Reglamento del Instituto de Vivienda del Municipio de Culiacán, Sinaloa

Fecha de publicación01 Octubre 2008
EstadoSinaloa
MunicipioCuliacán
REGLAMENTO DEL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL MUNICIPIO DE CULIACÁN, SINALOA
(PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL “EL ESTADO DE SINALOA”, NÚMERO 118, DE FECHA 01 DE OCTUBRE
DE 2008.)
Capítulo I
Disposiciones generales
Artículo 1. El presente Reglamento es de orden público e interés social. Sus disposiciones son
de observancia obligatoria y el ámbito de su aplicación y validez se circunscribe al territorio del
Municipio de Culiacán, Sinaloa.
Artículo 2. Lo dispuesto en el presente Reglamento tiene por objeto establecer las normas
para crear, implementar y regular al Instituto de Vivienda del Municipio de Culiacán, Sinaloa.
Artículo 3. Se crea el Instituto como un Organismo Público Descentralizado de la
Administración Pública Municipal de Culiacán; con personalidad jurídica y patrimonio propio.
Artículo 4. El Instituto tendrá su residencia y domicilio en la ciudad de Culiacán Rosales,
Sinaloa; pero podrá establecer sedes alternas en cualquier localidad dentro del Municipio.
Artículo 5. Para los efectos de este Reglamento, se entenderá por:
I. Ayuntamiento: al órgano de gobierno del Municipio de Culiacán;
II. Beneficiarios: a los sujetos favorecidos de una acción habitacional o de un crédito
para mejorar o adquirir una vivienda de interés social o popular;
III. Crédito de vivienda: a los préstamos que se conceden con la finalidad de adquirir
suelo, construir, rehabilitar, mejorar y ampliar, complementar o adquirir una vivienda;
IV. Consejo Consultivo: al Consejo Consultivo integrado por instituciones del sector
privado y público del Instituto de Vivienda del Municipio de Culiacán, Sinaloa;
V. Estudio Socioeconómico: a la Investigación mediante la cual se verifica la
información y los documentos económicos que el solicitante ha entregado;
VI. Fraccionamiento de Urbanización Progresiva: al fraccionamiento cuya introducción
de los servicios de agua, luz, drenaje, saneamiento y pavimentación se realiza por
etapas determinadas por la disponibilidad de recursos;
VII. Instituto: al Instituto de Vivienda del Municipio de Culiacán, Sinaloa;
VIII. |Junta Directiva. Al órgano de gobierno del Instituto.
IX. Ley: a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Sinaloa;
X. Municipio: al Municipio de Culiacán;
XI. Organismos no gubernamentales: a los colegios de profesionistas, universidades,
sindicatos, centros de cultura o cualquier otra institución jurídica que represente una
organización civil con objeto social para el Municipio de Culiacán;
XII. Particulares: a las personas físicas, morales u organismos intermedios de derecho
privado;
XIII. Reglamento: al presente Reglamento;
XIV. Regularización: al acto de regularizar la tierra, en los asentamientos humanos
ubicados en predios de origen social y de propiedad municipal;
XV. Reserva Territorial: a los bienes inmuebles que adquiera o ingresen al patrimonio del
instituto por cualquier titulo legal, que tengan por objeto abatir el rezago de vivienda y
evitar el crecimiento anárquico de la ciudad;

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