Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
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REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDI-
TOS A LOS TRABAJADORES DERECHOHABIEN-
TES DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES
Publicadas en el D.O.F. del 12 de mayo de 2021
Al margen un logotipo, que dice: Instituto del Fondo Nacional de
la Vivienda para los Trabajadores.
Con fundamento en los artículos 123, Apartado A, fracción XII
fracción IX; 41, primer párrafo; 44, penúltimo párrafo; 47 y demás
relativos y aplicables de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de
la Vivienda para los Trabajadores, el Consejo de Administración del
Instituto, en su sesión ordinaria número 849 celebrada el 28 de abril
de 2021, aprobó las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los
Trabajadores Derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de
la Vivienda para los Trabajadores.
REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CREDI-
TOS A LOS TRABAJADORES DERECHOHABIEN-
TES DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES S
EXPOSICION DE MOTIVOS
noce el derecho fundamental de todo individuo y de su familia a una
vivienda digna.
Por su parte y siendo un concepto complementario, el Pacto In-
ternacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la
Organización de las Naciones Unidas, reconoce a toda persona, en-
tre otros, el derecho a una vivienda adecuada. Estas disposiciones
dan vigencia plena en la República Mexicana al derecho humano a
la vivienda.
Por razones históricas, el Estado Mexicano creó diversos me-
dios de acceso al derecho a la vivienda. Para aquellas y aquellos
REGLAS CREDITOS INFONAVIT/EXPOSICION MOTIVOS EXP.
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trabajadores asalariados que cotizan o han cotizado al amparo del
Apartado A del artículo 123 constitucional, se creó en 1972 el Instituto
del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
La Constitución establece la obligación, a cargo de los patrones,
de proporcionar a sus trabajadoras y trabajadores habitaciones có-
modas e higiénicas. La Constitución misma dispone que dicha obliga-
ción podrá satisfacerse si el patrón realiza aportaciones de naturaleza
fiscal a un Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores con la
finalidad de instaurar un sistema de financiamiento que permita a las
y los trabajadores acceder a un crédito barato y suficiente para adqui-
rir en propiedad una vivienda. Además, en este mismo ordenamiento
se prevé que las viviendas cuenten con equipamientos y servicios
municipales, lo que las ubica en un contexto geográfico determinado.
El Infonavit se erige como un Organismo de Servicio Social que
tiene por objeto establecer un mecanismo de financiamiento que
permita a las y los trabajadores que tienen constituidos depósitos a
su favor en el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores,
acceder a opciones de financiamiento que les permitan adquirir una
vivienda en propiedad.
Las Reglas para el Otorgamiento de Crédito son disposiciones
generales que establecen los requisitos que deberá satisfacer un de-
rechohabiente para tener acceso a una solución de financiamiento
del Infonavit. Esta nueva versión es producto de un intenso trabajo
tripartita y responde a la reforma a la Ley del Infonavit publicada en
el Diario Oficial de la Federación el 16 de diciembre de 2020, la cual
presenta diferencias fundamentales que implicarán beneficios reales
para los derechohabientes del Infonavit y sus familias.
Se amplía el acceso al financiamiento al definir como sujeto de
crédito a las personas titulares de depósitos constituidos a su favor
ante el Instituto. Lo anterior, obliga a establecer en estas reglas re-
quisitos generales de acceso al crédito que incluyan a aquellas per-
sonas que, siendo derechohabientes, no tengan una relación laboral
vigente al momento de solicitarlo. Con ello, se materializa el objetivo
de inclusión financiera establecido en la reforma a la ley y que bene-
ficiará a millones de personas.
Estas reglas sientan las bases para seguir atendiendo las necesi-
dades reales de la población derechohabiente con especial énfasis
en el otorgamiento de créditos para autoproducción, para la adqui-
sición de suelo destinado a la construcción de vivienda, al refinan-
ciamiento de créditos hipotecarios y en la posibilidad de obtener
créditos sucesivos, de tal manera que sus familias puedan adquirir,
mejorar, ampliar o ir construyendo su vivienda de manera progresiva
y en atención a sus necesidades.
Asimismo, se empodera al derechohabiente para que pueda ele-
gir entre diversos destinos para la utilización de su ahorro en cual-
quier acción de vivienda: adquisición de vivienda nueva o existente,
ampliación o remodelación de la vivienda propia, construcción de
su vivienda o la adquisición de un terreno para construir su casa. Lo
anterior, permitirá acelerar el abatimiento del rezago habitacional del
país.
EXP. EDICIONES FISCALES ISEF
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