Periódico Oficial del Estado de México 'Gaceta del Gobierno' del 28 de Junio de 2013 (Sección Segunda )
CETA
DEL GOBIERNO
ESTADO DE MÉXICO
Periódico Oficial del Gobierno del Estado Libre y Soberano de México
REGISTRO DGC NUM. 001 1021 CARACTERISTICAS 113282801
Directora: Lic. Graciela González Hernández
Mariano Matamoros Sur No. 308 C.P. 50130
Toluca de Lerdo, Méx., viernes 28 de junio de 2013
Tomo CXCV
A:202/3/001/02
Número de ejemplares impresos: 450
No. 123
SECRETARIA DE FINANZAS
CONVOCATORIA DE LA III SESION ORDINARIA 2013 DE LA
ASAMBLEA GENERAL DEL COPLADEM.
SUMARIO:
PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA
ACUERDO NUMERO 15/2013, POR EL QUE SE DETERMINA Y DA A
CONOCER EL CAMBIO DE DOMICILIO DE LA FISCALIA
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
REGIONAL DE ECATEPEC DE MORELOS.
ACUERDO POR EL QUE SE AUTORIZA A LA EMPRESA i
"INMOBILIARIA ESTORIL", S.A. DE C.V., LA SUBROGACION
PARCIAL DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL
CONJUNTO URBANO DE TIPO HABITACIONAL DE INTERES
SOCIAL DENOMINADO "GALAXIA LERMA", UBICADO EN EL 1
MUNICIPIO DE LERMA, ESTADO DE MEXICO.
AVISOS JUDICIALES: 2922, 2923, 785-A1, 479-B1, 783-Al, 784-A 1, 2912,
2913, 2916, 2917, 2918, 2907, 2908, 2909, 2911, 2905, 2906, 789-A 1
y
2910.
AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 2924, 2914, 790-Al, 2902,
2903, 2904, 2915, 478-6 I, 2920, 2921, 788-Al, 2919, 786-Al y 787-Al.
"2013. Año del Bicentenario de los Sentimientos de la Nación"
SECCION SEGUNDA
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
LICENCIADO
HORACIO ESPINOSA DE LOS MONTEROS CUEVAS
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA
"INMOBILIARIA ESTORIL", S. A. DE C.V.
PRESENTE
Me refiero al Formato de Trámites Subsecuentes a la Autorización de Conjunto Urbano, recibida en fecha veinte de mayo del año en curso,
con número de folio 2156, mediante la cual solicita a la Dirección General de Operación Urbana dependiente de la Secretaría de Desarrollo
Urbano, autorización para subrogar parcialmente los derechos y obligaciones derivados de la autorización del Conjunto Urbano de tipo
habitacional de Interés Social denominado
"GALAXIA LERMA",
localizado en Avenida de las Partidas Nos. 7 y 9 Fracciones B, H, A y G,
Colonia Rancho la Bomba, Municipio de Lerma, Estado de México, en favor de la empresa
"Conjunto Parnelli", S.A. de C.V.,
y
CONSIDERANDO
Que mediante Acuerdo del Director General de Operación Urbana de fecha veintitrés de septiembre del dos mil ocho, publicado en el
Periódico Oficial
"Gaceta del Gobierno"
del Estado de México, el dos de octubre del mismo año, se autorizó a la empresa "Inmobiliaria
Estoril", S.A. de C.V., el Conjunto Urbano de tipo habitacional de Interés Social denominado
"GALAXIA LERMA",
para desarrollar 1,350
viviendas, en una superficie de terreno de 180,784.81 M
2
(CIENTO OCHENTA MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO PUNTO
OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS), ubicado en Avenida de las Partidas Nos. 7 y 9 Fracciones B, H, A y G, Colonia Rancho la
Bomba, Municipio de Lerma, Estado de México.
