Programa Parcial de Diseño Urbano del Área Norte de la Zona Conurbada Veracruz, Boca del Río, Medellín, Alvarado, La Antigua, Puente Nacional, Úrsulo Galván, Paso de Ovejas, Cotaxtla, Jamapa, Manlio Fabio Altamirano, Soledad de Doblado y Tlalixcoyan, Ver.

EstadoVeracruz
MunicipioPuente Nacional
Gobierno del Estado
SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL Y
MEDIO AMBIENTE
Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano,
Regional y Vivienda
ARQ. MANUEL BARCLAY GALINDO, Gerente General
del Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano Regional
y Vivienda, con fundamento en lo dispuesto por el artículo
50 primer párrafo de la Constitución Política del Estado de
Veracruz-Llave; 44 y 45 de la Ley Orgánica del Poder Eje-
cutivo del Estado de Veracruz-Llave; 3 párrafo segundo, 6
fracciones XXII y XXIII, 5, 11 fracción VI y 12 de la Ley de
Desarrollo Urbano Regional y Vivienda para el Estado de
Veracruz de Ignacio de la Llave; y en uso de la facultad que
confiere a este Instituto el artículo 55 del Reglamento de la
Ley de Desarrollo Urbano, Regional y Vivienda; y
C O N S I D E R A N D O
I. Que en el Plan Veracruzano de Desarrollo
2005-2010, entre sus principales objetivos
proyecta propiciar un óptimo desarrollo ur-
bano y regional sustentable. Además de ejer-
cer un control sobre el uso y ocupación del
espacio urbano mediante procesos
regulatorios, que alienten la inversión, sean
comprensibles a la población y respeten la
autonomía municipal;
II. Que la Ley de Desarrollo Urbano, Regional y
Vivienda para el Estado de Veracruz de Igna-
cio de la Llave establece que las disposicio-
nes sobre regulación y ordenamiento de
asentamientos humanos son de orden pú-
blico e interés social; teniendo como objeto
normar y regular el Desarrollo Regional de
Zonas Conurbadas, considerados de utili-
dad pública, tienen como finalidad estable-
cer los objetivos para ordenar el territorio y
promover el desarrollo de los asentamientos
humanos, su conservación, mejoramiento y
crecimiento, con las correspondientes decla-
ratorias de usos, reservas y destinos de áreas
y predios, en congruencia con los planes de
Desarrollo Nacional y Estatal.
III. Que mediante Decreto de fecha 24 de octu-
bre de 2007, publicado en el número extraor-
dinario 341 de la Gaceta Oficial, de fecha 14
de noviembre de 2007, el Ejecutivo estatal
declaró zona conurbada la comprendida por
la extensión territorial de los municipios de
Veracruz, Boca del Río, Medellín, Alvarado,
La Antigua, Puente Nacional, Úrsulo Galván,
Paso de Ovejas, Cotaxtla, Jamapa, Manlio
Fabio Altamirano, Soledad de Doblado y
Tlalixcoyan.
IV. Que la dinámica de desarrollo económico y
social que se presenta entre los municipios
de Veracruz y La Antigua, Ver., interrelaciona
estrechamente sus territorios y su población,
y es factor que hace necesario actualizar el
marco de regulación y exige establecer una
administración eficiente sobre el ámbito de
influencia total en la conurbación.
V. Mediante oficio número INVIVIENDA/GG/
GJ-1279/2008, de fecha 3 de julio del año en
curso, se emitió acuerdo por el cual el Pro-
grama Parcial de Diseño Urbano del Área
Norte de la Zona Conurbada Veracruz-Boca
de Río-Medellín-Alvarado, Ver. cambió de de-
nominación a la de Programa Parcial de Dise-
ño Urbano del Área Norte de la Zona
Conurbada Veracruz, Boca de Río, Medellín,
Alvarado, La Antigua, Puente Nacional,
Úrsulo Galván, Paso de Ovejas, Cotaxtla,
Jamapa, Manlio Fabio Altamirano, Soledad
de Doblado y Tlalixcoyan.
VI. Que es interés del Gobierno del Estado y de
los H. Ayuntamientos de Veracruz y La An-
tigua, Ver., publicar el programa parcial de
desarrollo urbano elaborado por estas ins-
tancias gubernamentales de acuerdo a lo
establecido en la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos, en el que se in-
cluyan estrategias y objetivos actuales y
capaces de hacer frente a la problemática que
enfrenta dicha zona conurbada, para propi-
ciar un desarrollo homogéneo en los secto-
res abordados en esta área de estudio; por
lo que a continuación se presenta el siguien-
te programa:
“Programa Parcial de Diseño Urbano del
Área Norte de la Zona Conurbada
Veracruz-Boca del Río-Medellín-
Alvarado, Ver.”, aprobado por el cabildo
de Veracruz el 8 de Mayo de 2007 en Se-
sión Ordinaria, y por el cabildo de La Anti-
gua el 13 de Mayo de 2008 en Sesión Ex-
traordinaria, y por la sesión de
Conurbación el 16 de Junio de 2008 y que
por motivo del acuerdo que se menciona
en el considerando V del presente Acuer-
do de Publicación actualmente se denomi-
na “Programa Parcial de Diseño Urbano
del Área Norte de la Zona Conurbada
Veracruz, Boca del Río, Medellín,
Gaceta Oficial
Página 106
Alvarado, La Antigua, Puente Nacional,
Úrsulo Galván, Paso de Ovejas, Cotaxtla,
Jamapa, Manlio Fabio Altamirano, Sole-
dad de Doblado y Tlalixcoyan, Ver».
