Acuerdo que autoriza el cambio de denominación de antes 'Valles del Campanario' ahora 'Valles', la Relotificación a 7 Etapas, Modificación y Renovación de Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Modificación de la Nomenclatura de Calles, estos últimos dos conceptos respecto a las Etapas 1, 2, 3 y 4 del fraccionamiento ubicado en la fracción resultante del terreno proveniente del predio rústico denominado San Salvador, perteneciente al municipio de El Marqués, Querétaro, con una superficie de 192,113.755 m2.
Pág. 9842 PERIÓDICO OFICIAL 2 de abril de 2021
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO MAESTRO EN ADMINISTRACION PUBLICA RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO
DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV,
DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de fecha 25 de febrero de 2021, el H. Ayuntamiento de El Marqués, Querétaro aprobó
el Cambio de Denominación de antes “Valles del Campanario” ahora “Valles, Relotificación a 7 Etapas,
Modificación y Renovación de Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Modificación de la Nomenclatura
de Calles estos últimos dos conceptos respecto a las Etapas 1, 2, 3 y 4 del fraccionamiento ubicado en la Fracción
Resultante del Terreno Proveniente del Predio Rústico denominado San Salvador, perteneciente a este municipio
de El Marqués, Querétaro, con una superficie de 192,113.755 m2, de la forma siguiente:
“…CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D),
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II,
INCISOS A) Y D), 38, FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO
DE QUERÉTARO; 1º, FRACCIÓN III; DEL 156 AL 165; DEL 184 AL 198, DEL CÓDIGO URBANO PARA EL
ESTADO DE QUERÉTARO; 78 DEL REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A
LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Se recibio en fecha 15 de febrero de 2021 escrito signado por el Ing. Alejandro Zendejas Hernández,
como Representante Legal de la empresa CECSA de Querétaro del centro S.A. de C.V., como
fideicomitente y fideicomisaria B, representado a Banco INVEX S.A., I.B.M., INVEX Grupo Financiero
como fiduciaria del fideicomiso irrevocable de administración número 3367; quien solicita Cambio de
Denominación del Fraccionamiento, Relotificación de Fraccionamiento, Renovación de Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización para las Etapas 1, 2, 3 y 4, del fraccionamiento Valles del
Campanario.
2.- Que se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento Dictamen Técnico con número de folio 03/2021,
Opinión técnica signada por el Director de Desarrollo Urbano, relacionada a la solicitud del Ing.
Alejandro Zendejas Hernández, Representante Legal de la Empresa CECSA de Querétaro del Centro
S.A. de C.V. como Fideicomitente y fideicomisaria B, representado a Banco INVEX, S.A., I.B.M., INVEX
Grupo Financiero, como fiduciaria del Fideicomiso Irrevocable de Administración Número 3367, quien
solIcitó el Cambio de Denominación, Relotificación de Fraccionamiento, Renovación de la Licencia de
Ejecución de Obras de urbanización para las etapas 1,2,3 y 4, del fraccionamiento “Valles del
Campanario”,
2 de abril de 2021 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 9843
“…
OPINION TECNICA
PARA PRESENTAR A REVISIÓN ANTE LA
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
FOLIO:003/2021
INTERESADO:
ING. ALEJANDRO ZENDEJAS HERNÁNDEZ
Representante Legal de la Empresa CECSA de Querétaro del Centro S.A. de C.V.
Como Fideicomitente y fideicomisaria B, representado a Banco INVEX, S.A., I.B.M., INVEX Grupo
Financiero, como fiduciaria del Fideicomiso Irrevocable de Administración Número 3367
DIRECCIÓN:
Juan Caballero y Osio 298, Colonia Bosques del Acueducto,
Querétaro, Qro., CP 76020
NOTA DE TURNO:
0285/2021
FECHA DE SOLICITUD:
16 de febrero de 2021
FECHA DE ATENCIÓN:
16 de febrero de 2021
1. INTRODUCCIÓN:
1.1 Mediante escrito de fecha 15 de febrero de 2021, el Ing. Alejandro Zendejas Hernández, Representante Legal de
la Empresa CECSA de Querétaro del Centro S.A. de C.V. como Fideicomitente y fideicomisaria B, representado a
Banco INVEX, S.A., I.B.M., INVEX Grupo Financiero, como fiduciaria del Fideicomiso Irrevocable de Administración
Número 3367, solicito ante la Secretaría de Ayuntamiento el Cambio de Denominación, Relotificación de
Fraccionamiento, Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de urbanización para las etapas 1,2,3 y 4, así
como la Venta de Lotes para la Etapa 1 del fraccionamiento “Valles del Campanario”, con clave catastral
110100104996001 ubicado en la Fracción restante de terreno proveniente del predio rústico denominado “San
Salvador” dentro de este municipio de El Marqués.
2. INTERÉS JURÍDICO:
2.1 Mediante instrumento público No. 35,777 pasada ante la fe del Licenciado Moisés Solís García, Notario Adscrito de
la Notaría Pública Número 33, de la Ciudad de Querétaro, Qro, en fecha 15 de diciembre de 2017, se hace constar
el contrato de FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN, IDENTIFICADO CON EL NÚMEOR 3367, que
celebran por una parte los señores ÁNGEL SÁMANO SUÁREZ, RICARDO SÁMANO SUÁREZ, MARÍA ELENA
SÁMANO SUÁREZ Y ALFREDO SÁMANO SUÁREZ, representados de su apoderado el señor ANDRES SÁMANO
RUÍZ, a quien se le denomina de manera conjunta como la FIDEICOMITENTE Y FIDECOMISARIA “A”, de una
segunda parte la sociedad mercantil denominada CECSA DE QUERÉTARO DEL CENTRO, SOCIEDAD ANOMINA
DE CAPITAL VARIABLE, representada por su apoderado, el señor Ingeniero ALEJANDRO ZENDEJAS
HERNÁNDEZ, a quien se le denomina indistintamente como la FIDEICOMITENTE Y FIDECOMISARIA “B” y de una
tercera y última parte BANCO INVEX, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, INVEX GRUPO
FINANCIERO, representada por su Del egado Fiduciario, el Licenciado Carlos Mercado Villalobos, como LA
FIDUCIARIA.
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