Periódico Oficial del Estado de Sinaloa del 21 de Noviembre de 2022 - Parte 2
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Ahora bien, respecto de la ubicación de los predios que describe el título
virreinal que nos ocupa, el ingeniero
LEONEL ENRIQUE LUNA
PAYAN,
topógrafo nombrado en autos, rindió informe el diez de
diciembre de dos mil catorce, agregado de la foja 1068 a la 1078; y el
complemento al mismo (foja 1080).
En el contenido del informe pericial topográfico, se advierte que, el
especialista indicó que, en los terrenos mencionados en el título virreinal
de referencia, se mencionan las siguientes medidas antiguas:
1. Vara; 2. Cuerda; 3. Sitio de Ganado Mayor; 4 Caballería.
Asimismo, obtuvo información de internet relativa al Decreto del
Emperador de México, Maximiliano de Habsburgo, para sustentar que la
medida conocida como
sitio de ganado mayor
o legua cuadrada
equivale a
1,755-61-00.00 hectáreas y la
caballería de tierra
equivale
a
42-79-53.00 hectáreas.
Así, el perito topógrafo afirma que la primera medida del título virreinal
encierra un sitio de ganado mayor, equivalente a
1,755-61-00.00
hectáreas,
cuando del contenido del referido título, se conoce que el
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midió v entuesen_rne_toeltsilovaalurale$Ae112341110 de_Chatn_ella un
terreno de
tres
cuartos de
sitio.
La
segunda medida,
si
la
estableció correctamente en su dictamen el
topógrafo, pues efectivamente se refiere a un poco más o menos de
diez u once caballerías, equivalentes a un
cuarto de sitio.
Asimismo, el perito, señala que en la
tercera medida,
se fijó un cuarto
de sitio de ganado mayor, ubicado en el Llano del Mar sin embargo, se
refiere al mismo terreno que los naturales de Chametla, adquirieron por
compra y se les hizo merced pues posteriormente a las mediciones que
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identificaban ese predio como de sitio de ganado mayor, se encontró
que cuenta con
medio sitio y dos caballerías.
De igual forma, la superficie de
medio sitio y dos caballerías
referida
al final del párrafo que antecede, el ingeniero
LEONEL ENRIQUE
LUNA PAYAN,
la identifica como
uarta medida'
no obstante, es la
tercera, pues así se desprende ciar: mente del título primordial, y que
conforme al dictamen equivale a
96 -39-56 hectáreas.
Es importante referir que el especi
predio de
medio sitio dos cabal
sin embargo, afirma que coincide
conocido como ."LLANO
DEL
reconocida a la comunidad, por
FONATUR.
ista en comento, dice que sobre ese
erías,
no vienen medidas en el título;
con la .superficie que ocupa el lugar
MAR",
,
ocupado pór la superficie
el ejido del mismo nombre, y por
Asimismo, el espedialista en el
ambas correspondientes
)
a un
como medidas 1 y 3.
rimer• plano iluátra dos superficies,
de ganado mayor, que él indentificó
También ilustra un predio ovalado con un cuarto de sitio de ganado
mayor; asícoilno otro predi córniSu sto dé medio _sitio .de ganado mayor
y dos caballerías, que él identificó co o medidas 2 y 4.
Cabe destacar que, lo que el pe
l
rito ubica las medidas 3 y 4,
sobrepuestas en parte, la primera la\ ubica con figura cuadrada y la
segunda en forma de rectángulo.
Así, de manera errónea también obtiene las superficies tal y como se
advierte en el plano topográfico de la foja 1078, señalando dos medidas
Predios con 1,755-61-00.00 metros cuadrados cada uno
.
una tercera
con 963-38-96.947 hectáreas, y en lo que corresponde al cuarto de sitio
de ganado mayor del que no refiere superficie.
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En consecuencia, el informe rendido por el ingeniero LEONEL
ENRIQUE LUNA PAYAN, no forma convicción en esta magistratura,
pues no se ciñe a lo descrito en el título virreinal de doce de agosto de
mil setecientos sesenta y dos.
Por otra parte, en lo correspondiente al dictamen pericial del ingeniero
JUAN LIZÁRRAGA LÓPEZ, perito en materia de topografía, nombrado
por los representantes de la comunidad denominada "SAN PEDRO
CHAMETLA", municipio de Rosario, Sinaloa, emitido el veintitrés de
septiembre de dos mil dieciséis (fojas 2240 a la 2252), sustancialmente
se advierte lo siguiente:
Que el especialista precisó que sí es posible localizar con exactitud los
terrenos descritos en el título virreinal de doce de agosto de mil
setecientos sesenta y dos.
Que en el referido título primordial se deslindó un sitio de ganado
mayor, equivalente a 1,755-61-00 hectáreas, que para iniciar la
medición se partía siempre de la cruz de la Iglesia, la cual todavía existe
en Chametla, que al unir las medidas de este lugar da una forma
cuadrante con un área de 25'000,000 varas cuadradas, equivalente a
un sitio de ganado mayor, identificándola como 1° medida.
Para la 2° medida, señala el perito que existen dos referencias
inequívocas que son al Oriente, el Río Baluarte y por el Poniente el
Estero del Naranjo, de ahí que la medida pudiera variar en milímetros o
centímetros, por lo que es infalible su ubicación.
En la 3a medida, ubicada al sur de la primera medida, como se trata de
un sitio de ganado mayor, su forma es igual que la la medida, esto es,
un cuadrado de 5,000 varas por cada lado, el cual abarca parte del
t
i
centro de Las Cabras.
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