Acuerdo que autoriza la Declaratoria de Régimen de propiedad en Condominio y Venta de Unidades Privativas para el condominio habitacional de tipo popular denominado ―Fray Antonio de Roa‖, ubicado en Sendero de los Frailes número 341, Lote 6, Manzana 4, dentro del Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago, Sector II, en la Delegación Felipe Carrillo Puerto. Municipio de Querétaro, Qro.
Pág. 12400 PERIÓDICO OFICIAL 17 de octubre de 2014
GOBIERNO MUNICIPAL
LICENCIADA HARLETTE RODRÍGUEZ MENÍNDEZ, SECRETARIA DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LA FACULTAD QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO,
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 14 catorce de octubre de 2014 dos mil catorce, el
Ayuntamiento del Municipio de Querétaro en el punto 3.5.10 tres punto cinco punto diez del Orden del día,
aprobó por unanimidad de votos de los integrantes presentes, el Acuerdo por el que SE AUTORIZA la
Declaratoria de Régimen de propiedad en Condominio y Venta de Unidades Privativas para el condominio
habitacional de tipo popular denominado ―Fray Antonio de Roa‖, ubicado en Sendero de los Frailes número 341,
Lote 6, Manzana 4, dentro del Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago,
Sector II, en la Delegación Felipe Car rillo Puerto de esta ciudad, consistente e n ―108 viviendas, el que
textualmente señala:
“CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIÓN V INCISO F DE LA CONST ITUCIÓN POLÍTICA
DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCION II INCISOS D Y F Y 38 FRACCIÓN VIII DE
LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 1, 13 FRACCIÓN I, II Y III, 16 FRACCIONES I, Y VII,
211, 212, 213, 214 FRACCIÓN II, 215, 219, 222, 223, 224, 225, 226, 227 FRACCIÓN II, 228, 229, 242, 243,
244 FRACCIONES V Y VI, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261 y 262 DEL CÓDIGO
URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; ARTICULO 73 DEL CODIGO MUNICIPAL DE QUERÉTARO; 22,
23 PRIMER PÁRRAFO, 25, 28 Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE
QUERÉTARO.
C O N S I D E R A N D O
1. El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los
Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, son competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y que aseguren la participación ciudadana y
vecinal.
2. Mediante escrito dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio de Querétaro, la persona moral
denominada ―Casas Javer de Querétaro‖, Sociedad Anónima de Capital Variable, en su carácter de
representante legal del Fideicomiso número 170074793, Scotiabank Inverlat S. A., I. B. M., Grupo Financiero
Scotiabank Inverlat, División Fiduciaria, solicitó la Autorización de la Declaratoria de Régimen de Propiedad en
Condominio y Venta de Unidades Privativas, para el condominio horizontal habitacional de tipo popular
denominado ―FRA Y ANTONIO DE ROA‖, ubicado en Sendero de los Frailes número 341, Lote 6 Manzana 4,
Etapa 1 dentro del Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol, Sección Valle de Santiago Sector II, en
la Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto de esta ciudad, consistente en ―108 VI VIENDAS; TOTAL: 108
UNIDADES PRIVATIVAS‖.
3. La solicitante acredita su legal existencia, la debida representación, así como la propiedad del predio
respecto del cual solicita la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y Venta de Unidades
Privativas, a través de los instrumentos siguientes:
3.1 Escritura Pública número 18,923 de fecha 30 de septiembre de 2013, pasada ante la fe del
Licenciado Iván Lomelí Avendaño Notario Titular de la Notaría Pública número 30 de esta
demarcación notarial de la ciudad de Querétaro, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del
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