Que mediante Escritura Pública No. 18,154 de fecha treinta de octubre del dos mil ocho, otorgada ante la fe de Notario Público No. 68 y del
Patrimonio Inmueble Federal del Estado de México, se hizo constar la protocolización del Acuerdo de autorización del conjunto urbano de
referencia, la cual quedó debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad, en el Libro Primero, Sección Primera, bajo las
Partidas Nos. 1 a 223-529, Volumen 75, de fecha tres de abril del dos mil nueve.
Página 2
sekC
""kk
B
EL GOB.ERNO
28 de junio de 2013
Que el punto Sexto del Acuerdo de autorización del conjunto urbano, se estableció la obligación de otorgar una fianza a favor del Gobierno
del Estado de México, para garantizar la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento del Conjunto Urbano denominado
"GALAXIA LERMA",
por un monto de $99'642,000.00 (NOVENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL PESOS
00/100 M.N.).
Que la empresa
"Inmobiliaria Estoril" S.A. de C.V.,
garantizó la ejecución de las obras de urbanización y equipamiento del conjunto
urbano de referencia, mediante la Póliza de Fianza No. 000670AH0013, con número de endoso 000670AH de fecha veinticuatro de abril del
dos mil trece, expedida por "Fianzas DORAMA", S.A., por un monto de $99642,000.00 (NOVENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS
CUARENTA Y DOS MIL PESOS 00/100 M.N.), a favor del Gobierno del Estado de México.
Que mediante oficio No. 224024000/976/2008 de fecha veinte de noviembre del dos mil ocho, se autorizó el inicio de las obras de
urbanización y equipamiento, primera enajenación o gravamen de lotes y promoción del Conjunto Urbano
"GALAXIA LERMA",
ubicado en
el Municipio de Lerma, Estado de México.
Que mediante Escritura Pública No. 50,149 de fecha veintiséis de mayo del dos mil nueve, otorgada ante la fe de Notario Público No. 122
del Distrito Federal, se hizo constar la protocolización de la autorización del inicio de las obras de urbanización y equipamiento, primera
,
enajenaci
ón o gravamen de lotes y promoción del Conjunto Urbano denominado
"GALAXIA LERMA",
ubicado en el Municipio de Lerma,
Estado de México.
Que mediante la Escritura Pública No. 46,428 de fecha veintidós de octubre del dos mil doce, otorgada ante la fe del Notario Público No. 86
del Distrito Federal, México, se hizo constar la cancelación de hipoteca, que otorga "HSBC MEXICO", S.A. Institución de Banca Múltiple,
Grupo Financiero HSBC, a favor de la sociedad denominada
"Inmobiliaria Estoril" S.A. de C.V.;
así como la compraventa que celebran
por una parte la sociedad
"Inmobiliaria Estoril", S.A. de C.V.,
como vendedora, representada por el C. Horacio Espinosa de los Monteros
Cuevas, y por la otra la sociedad
"Conjunto Parnelli" S.A. de C.V.,
como compradora, representada por el C. Alex Metta Cohen, respecto
de 117 lotes habitacionales para desarrollar 939 viviendas y 3 lotes comerciales en el Conjunto Urbano
"GALAXIA LERMA",
ubicado en el
Municipio de Lerma, Estado de México, de acuerdo a la siguiente re,ación: Manzana 2, lotes 1 y 2 y del 6 al 21; Manzana 3, lotes del 1 al
21; Manzana 4, el lote 22; Manzana 5, lotes del 5 al 27; Manzana 7, lotes del 1 al 28; Manzana 8, lotes del 1 al 21 y el lote 34, y Manzana 9,
lotes del 3 al 9.
Que a través del Instrumento Público No. 40,586 de fecha veintiocho de diciembre de mil novecientos setenta y nueve, otorgado ante la fe
del Notario Público No. 104 del Distrito Federal, se hizo constar la
de la empresa
"Conjunto Parnelli", S.A.,
la cual se
encuentra inscrita en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal en el folio mercantil 00019819 de fecha veintisiete de marzo de
mil novecientos ochenta.
