Tesis de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 1 de Agosto de 2005 (Tesis num. P./J. 105/2005 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 01-08-2005 (Reiteración))
| Número de registro | 177521 |
| Número de resolución | P./J. 105/2005 |
| Fecha de publicación | 01 Agosto 2005 |
| Fecha | 01 Agosto 2005 |
| Localizador | 9a. Época; Pleno; S.J.F. y su Gaceta; XXII, Agosto de 2005; Pág. 5 |
| Emisor | Pleno |
| Tipo de Jurisprudencia | Reiteración |
| Materia | Administrativa,Derecho Público y Administrativo |
Si bien es cierto que el citado dispositivo impide que surta efectos en contra del consumidor un contrato relacionado con viviendas destinadas a casa habitación o de tiempo compartido, cuando el proveedor no lo registró previamente ante la Procuraduría Federal del Consumidor, también lo es que ello no pugna con la facultad exclusiva de los Estados y del Distrito Federal para legislar en materia contractual civil y de bienes inmuebles. Ello es así, porque el artículo 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor contiene una regulación específica de la materia mercantil y de protección al consumidor, ambas de carácter federal, referida a los acuerdos de voluntades entre proveedores y consumidores sobre la venta de los inmuebles indicados y, en ese orden, no es posible contrastarlo con el diverso 121, fracción II, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en tanto que ambos aluden a cuestiones diversas: por un lado, la norma federal sobre la materia de protección al consumidor regula una obligación a cargo de comerciantes y, por otro, la norma sobre la materia de bienes inmuebles dispone que éstos se rigen por la ley del lugar donde se encuentran. Además, tampoco se vulnera la facultad de legislar en la materia contractual civil de las entidades federativas y del Distrito Federal, pues el citado artículo 87 no rige tal materia, sino que se limita a imponer obligaciones a quien tiene el carácter de proveedor, esto es, alguien con la calidad de comerciante y que, por ello, está sujeto a las normas federales, tanto en materia de comercio como de protección al consumidor.
PRECEDENTES:
Amparo en revisión 1777/2004. Empresas Ricasa, S.A. de C.V. 20 de junio de 2005. Once votos. Ponente: J.N.S.M.. Secretario: M.B.L..
Amparo en revisión 1828/2004. Promotora Mexcasa, S.A. de C.V. 20 de junio de 2005. Once votos. Ponente: M.B.L.R.. Secretaria: S.E.M.Q..
Amparo en revisión 1850/2004. Residencias M., S.A. de C.V. 20 de junio de 2005. Once votos. Ponente: G.I.O.M.. Secretaria: V.N.R..
Amparo en revisión 11/2005. Roma de T.F., S.A. de C.V. 20 de junio de 2005. Once votos. Ponente: J.R.C.D.. Secretario: R.L.C..
Amparo en revisión 64/2005. Auge Inmobiliario, S.A. de C.V. 20 de junio de 2005. Once votos. Ponente: J.D.R.. Secretaria: M.A.S.M..
El Tribunal Pleno, el quince de julio en curso, aprobó, con el número 105/2005, la tesis jurisprudencial que antecede. México, Distrito Federal, a quince de julio de dos mil cinco.
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