Acuerdo relativo a la autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Venta Provisional de Lotes para la Etapa 4 del Fraccionamiento de tipo residencial medio denominado 'Puerta Real', ubicado en el predio conocido como Rancho Vanegas, Municipio de Corregidora, Qro.
25 de enero de 2013 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 489
GOBIERNO MUNICIPAL
Lic. José Ernesto Bejarano Sánchez, Secretario del Ayuntamiento de Corregidora, Qro., en uso de las
facultades que me confiere el artículo 15 fracciones IV y V del Reglamento Orgánico de la Administración
Pública del Municipio de Corregidora, Qro., hago constar y
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 29 de noviembre de 2012, el H. Ayuntamiento de
Corregidora, Qro., aprobó el acuerdo relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización y Venta Provisional de Lotes para la Etapa 4 del Fraccionamiento de tipo residencial medio
denominado “Puerta Real”, ubicado en el predio conocido como Rancho Vanegas, con una superficie de
100,014.30m²., en el Municipio de Corregidora, Qro., el cual señala textualmente:
“Con fundamento en la fracción I del Artículo 6°, 115 fracción V incisos D) y F) de la Constitución
Política de los Estados Unidos Mexicanos; 35 de la Constitución Política del Estado de Querétaro; 30
fracción II inciso D) de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro; 1°, 14 fracción III, 16
fracciones I, V, VI, VII, IX, XII, XIII y XIX, 17 fracciones I, II, III, XI, XVI, XVIII y XX, 82, 92, 99, 100 fracción I
inciso A), 101, 106, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 140, 141, 143, 144, 145, 147 y 152 del Código Urbano para
el Estado de Querétaro abrogado en correlación al Artículo Sexto Transitorio del mismo ordenamiento
en vigor; 15 fracción XVII y 43, Punto 1 fracción VIII del Reglamento Interior del Ayuntamiento de
Corregidora, Qro, y;
C O N S I D E R A N D O
1. Que de conformidad con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y Constitución
Política del Estado de Querétaro, los Municipios poseen personalidad jurídica y patrimonio propios y se
encuentran facultados para aprobar las disposiciones que organicen la administración pública municipal que
regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia. Por ello corresponde al
H. Ayuntamiento resolver lo referente a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización y Venta Provisional de Lotes para la Etapa 4 del Fraccionamiento de tipo residencial medio
denominado “Puerta Real”, ubicado en el predio conocido como Rancho Vanegas, con una superficie de
100,014.30m²., en el Municipio de Corregidora, Qro.
2. Que de conformidad con el Código Urbano para el Estado de Querétaro, los Ayuntamientos tienen la
facultad de controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales de acuerdo a los Planes y
Programas de Desarrollo Urbano Municipal, declaratorias de uso, destino y reservas territoriales debidamente
aprobados, publicados e inscritos en el Registro Público de la Propiedad que corresponda, así como otras leyes
o reglamentos aplicables.
3. Los usos de suelo se refieren a la actividad específica a la que se encuentra dedicado o se pretende
dedicar un predio debido a su conformación física, crecimiento de los centros poblacionales, cambios
económicos, sociales y demográficos entre otros, teniendo la posibilidad de modificación debido a estas u otras
circunstancias.
4. Que en fecha 08 de junio de 2012, se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento, escrito firmado por el
Lic. Carlos Esponda Morales, representante legal de la empresa “Comercial Oder”, S. A. de C.V., mediante el
cual solicita la licencia de ejecución de obras de urbanización y autorización provisional para la venta de lotes
para la etapa 4 del Fraccionamiento de tipo residencial medio denominado “Puerta Real”, ubicado en el predio
conocido como Rancho Vanegas, Municipio de Corregidora, Qro.
5. Se recibió en la Secretaría del Ayuntamiento la Opinión Técnica número DDU/DACU/OT/ 097/2012,
expedida por el Arq. Enrique Eduardo Arreola Saucedo, en ese entonces Secretario de Desarrollo Urbano y
Obras Públicas Municipales, relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y
Venta Provisional para la Etapa 4 del Fraccionamiento de tipo residencial medio denominado “Puerta Real”,
ubicado en el predio conocido como Rancho Vanegas, con una superficie de 100,014.30m²., en el Municipio de
Corregidora, Qro.., desprendiéndose de su contenido lo siguiente:
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