Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de Zona Habitacional con una Densidad de Población de hasta 200 hab./Ha. con Servicios (H2S) a Zona de Proyectos Detonadores Manufactura y Logística (PD-ML) para el predio identificado como la Parcela 63 Z-1, P1/1, del Ejido Navajas, Municipio de El Marqués, Qro.
Pág. 1740 PERIÓDICO OFICIAL 30 de enero de 2015
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO RAFAEL FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DEL
LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 03 de Diciembre de dos mil catorce, el H. Ayuntamiento del
Municipio de El Marqués, aprobó el Cambio de Uso de Suelo de Zona Habitacional con una Densidad de
Población de hasta 200 hab./Ha. con Servicios (H2S) a Zona de Proyectos Detonadores Manufactura y
Logística (PD-ML) para el predio identificado como la Parcela 63 Z-1, P1/1, del Ejido Navajas, Municipio de El
Marqués, Qro., identificado con Clave Catastral 11040560109500, con superficie de 94,373.82 m2, el cual
señala.
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN II, 28, FRACCIÓN II, 40, 41, 42, 48 Y 49 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE
QUERÉTARO; 48, Y 55, DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS
SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediante Dictamen Técnico No. 28/2014, la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de El Marqués
Qro., de fecha 13 de noviembre del año en curso, y de quien es encargado de despacho el Arq. Héctor
Rendón Rentería, ingreso a esta Secretaría el estudio relativo a la solicitud del C. Octavio Enrique Gómez
Pasten, Representante Legal de la empresa Advance Real Estate 2, S. de R.L. de C.V. solicita el Cambio de
Uso de Suelo de Zona Habitacional con una Densidad de Población de hasta 200 hab./Ha. con Servicios
(H2S) a Zona de Proyectos Detonadores Manufactura y Logística (PD-ML) para el predio identificado como
la Parcela 63 Z-1, P1/1, del Ejido Navajas, Municipio de El Marqués, Qro., identificado con Clave Catastral
11040560109500, con superficie de 94,373.82 m2
“…DIAGNOSTICO:
1.-Mediante oficio No. SAY/1850/2014 de fecha 18 de Noviembre del 2014, el Lic. Rafael Fernández de
Cevallos y Castañeda, Secretario del Ayuntamiento de éste municipio, remitió a esta Dirección, la solicitud
presentada por el C. Octavio Enrique Gómez Pasten, Representante Legal de la empresa Advance Real Estate
2, S. de R.L. de C.V. referente al Cambio de Uso de Suelo de Zona Habitacional con una Densidad de
Población de hasta 200 hab./Ha. con Servicios (H2S) a Zona de Proyectos Detonadores Manufactura y
Logística (PD-ML) para el predio identificado como la Parcela 63 Z-1, P1/1, del Ejido Navajas, Municipio de El
Marqués, Qro., identificado con Clave Catastral 11040560109500, con superficie de 94,373.82 m2.
2.-Mediante escrito de fecha 4 de noviembre del 2014, el C. Octavio Enrique Gómez Pasten, Representante
Legal de la empresa Advance Real Estate 2, S. de R.L. de C.V. solicitó el Cambio de Uso de Suelo de Zona
Habitacional con una Densidad de Población de hasta 200 hab./Ha. con Servicios (H2S) a Zona de Proyectos
Detonadores Manufactura y Logística (PD-ML) para el predio identificado como la Parcela 63 Z-1, P1/1, del
Ejido Navajas, municipio de El Marqués, Qro., identificado con Clave Catastral 11040560109500, con superficie
de 94,373.82 m2., para lo cual anexó copia de la siguiente documentación:
A. Copia del Título de Propiedad No. 000000004976, de fecha 27 de julio del 2009, el cual ampara la
propiedad del predio identificado como la Parcela 63 Z-1 P1/1, del Ejido Navajas, municipio de El
Marqués, Qro., con superficie total de 9-43-73.82 Ha. a favor de la C. Ma. Severa Arredondo Rangel, el
cual se encuentra debidamente inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
mediante Folio Inmobiliario 00328124/0001, de fecha 01 de septiembre del 2009.
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