Dichas actas de aprobación me fueron presentadas y exis-
te en el archivo de este Instituto Veracruzano de Desarro-
llo Urbano Regional y Vivienda.
VII. Que el Programa antes mencionado indica
las acciones específicas para la conserva-
ción, mejoramiento y crecimiento físico y
económico a inmediato, corto, mediano y lar-
go plazo de una parcialidad de los centros
de población que conforman esta Zona
Conurbada, así como también las acciones
relativas a regular y ordenar los usos y re-
servas del suelo por medio de su
zonificación.
VIII. Que para satisfacer las expectativas de cre-
cimiento de la parcialidad de esta zona
conurbada aquí mencionada, el Gobierno del
Estado y los H. Ayuntamientos de Veracruz-
y La Antigua, Ver., han acordado establecer
la delimitación del área de aplicación del Pro-
grama correspondiente, con el propósito de
incluir en ella todas las áreas de acelerado
crecimiento, pues es necesario regular su
desarrollo modificando los puntos de refe-
rencia de la poligonal envolvente con
señalamientos precisos y claros, y
IX. Que la elaboración del Programa de Desarro-
llo Urbano antes mencionado tiene por obje-
to propiciar un desarrollo ordenado de la res-
pectiva área determinada de la zona
conurbada, delimitando para cada uno de los
municipios que la conforman los usos y re-
servas del suelo de manera que se estimule
una elevación sustancial del nivel de vida de
los pobladores de dichos municipios;
Por lo que he tenido a bien expedir el siguiente
ACUERDO DE PUBLICACIÓN
del:
PROGRAMA PARCIAL DE DISEÑO URBANO DEL
ÁREA NORTE DE LA ZONA CONURBADA
VERACRUZ, BOCA DEL RÍO, MEDELLÍN,
ALVARADO, LA ANTIGUA, PUENTE NACIONAL,
ÚRSULO GALVÁN, PASO DE OVEJAS, COTAXTLA,
JAMAPA, MANLIO FABIO ALTAMIRANO, SOLEDAD
DE DOBLADO Y TLALIXCOYAN, VER.
PRIMERO: Se ordena la publicación del presente Acuer-
do y del instrumento antes mencionado, con todos los
objetivos, alcances, estrategias y declaratorias de usos y
reservas permitidos para el aprovechamiento del suelo, en
los términos de la memoria descriptiva y la carta de usos,
destinos y reservas de la estrategia del programa.
SEGUNDO: El ordenamiento territorial de la parcialidad
de la Zona Conurbada en comento, se realizará conforme a
lo dispuesto por el instrumento antes mencionado, el cual
delimita el área de aplicación, así como los usos y reservas
permitidos en el territorio de su jurisdicción.
TERCERO: Corresponde a los Honorables Ayuntamien-
tos de Veracruz y La Antigua, administrar la zonificación
de su territorio conforme al Programa mencionado en el
considerando VI y tomar en cuenta las modificaciones que
sean procedentes, solicitadas por los sectores social y
privado a dichas instancias de gobierno, en concordancia
con los programas de la materia, para lo cual podrán solici-
tar la intervención del Gobierno del Estado para que en
forma conjunta coordinen su actualización.
CUARTO: El Programa que se publica por medio del
presente Acuerdo estará a consulta del público en las ofi-
cinas del Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano, Re-
gional y Vivienda, así como en las oficinas de los H. Ayun-
tamientos de Veracruz y La Antigua, respectivamente.
T R A N S I T O R I O S
1. El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de
su publicación en la Gaceta Oficial del Estado.
2. El presente Acuerdo de Publicación y el Programa objeto
de este documento, así como la Memoria Descriptiva y
Carta Síntesis anexa al programa, deberán incluirse en la
publicación e inscribirse en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de la Zona Registral
correspondiente, en un plazo no mayor a 30 días naturales
contados a partir de su publicación en la Gaceta Oficial
del Estado.
3. Difúndase este Acuerdo a través de los medios de
comunicación de los Municipios de Veracruz y La Antigua,
Ver .
Dado en las oficinas del Instituto Veracruzano de
Desarrollo Urbano Regional y Vivienda del Gobierno del
Estado, en la ciudad de Xalapa-Enríquez, Estado de
Veracruz de Ignacio de la Llave, a los 3 días del mes de
Julio del año dos mil ocho.- Cúmplase.
Arq. Manuel Barclay Galindo.
Gerente General del Instituto Veracruzano de
Desarrollo Urbano Regional y Vivienda
- R Ú B R I C A -
Gaceta Oficial
Página 107
PROGRAMA PARCIAL DE DISEÑO URBANO
DEL ÁREA NORTE DE LA ZONA CONURBADA
VERACRUZ, BOCA DEL RíO, MEDELLÍN,
ALVARADO, LA ANTIGUA, PUENTE NACIONAL,
ÚRSULO GALVÁN, PASO DE OVEJAS,
COTAXTLA, JAMAPA, MANLIO FABIO
ALAMIRANO, SOLEDAD DE DOBLADO Y
TLALIXCOYAN, VER.
Gaceta Oficial
Página 108

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