Acuerdo por el que se autoriza la desincorporación del predio propiedad del municipio de El Marqués, Qro., para su enajenación a favor de la persona moral denominada 'Transportadora de Gas Natural de la Huasteca', Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable.
4 de marzo de 2022 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 4831
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE L A FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV,
DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de fecha 11 de noviembre de 2021, el H. Ayuntamiento de El Marqués, Querétaro,
autorizó el dictamen emitido por las Comisiones Unidas de Desarrollo Urbano y Ecología, Obras y Servicios
Públicos y Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, relativa a la autorización de la Desincorporación de predio
propiedad del Municipio de El Marqués, Qro., para su enajenación a favor de persona moral denominada
“Transportadora de Gas Natural de la Huasteca”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital
Variable, para que quedar de a siguiente la forma:
“CON FUNDAMENTO EN EL NUMERAL 115 FRACCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1,
2, 3, 30, 49, 93, 94 Y 96 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 4, 5, 10
FRACCIÓN I, 12, 15, 16, 17, 19, 20, 49, 51 DE LA LEY DE ADQUISICIONES, ENAJENACIONES,
ARRENDAMIENTOS Y CONTRATACIÓN DE SERVICIOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; Y LA
RESOLUCIÓN SOBRE LA CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL NO. 25/2001, DE FECHA 7 DE JULIO DE
2005 DICTADA POR LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA NACIÓN; A ESTE H. AYUNTAMIENTO LE
CORRESPONDE CONOCER ; Y CON BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediante escrito dirigido ante el Síndico Municipal recibido en fecha 13 de julio del año 2021 el C. RODOLFO
ANDRES ARAGON SIERRA, en su carácter de apoderado legal de la persona moral denominada
“Transportadora de Gas Natural de la Huasteca”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable”, se
solicitó al H. Ayuntamiento por conducto del síndico municipal se autorice mediante la sesión de cabildo respectiva
la adquisición mediante compraventa de una fracción del polígono con una superficie de 774.00 m2 que se ubica
en el predio ubicado en la etapa 4 del fraccionamiento Libertadores de la Fracción 3 del predio Rustico
denominado el Rodeo, municipio de El Marqués, Querétaro (susceptible según lo determinado en el escrito citado,
de subdivisión).
2. Mediante oficio número RRRSM/087/2021 de Regidores, el Síndico Ramiro Ramírez Ramírez síndico municipal
remite la petición recibida ante su oficina al secretario del Ayuntamiento, acompañada de la documentación
respectiva y señala en el oficio citado.
3. Mediante escrito presentado en esta secretaria el día el día 25 de octubre de 2021 exhibido por el LUIS FELIPE
NUÑEZ DOMINGUEZ en su carácter de Representante Legal de la persona moral Transportadora de Gas Natural
de la Huasteca”, Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable en alcance al escrito señalado en el
antecedente 1 se presentó documentación que acredita su representación legal, planos y la constitución de la
representada.
4. Mediante oficio SAY/DT/4873ª/2020-2021 signando por el C. RAMIRO RAMIREZ RAMIREZ en su carácter de
Síndico Municipal solicita a la C.P. Norma Patricia Hernández Barrera en su carácter de Secretario de Finanzas
Públicas y Tesorería Municipal se solicitó emita exención del pago del impuesto predial, constancia de no adeudo,
y valor catastral del predio propiedad municipal identificado como lote 1, de la manzana 49, de la etapa 4, del
Fraccionamiento habitacional denominada Libertadores, ubicado en el municipio de El Marqués, Querétaro, con
superficie 13,696.77 m2 y clave catastral 11 04 070 02 047 002, y que corresponde a la FRACCIÓN 2, CON
SUPERFICIE DE 774.00 M2, QUE SE DESPRENDE DEL LOTE 1, MANZANA 49, UBICADO EN LA CALLE
BENITO JUÁREZ, ETAPA 4, DEL FRACCIONAMIENTO LIBERTADORES, MUNICIPIO EL MARQUÉS,
QUERÉTARO, en fecha 27 de septiembre del 2021 fue recibido en la Secretaria de Finanzas Públicas y Tesorería
Municipal.
Pág. 4832 PERIÓDICO OFICIAL 4 de marzo de 2022
5. Mediante oficio SFT/637/2021 de fecha 28 de septiembre del año 2021, presentada ante la oficina de la Síndico
Municipal Ramiro Ramírez Ramírez, la Secretaria de Finanzas Públicas y Tesorería Municipal emite la respuesta
al oficio citado en el numeral anterior, emitiendo como resolutivo primero la declaración de exención del impuesto
predial relativo al ejercicio fiscal 2021, hasta el sexto bimestre respecto del lote 1, manzana 49, ubicado en
Avenida Libertadores 0 del Fraccionamiento denominado Libertadores, etapa 4, municipio de el Marqués,
Querétaro, con clave catastral 110407002047002, y que corresponde a la FRACCIÓN 2, CON SUPERFICIE DE
774.00 M2, QUE SE DESPRENDE DEL LOTE 1, MANZANA 49, UBICADO EN LA CALLE BENITO JUÁREZ,
ETAPA 4, DEL FRACCIONAMIENTO LIBERTADORES, MUNICIPIO EL MARQUÉS, QUERÉTARO; como
segundo, se resuelve la procedencia de la expedición de la constancia de no adeudo; y finalmente como resolutivo
tercero se dejan a salvo las facultades de la autoridad para ejercer la inspección, fiscalización de la calidad del
predio para comprobar que el inmueble cumple con los requisitos legales necesarias para continuar siendo
susceptibles del beneficio fiscal otorgado.
6. Mediante oficio SEDESU/DDU/CT/1351/2021 firmado por el ARQ. JUAN MANUEL GUERRERRO PALMA, en
su carácter de Secretario de Desarrollo Sustentable en fecha 01 de octubre del año en curso, se recibido en esta
Secretaria , y además fue recibido en la oficina correspondiente, del C. Ramiro Ramírez Ramírez el trámite de
Subdivisión que resulte del predio ubicado en Lote 1, de la manzana 49, de la Etapa 4, del Fraccionamiento
denominado Libertadores y clave catastral 11 04 070 02 047 002 con superficie de 13,696.77 m2, y que
correspondería a la FRACCIÓN 2, CON SUPERFICIE DE 774.00 M2, QUE SE DESPRENDE DEL LOTE 1,
MANZANA 49, UBICADO EN LA CALLE BENITO JUÁREZ, ETAPA 4, DEL FRACCIONAMIENTO
LIBERTADORES, MUNICIPIO EL MARQUÉS, QUERÉTARO; y mediante el oficio DDU/CT/0728/2021 firmado
por el Director de Desarrollo Urbano de fecha 30 de septiembre del año en curso se emite la autorización de la
subdivisión en este punto citado con el número de folio SUB-0209/2021.
7. Mediante oficio SAY/DT/4524/2020-2021 emitido por el Secretario del Ayuntamiento, dirigido al Secretario de
Administración el Lic. Enrique Fernández de Cevallos y Castañeda se remitió el expediente con la documentación
para que el Comité de Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del Municipio
de El Marqués, Querétaro procediera al estudio de las acciones para emitir el dictamen de racionalización
correspondiente a la Enajenación del lote FRACCIÓN 2, CON SUPERFICIE DE 774.00 M2, QUE SE
DESPRENDE DEL LOTE 1, MANZANA 49, UBICADO EN LA CALLE BENITO JUÁREZ, ETAPA 4, DEL
FRACCIONAMIENTO LIBERTADORES, MUNICIPIO EL MARQUÉS, QUERÉTARO.
8. El Lic. Enrique Fernández de Cevallos y Castañeda, en su carácter de Secretario de Administración y
Presidente del Comité de Adquisiciones Enajenaciones, Arrendamientos y Contratación de Servicios del
Municipio de El Marqués, Querétaro, remite el oficio número SAD/098/2021 recibido en la Secretaria del
Ayuntamiento el dia 04 de noviembre del año en curso, mediante el cual remite dictamen de Racionalización para
Enajenar a Titulo Oneroso un fracción con superficie 774.00 M2, que se desprende del lote 1, manzana 49,
ubicado en Calle Benito Juárez, Etapa 4, del Fraccionamiento Libertadores, Municipio de El Marqués Querétaro,
relativa la emisión del criterio de racionalización favorable, previa desafectación del dominio público y
autorización que emita el H. Ayuntamiento si así fuere el caso, para enajenar según lo determinado por el
comité en comento, a título oneroso el bien inmueble identificado como FRACCIÓN 2, CON SUPERFICIE DE
774.00 M2, QUE SE DESPRENDE DEL LOTE 1, MANZANA 49, UBICADO EN LA CALLE BENITO JUÁREZ,
ETAPA 4, DEL FRACCIONAMIENTO LIBERTADORES, MUNICIPIO EL MARQUÉS, QUERÉTARO, con clave
catastral origen 110407002047002, el cual cuenta con la superficie mencionada y con las medidas y colindancias
descritas en el acta mencionada, mismas que se tienen aquí por reproducidas como si a la letra se insertasen,
con un valor comercial de $1,450,000.00 (un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos 00/100 moneda
nacional), siendo el siguiente:
“…
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