La formación como presupuesto de la calificación registral

AutorMaría Elena García Flores
CargoLicenciada en Derecho, experta en Registro Público de la Propiedad
Páginas47-52
47 46 IURIS TANTUM NO. 23 2012 IURIS TANTUM NO. 23 2012
Acuerdo sobre obstáculos técnicos al comercio, del Acuerdo General sobre Aranceles
Acuerdo sobre procedimientos para el trámite de licencias de Importación del
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
FUENTES ELECTRÓNICAS
www.ordenjuridico.gob.mx
www.scjn.gob.mx
www.sice.oas.org
www.sre.gob.mx
LA FORMACIÓN COMO PRESUPUESTO DE LA
CALIFICACIÓN REGISTRAL*
MARÍA ELENA GARCÍA FLORES**
RESUMEN:
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derechos en virtud de la cual se determina quién es el titular de un bien, en
qué condiciones puede ser ejercitado un determinado derecho, qué derecho debe
prevalecer cuando varios incompatibles recaen sobre un mismo objeto o en qué
orden pueden ser ejercitados los derechos compatibles entre sí. El funcionamiento
del mercado inmobiliario es incompatible con la incertidumbre; ésta se elimina
en un Estado de Derecho mediante la aplicación del Principio de Legalidad, por
parte del Registrador para que sólo accedan al RPP derechos válidos y perfectos.
PALABRAS CLAVE:
Principio de legalidad. Capacitación registral. Registrador.
ABSTRACT:
The main objective of the Public Registry of Property is to provide the rules for
determining property ownership rights; to establish under which conditions such
rights can be exercised, which right shall prevail when some incompatible rights
fall into a same object or in which order they shall be executed. The functioning
of the real–estate market is incompatible with uncertainty; under the rule of law,
uncertainty is eliminated by the Registrar by applying the principle of legality
into the actions performed by the RPP (for its acronym in Spanish), by admitting
only perfectly valid rights.
* Recibido: 18/09/12 Aprobado: 15/10/12
** Licenciada en Derecho, experta en Registro Público de la Propiedad, con más de 15 años de experiencia en
diversas empresas e instituciones relacionadas con la materia registral. Ha participado en el proceso de
modernización de diversos Estados de México. 

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