Acuerdo que autoriza el cambio de uso de suelo de conservación agropecuaria, forestal y extractiva a industrial pesada de la parcela 85 Z-1 P1/1 en el Ejido Pedro Escobedo. Municipio de Pedro Escobedo, Qro.
Pág. 4706 PERIÓDICO OFICIAL 3 de marzo de 2017
GOBIERNO MUNICIPAL
SECRETARIA DEL H. AYUNTAMIENTO
RAMO: ADMINISTRATIVO
OFICIO NO. 0001/2017
------------------------------------------------------------------------CERTIFICACIÓN--------------------------------------------------------------
EL QUE SUSCRIBE LIC. JOSÉ REVERIANO SÁNCHEZ CABRERA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., CON FUNDAMENTO LEGAL EN LO DISPUESTO EN EL
ARTÍCULO 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO., Y EL
ARTÍCULO 45, FRACCIÓN XVIII DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DE PEDRO
ESCOBEDO, QRO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------CERTIFICO Y HAGO CONSTAR --------------------------------------------------------------
QUE EN EL PUNTO NÚMERO SEIS, SUBINCISO 6.2, DEL ORDEN DEL DÍA DE LA SESIÓN ORDINARIA DE
CABILDO NUMERO TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS, CELEBRADA EL DÍA VEINTICUATRO DEL MES DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE, EL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO,
QRO., APROBÓ POR UNANIMIDAD DE VOTOS., EL PRESENTE ACUERDO QUE A LA LETRA DICE:
A C U E R D O
UNICO.- CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 1 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO
VIGENTE EL CUAL ESTABLECE QUE LAS NORMAS DE ESTE CÓDIGO SON DE ORDEN PÚBLICO E INTERÉS
SOCIAL, POR LO QUE SUS DISPOSICIONES SON DE OBSERVANCIA GENERAL EN TODO EL ESTADO Y
TIENE POR OBJETO ESTABLECER UNA ADECUADA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN Y SUS
ACTIVIDADES EN EL TERRITORIO ESTATAL, ASÍ COMO LA REGULACIÓN, PLANEACIÓN, FUNDACIÓN Y
CONSOLIDACIÓN DE LOS CENTROS DE POBLACIÓN Y ASENTAMIENTOS HUMANOS ASÍ TAMBIÉN
ESTABLECER LAS BASES PARA QUE EN SE REALICEN LA PLANEACIÓN, EL ORDENAMIENTO Y LA
REGULACIÓN DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS EN EL ESTADO; ASÍ COMO EN EL ARTÍCULO 13 DEL
MISMO CÓDIGO, EL CUAL SEÑALA QUE ES COMPETENCIA DE LOS MUNICIPIOS CONTROLAR Y VIGILAR
LA UTILIZACIÓN DEL SUELO EN SUS JURISDICCIONES TERRITORIALES, DE ACUERDO CON LOS
PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DEBIDAMENTE APROBADOS, PUBLICADOS E INSCRITOS EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO QUE CORRESPONDA, ASÍ COMO OTRAS LEYES
O REGLAMENTOS APLICABLES; SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE CONSERVACIÓN
AGROPECUARIA, FORESTAL Y EXTRACTIVA A INDUSTRIAL PESADA DE LA PARCELA 85 Z-1 P1/1 EN EL
EJIDO PEDRO ESCOBEDO, DE ESTE MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO, QRO., A FAVOR DEL C. J.
ANTONIO PIÑA MARTÍNEZ, ELLO LIMITADO A QUE EL INTERESADO DE CUMPLIMIENTO A LAS
CONDICIONANTES Y OBSERVACIONES ASENTADAS A CONTINUACIÓN:
a. ADQUIRIR LOS DERECHOS DE UNA SERVIDUMBRE DE PASO ANTE EL EJIDO Y TRIBUNAL
AGRARIO NACIONAL Y TRANSMITIR LA SUPERFICIE CON OBRAS DE URBANIZACIÓN AL
MUNICIPIO DE PEDRO ESCOBEDO PARA QUE ESTE A SU VEZ OTORGUE EL RECONOCIMIENTO
COMO VIALIDAD PÚBLICA MUNICIPAL ASIGNÁNDOLE UNA NOMENCLATURA POSTERIOR
OTORGAR ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL AL PREDIO EN ANÁLISIS O EN SU CASO FUSIONAR
CON PREDIO CON ACCESO A UNA VIALIDAD PÚBLICA.
b. EL PROMOTOR DEBERÁ PARTICIPAR EN LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA
NECESARIAS PARA LA CORRECTA INTEGRACIÓN DEL PROYECTO CON LA ESTRUCTURA URBANA
EXISTENTE.
c. EL PROMOTOR DEBERÁ OBTENER LA FACTIBILIDAD DE ELECTRIFICACIÓN ANTE LA COMISIÓN
FEDERAL DE ELECTRICIDAD ASÍ COMO DEL SUMINISTRO DE LOS SERVICIOS DE
INFRAESTRUCTURA DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL PARA USO
INDUSTRIAL ANTE LA CEA, DEBIENDO CUMPLIR CON LAS CONDICIONANTES QUE LA MISMA LE
INDIQUE.
d. ACREDITAR CON ESCRITURA PÚBLICA O TÍTULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL REGISTRO
PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO LA PROPIEDAD DEL PREDIO.
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