Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 Quinquies de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, con número de folio 2551-321ALCR19, para el predio ubicado en San Buenaventura (Ant. Fragoso Lizarde) No. 4, Colonia Ejidos de San Pedro Mártir (Ant. San Pedro Mártir I), Alcaldía en Tlalpan
10 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 6 de octubre de 2020
Folio: 2551-321ALCR19
Ubicación: San Buenaventura (Ant. Fragoso
Lizarde) No. 4, Colonia Ejidos de San Pedro Mártir (Ant. San Pedro Mártir I), Alcaldía Tlalpan.
En la Ciudad de México, a los treinta y un días del mes de mayo de dos mil diecinueve.
MTRA. ILEANA AUGUSTA VILLALOBOS ESTRADA, Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno de la Ciudad de México, con fundamento en los artículos 16 fracción VI; 18; 31 fracciones I y XII de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; 7 fracciones I, VII, XIV y XVIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 QUINQUIES DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 18 de enero de 2019, la ciudadana Cruz Refugio Alcantara Alcantara, en su carácter de propietaria, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 Quinquies de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle San Buenaventura (Ant. Fragoso Lizarde) No. 4, Colonia Ejidos de San Pedro Mártir (Ant. San Pedro Mártir I), Alcaldía Tlalpan, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 2551-321ALCR19; para el uso del suelo de Consultorio con Toma de Muestras de Laboratorio, en una superficie de 249.44 m2 de construcción existente.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
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Escritura número 151,044 de fecha 26 de febrero de 2005, expedida ante la fe de la Licenciada Anabel Ugarte Reyes, Titular de la Notaría número 94 del Estado de México, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 1229491, el 27 de febrero de 2006.
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Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 1772/2017 de fecha 14 de agosto de 2017, emitida por la Delegación Tlalpan.
c) Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 32891-151ALCR18 de fecha 08 de junio de 2018, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 2/30/MB (Habitacional, 2 niveles máximo de construcción, 30% mínimo de área libre y Densidad "MB" (Muy Baja), una vivienda cada 200.00 m2 de la superficie total del terreno).
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Identificación Oficial, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el Instituto Nacional Electoral No. 3952008188337.
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Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte
fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 25 de abril de 2019, la Coordinación General de Desarrollo Urbano con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitieron el Dictamen por el cual se determinó Procedente cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para la Delegación Tlalpan del Distrito Federal, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el segundo numeral de dicho Dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano, resulten aplicables.
CONSIDERANDO
I.- Que de conformidad, y con fundamento en lo dispuesto los artículos 16 fracción VI; 18; 31 fracciones I, IV y XII de la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de
la Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México; 7 fracciones I, VII, XIV, XVIII y XXXVII y de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; y 15 del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, la Titular de...
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