Que mediante la Escritura Pública No. 26,426 de fecha ocho de octubre del dos mil uno, otorgada ante la fe del Notario Público No. 86 del
Distrito Federal, México, se hizo constar la
transformación
de la empresa "Conjunto Parnelli", S.A. a
"Conjunto Parnelli", S.A de C.V.,
así
como la ampliación de su objeto social, por lo que puede llevar a cabo la realización de todo tipo de obras, sean públicas o privadas, la
lotificación, fraccionamiento y urbanización de toda clase de bienes inmuebles, así como la compraventa, construcción, administración,
comercialización de todo tipo de terrenos casas, fraccionamientos, conjuntos urbanos, entre otros, la cual se encuentra inscrita en la
Dirección General del Registro Público de Comercio del Distrito Federal, bajo el Folio mercantil No. 19819, Partida No. 26810 de fecha
veinticuatro de octubre del dos mil uno.
Que mediante la Escritura Pública No. 23,546 de fecha diez de marzo del dos mil, otorgada ante la fe del Notario Público No. 86 del Distrito
Federal, se hizo constar el poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y actos de dominio que otorga la sociedad
denominada
"Conjunto Parnelli", S.A. de C.V.,
a favor del C. Alex Metta Cohen, la cual fue inscrita en el Registro Público de la Propiedad
y Comercio del Distrito Federal, bajo el folio mercantil No. 19819, Partida No. 10,938 de fecha catorce de abril del dos mil.
Que mediante escrito de fecha dieciséis de mayo del dos mil trece, signado por los representantes legales de las empresas
"Inmobiliaria
Estoril", S.A. de C.V.
y
"Conjunto Parnelli", S.A. de C.V.,
acordaron las obligaciones que por las 939 viviendas a desarrollar le
corresponden y se hace responsable de los derechos y obligaciones derivados del Acuerdo de autorización del Conjunto Urbano de tipo
habitacional de Interés Social denominado
"GALAXIA LERMA",
localizado en el Municipio de Lerma, Estado de México.
Que a través del escrito de fecha veintitrés de mayo del dos mil trece la empresa "Conjunto Parnelli", S.A. de C.V., manifestó la conformidad
de su representada en subrogarse en todos los derechos y obligaciones que proporcionalmente le corresponden derivados de la
autorización del conjunto urbano de referencia.
Que con la subrogación parcial de los derechos y obligaciones derivados del Acuerdo de Autorización del conjunto urbano de referencia, no
se afectan los intereses del Gobierno del Estado de México, del H. Ayuntamiento de Lerma, ni de terceras personas, sino por el contrario
serán beneficiados con la pronta realización de las obras de urbanización y de equipamiento que se efectuarán en cumplimiento de las
obligaciones establecidas en el Acuerdo de Autorización.
Que una vez realizado el estudio correspondiente de la documentación exhibida, tanto desde el punto de vista técnico como legal, se llegó a
la conclusión de que están satisfechos los requisitos que señalan los artículos 53 y 78 del Reglamento del Libro Quinto del Código
Administrativo del Estado de México, para la autorización de la Subrogación Parcial de derechos y obligaciones objeto del presente.
Que con apoyo en lo dispuesto por los artículos 31 fracción II de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 5.5,
5.7 y 5.9 fracción IV inciso f) del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 53 y 78 del Reglamento del Libro Quinto del
mencionado Código, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 3 fracción II, 7 y 10 fracción I del Reglamento Interior de la
Secretaría de Desarrollo Urbano, he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.
Se autoriza a la empresa "Inmobiliaria Estoril", S.A. de C.V., representada por usted, la Subrogación Parcial
de
los derechos y obligaciones del Conjunto Urbano de tipo habitacional de Interés Social denominado
"GALAXIA
LERMA",
publicado en el periódico oficial
"Gaceta del Gobierno" del
Estado de México, el dos de octubre del dos mil
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba