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Verifica que tu contrato se registre en la Profeco

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Vincent
AutorProfeco Angélica Ochoa

Si compraste o vas a comprar una casa, checa que el contrato de adhesión esté registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco).

Esta obligación para el desarrollador la determina el artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

El contrato de adhesión es el documento elaborado unilateralmente por el proveedor de la vivienda.

En él establece los términos y condiciones aplicables al inmueble, aunque no tenga todas las cláusulas ordinarias de un contrato.

La Profeco revisa que no contengan cláusulas abusivas e inequitativas a los intereses de los consumidores.

Debe contener los siguientes elementos:

  1. Lugar y fecha de celebración.

  2. Estar escrito en español, pero también puede haber una versión en otro idioma.

  3. Nombre o razón social y RFC del proveedor.

  4. Nombre, domicilio y, si aplica, el RFC del comprador.

  5. Precisar cantidades de dinero en moneda nacional y también se puede agregar el monto en una moneda extranjera.

  6. Descripción del objeto del contrato, en este caso la vivienda.

  7. Costo total de la operación, la forma de pago y gastos adicionales que deban cubrir las partes.

  8. Relación de derechos y obligaciones de ambas partes.

  9. Las penas que se aplicarán a ambas partes en caso de que incumplan con sus obligaciones.

  10. Las garantías para el cumplimiento del contrato, gastos reembolsables y forma de su aplicación.

  11. Procedimiento para cancelar el contrato y lo...

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