Acuerdo por el que se autoriza a la empresa “DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI”, S. A. de C. V., la relotificación parcial del Conjunto urbano de Tipo Mixto (Habitacional de Interés Social, Comercial y de Servicios) denominado “LOS HÉROES SAN PABLO”, ubicado en el ejido de San Pablo Tecalco, Municipio de Tecámac, Estado de México
G
ACETA
6 de marzo de 2015
c,EL
COMO IFt CP
Página 5
ARQUITECTO
VÍCTOR GABRIEL ORTÍZ MONDRAGÓN
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
"DESARROLLOS INMOBILIARIOS SADASI", S.A. DE C.V.
AVENIDA JOSE MARÍA MORELOS PTE. No. 615-202
CENTRO, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO.
C.P. 50000,
TELÉFONO: 722 213 7835
PRESENTE
Me refiero a su solicitud ingresada con folio número 5262, mediante la cual requiere a esta Dirección General de Operación
Urbana, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano, la autorización de la relotificación parcial de los lotes 8 al 15 de
la manzana 4; lotes 1 al 4 de la manzana 5 y lote 1 de la manzana 27, así como la autorización de los condominios
horizontales en los lotes resultantes 9, 10, 'i 1, 12 y 13 de la manzana 4 y lotes 2, 3 y 4 de la manzana 27 ubicados al interior
del conjunto urbano de tipo mixto (habitacional de Interés Social, comercial y de servicios), denominado
"LOS HÉROES
SAN PABLO",
ubicado en el ejido de San Pablo Tecalco, Municipio de Tecámac, Estado de México; y
CONSIDERANDO
Que por Acuerdo publicado en el periódico oficial
Gaceta del Gobierno
del Estado de México, en fecha 04 de agosto del
2014, se autorizó a la empresa "Desarrollos Inmobiliarios SADASI", S.A. de C.V., el conjunto urbano de tipo mixto
(habitacional de Interés Social, comercial y de servicios), denominado
"LOS HÉROES SAN PABLO",
ubicado en el ejido de
San Pablo Tecalco, Municipio de Tecámac, Estado de México, sobre una superficie de 632,046.63 m2, para desarrollar
4,979 viviendas.
Que mediante escritura pública No. 1, 548, de fecha 02 de septiembre del 2014, tirada ante fe del Notario Público No. 148,
del Estado de México, se protocolizó la autorización del conjunto urbano de referencia, quedando inscrita en la oficina
Registral de Otumba del Instituto de la Función Registra! del Estado de México, en fecha 08 de septiembre del 2014.
Que en el punto sexto del acuerdo de autorización, se estableció otorgar una fianza a favor del Gobierno del Estado de
México, para garantizar la ejecución y entrega de las obras de urbanización y equipamiento por un monto de
$256'430,500.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS TREAINTA MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.)
Que mediante póliza de fianza global No. 010-04, con número de inclusión INC3857, de fecha 04 de agosto del 2014, con
vigencia al 03 de agosto de 2015, expedida por "AFIANZADORA ASERTA", S.A. de C.V., por un monto de $256'430,500.00
(DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS TREAINTA MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), a
favor del Gobierno del Estado de México, se garantiza la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento urbano al
interior del desarrollo.
Que mediante oficio No. 224020000/3895/2014, de fecha 26 de noviembre del 2014, se autorizó el inicio de las obras de
urbanización y equipamiento, la primera enajenación o gravamen de lotes y la promoción del conjunto urbano de referencia.
Que mediante oficio No. OF/DDU/1079/2014, de fecha 05 de noviembre del 2014, la Dirección de Desarrollo Urbano y
Planeación del
H.
Ayuntamiento de Tecámac, Estado de México, otorga su opinión técnica favorable para la Relotificación
Parcial de las manzanas 4,5 y 27 del conjunto urbano de referencia.
Que mediante documentos oficiales con folio real electrónico números 00128302, 00128303, 00128304, 00128305,
00128251, 00128252, 00128155 y 00128253, todos de fecha 24 de noviembre del 2014, el C. Registrador de la Propiedad
de la oficina registral de Otumba, Estado de México, otorgó certificados de libertad de gravamen de los lotes 8 al 15 de la
manzana 4, cuyo propietario es la empresa "Desarrollos Inmobiliarios SADASI" S.A. DE C.V., y que son motivo de la
relotificación parcial solicitada.
Que mediante documentos oficiales con folio real electrónico números 00128176, 00128258, 00128259, y 00128260, todos
de fecha 24 de noviembre del 2014, el C. Registrador de la Propiedad de la oficina registral de Otumba, Estado de México,
otorgó certificados de libertad de gravamen de los lotes 1 al 4 de la manzana 5, cuyo propietario es la empresa "Desarrollos
Inmobiliarios SADASI" S.A. DE C.V., y que son motivo de la relotificación parcial solicitada.
Que mediante documento oficial con folio real electrónico número 00128176, de fecha 24 de noviembre del 2014, el C.
Registrador de la Propiedad de la oficina registral de Otumba, Estado de México, otorgó certificado de libertad de gravamen
del lote
1
de la manzana 27, cuyo propietario es la empresa "Desarrollos Inmobiliarios SADASI" S.A. DE C.V., y que es
motivo de la relotificación parcial solicitada.
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