Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo, con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal número de folio 755-321FLGA17 para el predio ubicado en Act. Municipio de Zaragoza (Ant. Ignacio Zaragoza) No. 94, Colonia Act. Lomas de San Lorenzo (Ant. San Lorenzo Tezonco), Delegación Iztapalapa
4 GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO 24 de Marzo de 2017
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DE LA CIUDAD DE MÉXICO SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Folio: 755-321FLGA17 Ubicación: Act. Municipio de Zaragoza (Ant. Ignacio Zaragoza) No. 94, Colonia Act. Lomas de San Lorenzo (Ant. San Lorenzo Tezonco), Delegación Iztapalapa.
En la Ciudad de México, a los veintiún días del mes de febrero de dos mil diecisiete.
EL ARQ. FELIPE DE JESÚS GUTIÉRREZ GUTIÉRREZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV y X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV y XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, emite la siguiente:
RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.
ANTECEDENTES
1.- Con fecha 9 de enero de 2017, la ciudadana Gabriela Flores Barrera, albacea en la Sucesión Testamentaria a Bienes de la señora Ángela Barrera Torres, solicitó a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, el Cambio de Uso del Suelo con fundamento en el Artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, para el predio ubicado en la calle actual Municipio de Zaragoza (antes Ignacio Zaragoza) No. 94, Colonia Lomas de San Lorenzo (antes San Lorenzo Tezonco), Delegación Iztapalapa, solicitud que quedó registrada con el número de Folio 755-321FLGA17; con una superficie de terreno de 216.00 m2, para el uso del suelo de Pizzería en Planta baja, en superficie ocupada por el uso de 153.00 m² de construcción.
2.- Dentro de los documentos que presentó la interesada, se encuentran los siguientes:
a) Escritura número 92,980 de fecha 28 de febrero de 1992, expedida ante la fe del Licenciado Juan Duarte Cortés, Notario Público número 18 del Municipio de Toluca, Estado de México, con la que Ángela Barrera Torres, acredita la propiedad del predio, señalando una superficie de terreno de 216.00 m2. Dicha escritura está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real número 468885, el 19 de mayo de 1992.
b) Escritura número 18,131 de fecha 23 de diciembre de 2015, expedida ante la fe del Licenciado Jorge Franco Martínez, Notario Público número 81 del Distrito Federal, actuando en protocolo de la Notaría 183, Licenciado Rodrigo Abascal Olascoaga con la que se hace constar la Aceptación de Herencia en la Sucesión Testamentaria a bienes de la señora Ángela Barrera Torres, por parte de los señores Mauro Flores Barrera, Gabriela Flores Barrera, Roberto Flores Barrera, Daniel Alberto Flores Tovar y Marco Antonio Flores Tovar. Así como el nombramiento y aceptación al cargo de albacea de la misma, que otorgan a la señora Gabriela Flores Barrera.
c) Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial con Folio número 3207 de fecha 23 de noviembre de 2016, emitida por la Delegación Iztapalapa.
d) Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con Folio número 68420-151RUJU16 de fecha 14 de octubre de 2016, el cual determina que al predio en referencia le aplica la zonificación H 3/40/B (Habitacional, 3 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de área libre y Densidad "B" (Baja), una vivienda por cada 100.00 m2 de la superficie total del terreno).
e) Identificación oficial de la albacea, mediante Credencial para Votar vigente, expedida por el Instituto Nacional Electoral No. 5548036867241.
f) Memoria Descriptiva y Anteproyecto a Nivel Esquemático del proyecto solicitado, así como reporte fotográfico del predio y del área de estudio.
3.- Que con fecha 20 de febrero de 2017, la Dirección General...
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