Acuerdo que autoriza la declaratoria de régimen de propiedad en condominio y la venta de unidades privativas para el condominio habitacional de tipo popular denominado ―Fray García de Cisneros‖, ubicado en Sendero de los Frailes, número 340, lote 3, manzana 3, etapa 2, del fraccionamiento ―Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II, Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, Municipio de Querétaro, Qro.
13 de marzo de 2015 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 3839
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LA FACULTAD QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 24 veinticuatro de febrero de 2015 dos mil quince, el
Ayuntamiento del Municipio Querétaro en el punto 3.6.10 tres punto seis punto diez del Orden del día, aprobó
por unanimidad de votos, el Acuerdo por el que SE AUTORIZA la Declaratoria de Régimen de Propiedad en
Condominio y la Venta de Unidades Privativas para el condominio habitacional de tipo popular denominado
―Fray Garc ía de Cisner os‖, ubicado en Sendero de los Frailes, número 340, lote 3, manzana 3, Etapa 2, de l
Fraccionamiento Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II,
Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto, el que textualmente señala:
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCION II INCISOS D Y F Y 38 FRACCIÓN VIII DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 1, 13 FRACCIÓN I, II Y III, 16 FRACCIONES I, Y VII,
211, 212, 213, 214 FRACCIÓN III, 215, 219, 222, 223, 224, 225, 226, 227 FRACCIÓN II, 228, 229, 242, 243,
244 FRACCIONES V Y VI, 250, 251, 252, 253,254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261 y 262 DEL CÓDIGO
URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; ARTICULO 73 DEL CODIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 22,
23 PRIMER PÁRRAFO, 25, 28 Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE
QUERÉTARO.
C O N S I D E R A N D O
1. El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los
Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, son competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y que aseguren la participación ciudadana y
vecinal.
2. Mediante escrito dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio de Querétaro, la persona moral
denominada ―Casas Javer de Querétaro‖, Sociedad Anónima de Capital Variable, en su carácter de
representante legal del Fideicomiso número 170074793, Scotiabank Inverlat Sociedad Anónima, Institución de
Banca Multiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat, División Fiduciaria, solicita la Autorización de la
Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y Venta de Unidades Privativas, del condominio
habitacional de t ipo popular denom inado ―Fray García de Cisneros‖, ubicado en Sedero de los Frailes, número
340, lote 3, manzana 3, Etapa 2, consistente en 48 viviendas, dentro del Fraccionamiento Desarrollo
Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II, Delegación Municipal Felipe
Carrillo Puerto; radicándose en la Secretaría del Ayuntamiento bajo el expediente número 016/COND/DAI/2014.
3. La solicitante acredita su legal existencia, la debida representación, así como la propiedad del predio
respecto del cual solicita Autorización de la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y Venta de
Unidades Privativas, del condominio habitacional de tipo popular denominado ―Fray García de Cisneros‖, a
través de los instrumentos siguientes:
3.1. Se acredita la Propiedad del predio con Escritura Pública número 18,923 de fecha 30 de septiembre de
2013 pasada ante la fe del Licenciado Iván Lomelí Avendaño, Notario Titular de la Notaría Pública número 30
de la demarcación notarial de Querétaro, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio del
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