Acuerdo que autoriza el cambio de uso de suelo de PAR a H2 (habitacional hasta 200 habitantes por hectárea), del inmueble ubicado en ejido Fuentezuelas, Tequisquiapan, Querétaro, superficie: 1-88-39.33 ha. Municipio de Tequisquiapan, Querétaro.
Pág. 25970 PERIÓDICO OFICIAL 16 de julio de 2021
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARIA GENERAL DEL AYUNTAMIENTO
ADMINISTRATIVO SGA/4743/2018
ASUNTO: CERTIFICACIÓN DE ACUERDO
Tequisquiapan, Qro., 24 de enero de 2018
EL CIUDADANO HÉCTOR CARBAJAL PERAZA, SECRETARIO GENERAL DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE
LA FACULTAD QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL
ESTADO DE QUERÉTARO, HAGO CONSTAR Y CERTIFICO:
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 24 DE ENERO DE 2018, EL HONORABLE
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, QRO., EN EL CUARTO PUNTO INCISO D) DEL
ORDEN DEL DÍA, EMITIÓ EL SIGUIENTE:
ACUERDO
PRIMERO.- POR MAYORÍA, CON NUEVE VOTOS A FAVOR, 1 VOTO EN CONTRA Y DOS ABSTENCIONES;
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, 11 Y 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 12 Y 13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 9 FRACCIÓN II DE LA LEY PARA LA REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS
IRREGULARES, PREDIOS URBANOS, PREDIOS RÚSTICOS, PREDIOS FAMILIARES Y PREDIOS SOCIALES
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 6 FRACCIÓN II, 7 FRACCIÓN XIV, 8, 37 FRACCIÓN II, 47 FRACCIÓN IV, 52,
53 FRACCIÓN IX, 54 Y 60 DE LA LEY DE PROTECCIÓN AMBIENTAL PARA EL DESARROLLO SUSTENTABLE
DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1 FRACCIÓN II, 10, 13 FRACCIÓN II, 17 FRACCIÓN II 326 DEL CÓDIGO
URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30 FRACCIÓN II INCISO D), 32 FRACCIÓN II, 36, 38 FRACCIÓN
VIII, 93,94 FRACCIONES I, II Y V, 121 AL 128 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
QUERÉTARO; 73, 74, 78, 80, 81, 83 Y 84 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE
TEQUISQUIAPAN; 112 INCISOS D), F) Y N) DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL HONORABLE
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE TEQUISQUIAPAN, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL CAMBIO DE USO
DE SUELO DE PAR A H2 (HABITACIONAL HASTA 200 HABITANTES POR HECTÁREA), DEL INMUEBLE
UBICADO EN EJIDO FUENTEZUELAS, TEQUISQUIAPAN, QUERÉTARO, SUPERFICIE: 1-88-39.33 HA.,
MISMO QUE SE INSERTA A LA LETRA, A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS, RESOLUTIVOS Y
TRANSITORIOS:
“C O N S I D E R A N D O S
I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre
el escrito de fecha 04 de diciembre de 2017, suscrito por el C. Raúl Orihuela González, mediante el cual solicita
Cambio de Uso de Suelo a H2 de la parcela No. 215 Z-1 P1/1, Ejido Fuentezuelas, Tequisquiapan,
Querétaro, superficie: 1-88-39.33 Ha.; tal y como lo establece el artículo 44 del Reglamento Interior del
Honorable Ayuntamiento del Municipio de Tequisquiapan que a la letra manifiesta: “Las comisiones emitirán
respuesta o dictamen sobre los asuntos turnados para su estudio que le correspondan. La respuesta tendrá forma
de dictamen cuando se trate de asuntos que deban ser decididos por el Pleno” y las demás disposiciones
establecidas en la Legislación Vigente respectiva.
II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que el mismo se encuentra
debidamente acreditado con la documentación que anexó a su solicitud, consistente en la identificación oficial
expedida por el Instituto Federal Electoral a nombre del solicitante, copias certificadas del título de propiedad
respecto de la parcela que nos ocupa así como el contrato de Compraventa de dicho inmueble; por lo que se
encuentra debidamente legitimado para dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo en
forma personal, al acreditar su personalidad y propiedad del predio del cual pretende el Cambio de Uso de Suelo;
lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12 y 13 de la Ley de Procedimientos
Administrativos del Estado de Querétaro, que a la letra establecen: “Artículo 12.- El procedimiento administrativo
podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Representantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas
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