Z-1 P1/1 todas del Ejido Santa
Cruz Monte Hermoso, Fracción del Rancho San Francisco, denominado “El Carmen”, hoy Granja Los
Ciruelos, Parcela ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Dos parcelas de temporal de la
Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Parcela de Labor ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San
Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la subdivisión de la fusión de las
Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81 Z-1 P1/1 ambas del Ejido de Santa Cruz Monte Hermoso y Fracción 3-D resultante
de la subdivisión del predio identificado como predio resultante de la fusión de los inmuebles identificados como
fracción del predio rustico “La Fragua”, “El Solar”, fracc iones 1 y 2 “La Mortera”, “Resto de las Lindes” y
“Fracción de las Lindes”, provenientes de la Ex Hacienda El Pozo, todas del Mu nicipio de El Marqués, Qro., con
uso de suelo para Fraccionamiento con Densidad de 350 Hab./Has., con comercio y servicios, con una
superficie de 1’979,015.606 m2, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III; DEL 156 AL 165; DEL 184 AL 196, DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Que mediante escrito de fecha 08 de marzo del 2016, el Lic. Norberto Alvarado Alegría solicito la
Autorización del Fraccionamiento, Denominación, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de las 9
Etapas del Fraccionamiento, la Nomenclatura oficial de vialidades, todo ello del Fraccionamiento identificado
como “ZAKIA”, a desarrollarse en 9 etapas, para el predio resultante de la fusión de la Parcela 12 2 Z -1 P1/1,
Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1 P1/1, Parcela 95 Z-1 P1/1 todas del Ejido Santa Cruz Monte Hermoso,
Fracción del Ranch o San Francisco, denominado “El Carmen”, hoy Granja Los Ciruelos, Parcela ubicada en la
Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Dos parcelas de temporal de la Fracción Sexta del Rancho San
Francisco, Parcela de Labor ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del
Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la subdivisión de la fusión de las Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81 Z-1 P1/1
ambas del Ejido de Santa Cruz Monte Hermoso y Fracción 3-D resultante de la subdivisión del predio
identificado como predio resultante de la fusión de los inmuebles identificados como fracción del predio rustico
“La Fragua”, “El Solar”, fracciones 1 y 2 “La Mortera”, “Resto de las Lindes” y “Fracción de las Lindes”,
provenientes de la Ex Hacienda El Pozo, todas del Municipio de El Marqués, Qro., con uso de suelo para
Fraccionamiento con Densidad de 350 Hab./Has., con comercio y servicios, con una superficie de
1’979,015.606 m2.
2.- Mediante oficio No. SAY/363/2015-2016, el Secretario del Ayuntamiento, el Lic. Gaspar Arana Andrade,
remitió a la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal la solicitud presentada por el Lic. Norberto Alvarado
Alegría para la Autorización del Fraccionamiento, Denominación, Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización de las 9 Etapas del Fraccionamiento, la Nomenclatura oficial de vialidades, todo ello del
Fraccionamiento identificado como “ZAKIA”, a desarrollarse en 9 etapas, para el predio resultante de la fusión
27 de mayo de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 6831
de la Parcela 122 Z-1 P1/1, Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1 P1/1, Parcela 95 Z-1 P1/1 todas del Ejido
Santa Cruz Monte Hermoso, Fracción del Rancho San Francisco, denominado “El Carm en”, hoy Granja Los
Ciruelos, Parcela ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Dos parcelas de temporal de la
Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Parcela de Labor ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San
Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la subdivisión de la fusión de las
Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81 Z-1 P1/1 ambas del Ejido de Santa Cruz Monte Hermoso y Fracción 3-D resultante
de la subdivisión del predio identificado como predio resultante de la fusión de los inmuebles identificados como
fracción del predio rustico “La Fragua”, “El Solar”, fracciones 1 y 2 “La Mortera”, “Resto de las Lindes” y
“Fracción de las Lindes”, provenientes de la Ex Hacienda El Pozo, todas del Municipio de El Marqués , Qro., con
uso de suelo para Fraccionamiento con Densidad de 350 Hab./Has., con comercio y servicios, con una
superficie de 1’979,015.606 m2; a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su c ompetencia.
