Acuerdo que autoriza la declaratoria del régimen de propiedad en condominio y venta de unidades privativas para el condominio habitacional de tipo popular denominado ―Pitaya‖, ubicado en calle Cordillera de San José, número 155, lote 5, manzana II, etapa I, del fraccionamiento ―Privalia Ambienta‖, Delegación Municipal Epigmenio González, Municipio de Querétaro, Qro.
21 de noviembre de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 15041
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LA FACULTAD QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 28 veintiocho de octubre de 2014 dos mil catorce, el
Ayuntamiento del Municipio de Querétaro en el punto 3.4.14 tres punto cuatro punto catorce del Orden del día,
aprobó por unanimidad de votos, el Acuerdo por el que SE AUTORIZA la Declaratoria del Régimen de
Propiedad en Condominio y Venta de Unidades Privativas para el condominio habitacional de tipo popular
denominado ―Pitaya‖, u bicado en calle Cordillera de San José, número 155, Lote 5, Manzana II, Etapa I, del
Fraccionamiento ―Privalia Ambienta‖, Delegación Municipal Epigmenio González, el que textua lmente señala:
“CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISO F DE LA CONST ITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCION II INCISOS D Y F Y 38 FRACCIÓN VIII DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 1, 13 FRACCIÓN I, II Y III, 16 FRACCIONES I, Y VII,
211, 212, 213, 214 FRACCIÓN III, 215, 219, 222, 223, 224, 225, 226, 227 FRACCIÓN I, 228, 229, 242, 243,
244 FRACCIONES V Y VI, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261 y 262 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO
DE QUERÉTARO; ARTICULO 73 DEL CODIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 22, 23 PRIMER PÁRRAFO,
25, 28 Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO.
C O N S I D E R A N D O
1. El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los
Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, son competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y que aseguren la participación ciudadana y
vecinal.
2. Mediante escrito dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio de Querétaro, la persona moral
denominada ―Fomento Constructivo Alterno‖ S.A. de C.V., solicitó la Declaratoria de Régimen de Propiedad en
Condominio y la Autorización de la Venta de Unidades Privativas, para el condominio habitacional de tipo
popular denominado ―Pitaya‖, ubicado e n calle Cordill era de San José número 155, Lote 5 Manzana II Etapa 1
del fraccionamiento ―Privalia Ambienta‖, en la Delegación Municipal Epigmenio González, consistente en 40
viviendas.
3. La solicitante acredita su legal existencia, la debida representación, así como la propiedad del predio a
través de los instrumentos siguientes:
3.1 Mediante Escritura Pública número 8,682 de fecha 5 de octubre del año 2009, pasada ante la fe del
Licenciado Carlos Montaño Pedraza Notario Titular de la Notaría Pública número 130, de la demarcación
notarial de Monterrey, Nuevo León, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Monterrey,
Nuevo, León, bajo el folio mercantil 117138-1, con fecha 19 de octubre del 2009, en la cual se hace constar la
constitución de una Sociedad Anónima de Capital Variable denominada ―Fom ento Constructivo Alterno‖.
3.2 Mediante escritura pública número 13,301 de fecha 12 de agosto de 2014, pasada ante la fe del Licenciado
Luis Carlos Guerra Aguiñaga, Notario Suplente de la Notaría Pública número 147 de la ciudad de San Pedro
Garza García, estado de Nuevo León, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la
ciudad de Monterrey, Nuevo León bajo el folio mercantil número 117138*1 de fecha 18 de agosto de 2014, se
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