3.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 005/2016 suscrito
por el C. Manuel Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición
presentada por el Lic. Norberto Alvarado Alegría para la Autorización del Fraccionamiento, Denominación,
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización de las 9 Etapas del Fraccionamiento, la Nomenclatura oficial
de vialidades, todo ello del Fraccionamiento identificado como “ZAKIA”, a desarrollarse en 9 etapas, para el
predio resultante de la fusión de la Parcela 122 Z-1 P1/1, Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1 P1/1, Parcela
95 Z-1 P1/1 todas del Ejido Santa Cruz Monte Hermoso, Fracción del Rancho San Francisco, deno minado “El
Carmen”, hoy Granja Los Ciruelos, Parcela ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Dos
parcelas de temporal de la Fracción Sexta del Rancho San Francisco, Parcela de Labor ubicada en la Fracción
Sexta del Rancho San Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la
subdivisión de la fusión de las Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81 Z-1 P1/1 ambas del Ejido de Santa Cruz Monte
Hermoso y Fracción 3-D resultante de la subdivisión del predio identificado como predio resultante de la fusión
de los inmuebles identificados como fracción del predio rustico “La Fragua”, “El Solar”, fracciones 1 y 2 “La
Mortera”, “Resto de las Lindes” y “Fracción de las Lindes”, provenientes de la Ex Hacienda El Pozo, todas del
Municipio de El Marqués, Qro., con uso de suelo para Fraccionamiento con Densidad de 350 Hab./Has., con
comercio y servicios, con una superficie de 1’979,015.606 m2, mismo que se transcribe a continuación en su
parte esencial:
“…DIAGNOSTICO:
1. Mediante oficio No. SAY/363/2016-2017 de fecha 18 de marzo del 2016, el Secretario del
Ayuntamiento, el Lic. Gaspar Arana Andrade, remitió a esta Dirección la solicitud presentada por el Lic.
Norberto Alvarado Alegría, apoderado legal de la persona moral “PANGEA DESARROLLADORA
INMOBILIARIA S.A.P.I DE C.V”, referente a la autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización, Nomenclatura oficial de Vialidades y Venta Provisional de Lotes, a ejecutarse en 9
etapas, para el proyecto denominado “ZAKIA”.
2. Mediante escrito de fecha 08 de marzo del 2016, el Lic. Norberto Alvarado Alegría, apoderado legal de
la empresa mercantil denominada “PANGEA DESAR ROLLADORA INMOBILIARIA S.A.P.I. DE C.V.”,
solicita someter a consideración del H. Cabildo la Autorización a favor de su representada de la
Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Nomenclatura Oficial de Vialidades y Venta
Provisional de Lotes a Ejecutarse en 9 Etapas para el proyecto denominado “Zakia” , ubicado en
el predio resultante de la fusión de la Parcela 122 Z-1 P1/1, Parcela 152 Z-1 P1/1, Parcela 105 Z-1
P1/1, Parcela 95 Z-1 P1/1 todas del Ejido Santa Cruz Monte Hermoso, Fracción del Rancho San
Francisco, denominado “El Carmen”, hoy Granja Los Ciruelos, Parcela ubicada en la Fracción Sexta del
Rancho San Francisco, Dos parcelas de temporal de la Fracción Sexta del Rancho San Francisco,
Parcela de Labor ubicada en la Fracción Sexta del Rancho San Francisco; Parcela 32 Z-2 P1/1 del
Ejido El Pozo, Fracción 7 y 8 resultante de la subdivisión de la fusión de las Parcelas 39 Z-1 P1/1 y 81
Z-1 P1/1 ambas del Ejido de Santa Cruz Monte Hermoso y Fracción 3-D resultante de la subdivisión
del predio identificado como predio resultante de la fusión de los inmuebles identificados como fracción
del predio rustico “La Fragua”, “El Solar”, fracciones 1 y 2 “La Mortera”, “Resto de las Lindes” y
“Fracción de las Lindes”, provenientes de la Ex Hacienda El Pozo, todas del Municipio de El Marqués,
Qro., con uso de suelo para Fraccionamiento con Densidad de 350 Hab./Has., con comercio y
servicios., para lo cual anexa la siguiente documentación:
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