JUDICIALES Y GENERALES

Fecha de publicación11 Octubre 2021
SecciónSegunda Sección
Pág. 2 PERIÓDICO OFICIAL Octubre 11 de 2021
(Segunda Sección)
SECCIÓN DE AVISOS
JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL
AGUASCALIENTES, AGS.
EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 567/2016, del Juicio Único Civil
promovido por MONTSERRAT MORA JÁUREGUI,
en contra de NETZAHUALCOYOLT AVIÑA LÓPEZ,
se ordena a la venta judicial en el local de este
Juzgado a las diez horas con treinta minutos del día
veinticuatro de noviembre del año dos mil veintiuno,
el siguiente bien inmueble:
Casa habitación de dos niveles, ubicado en el
predio doscientos ocho, de la manzana treinta y tres,
calle Mil Novecientos Diecisiete, número noventa y
ocho, guion doscientos ocho, del condominio hori-
zontal para uso habitacional denominado "calle Mil
Novecientos Diecisiete, número noventa y ocho", del
Condominio Fuentes del Lado de esta ciudad, con
una supercie de noventa y seis metros cuadrados y
las siguientes medidas y colindancias: Al NORESTE,
en seis metros con límite de condominio; al SURES-
TE, en dieciséis metros, con predio doscientos siete;
al SUROESTE, en seis metros con área de uso co-
mún (vialidad interna); al NOROESTE, en dieciséis
metros, con predio doscientos nueve. Supercie del
predio noventa y seis metros cuadrados. Indiviso de
cero punto cuatrocientos cuarenta y cinco por ciento.
Inmueble que se encuentra inscrito en el Regis-
tro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el
número veintidós, libro siete mil trescientos treinta
y nueve, sección primera compraventa, de fecha
veintiséis de agosto de dos mil diez.
Siendo la postura legal, la cantidad de
$1'081,599.00 (UN MILLÓN OCHENTA Y UN MIL
QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS CERO
CENTAVOS MONEDA NACIONAL), cantidad que
corresponde al valor íntegro jado por el Instituto
Catastral del Estado, en virtud de que las partes no
nombraron perito de su parte.
Lo anterior toda vez que, el presente asunto
versa sobre la disolución de una copropiedad, por
lo que, atenta a lo establecido por el artículo 2196
del Código Civil, en relación con el artículo 748 del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Es-
tado, el valor de la venta del bien materia del juicio,
debe ser íntegro, sin que para el efecto pueda ser
aplicable lo establecido por el artículo que estable-
ce "en las enajenaciones judiciales que hayan de
vericarse para dividir cosa común, se observará
lo dispuesto para la partición entre Herederos" así
como a lo establecido por el artículo 748 del Código
de Procedimientos Civiles vigente en el Estado que
a la letra señala "el valor para la venta de los bienes
en la ejecución de sentencia, será íntegro el que haya
jado el Albacea o perito que le asesore, en su caso,
el que se obtuvo mediante los avalúos de que trata
este capítulo", el valor de la venta del objeto materia
del presente juicio, debe de ser íntegro, sin que para
el efecto pueda ser aplicable la regla establecida en
el numeral 484 del citado ordenamiento adjetivo.
De igual forma, hágase del conocimiento de los
posibles postores que el inmueble objeto de la ven-
ta judicial presenta dos hipotecas a favor de BBVA
BANCOMER BANCOMER S.A. INSTITUCIÓN DE
BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER e INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL
DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES, por
lo que, al tratarse de la división de copropiedad, el
inmueble pasará con dichos gravámenes, sin que en
ningún caso con el precio de la venta pueda pagarse
a los mismos, lo anterior de conformidad con los
artículos 2195 y 2770 del Código Civil.
Hágase del conocimiento de los posibles posto-
res que al encontrarse el inmueble en copropiedad,
de conformidad con el artículo 985 del Código Civil,
realizada la venta judicial, en caso de que alguno de
los copropietarios hagan valer su derecho del tanto en
el término legal establecido, la adjudicación quedará
sin efectos a favor de dicho condueño. Notifíquese.
Convóquense postores.
Aguascalientes, Ags., a 22 de septiembre de 2021.
EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,
LIC. ADOLFO GONZÁLEZ GIACINTI.
(7528)
AVISO NOTARIAL
Lic. JAVIER GONZÁLEZ RAMÍREZ, Notario Pú-
blico Número 11 del Estado en ejercicio, maniesta:
Que la señora MARTHA DOLORES BARBA
DÍAZ, falleció en el País de Puerto Rico, el día 18
de abril de 2021, quien se encontraba de paso por
dicho lugar, quien había otorgado Testamento ante la
fe del Licenciado JUAN MANUEL FLORES FEMAT,
en ese entonces Notario Público Número 49 de los
del Estado en ejercicio, bajo acta número 10,440, del
volumen 163, de su protocolo, nombrando Únicos
y Universales Herederos de todos sus bienes pre-
sentes y futuros a sus hijos MARY INEZ OTWELL,
JOSEPH RAPHAEL OTWELL y LILLIAM MARIE
BURGOS BARBA, en mancomún pro-indiviso y por
partes iguales; asimismo nombró como Albacea de
su disposición testamentaria a su hija MARY INEZ
OTWELL.
Por escrito de fecha 31 de agosto del año
2021, los señores MARY INEZ OTWELL, JOSEPH
RAPHAEL OTWELL y LILLIAM MARIE BURGOS
BARBA, comparecieron a la Notaría Pública Número
Once, a manifestar la aceptación de Herederos y
Albacea.
Se hace esta publicación única a n de tramitar la
Sucesión Testamentaria en términos de los artículos
774, 775 y 776 del Código de Procedimientos Civiles
vigente en el Estado.
Aguascalientes, Ags., a 30 de septiembre de 2021.
Lic. Javier González Ramírez,
Notario Público Número 11.
(4890)
PERIÓDICO OFICIAL Pág. 3Octubre 11 de 2021 (Segunda Sección)
AVISO NOTARIAL
De conformidad con lo establecido por el artículo
774 y demás relativos del Código de Procedimientos
Civiles vigentes en el Estado de Aguascalientes, el
que suscribe: Licenciado SALVADOR MARTÍNEZ
SERNA, Notario Público Número Cuarenta y Dos, en
ejercicio de los del Estado, por este conducto doy a
conocer que con fecha 29 de septiembre de 2021,
se radicó, en esta Notaría a mi cargo la Sucesión
Testamentaria a bienes del C. JOSÉ DE JESÚS
y/o J. JESÚS RUIZ DÍAZ en la cual el C. JOSÉ DE
JESÚS RUIZ MARTÍNEZ aceptó el cargo de Albacea
protestando cumplirlo el y legalmente, procediendo
a practicar el inventario, los avalúos y la adjudicación
de los bienes correspondientes, de igual forma, la
C. SOCORRO MARTÍNEZ SAUCEDO y/o MARÍA
DEL SOCORRO MARTÍNEZ SAUCEDO, reconoce
y acepta sus derechos hereditarios.
Calvillo, Ags., a 29 de septiembre de 2021.
Atentamente:
Lic. Salvador Martínez Serna,
Notario Público Número 42.
(2032)
JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA
JESÚS MARÍA, AGS.
EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente número 0047/2014, relativo
al Juicio Procedimiento Especial Hipotecario, pro-
movido por JOSÉ DE JESÚS MAGAÑA BARRERA
en contra de ITZIGUERI CALVILLO, remátese en
Primera Almoneda en el local de este Juzgado a las
trece horas del día dieciocho de octubre de dos mil
veintiuno, el siguiente bien inmueble:
Casa habitación ubicada en la calle Circuito
Alondra, número ciento dieciséis, edicada en el
predio número veintisiete, de la manzana dos, del
inmueble sujeto al régimen de Propiedad en Condo-
minio Horizontal para uso habitacional denominado
Ruiseñores, ubicado sobre el predio localizado en el
domicilio conocido como camino a la Rinconada, sin
número, al Nororiente de la Cabecera Municipal de
Jesús María, Aguascalientes, con una supercie de
noventa punto treinta y cinco metros cuadrados, con
las siguientes medidas y colindancias: Al NORTE, en
siete punto diecisiete metros, con validad interna; al
SUR, en siete punto diecisiete metros con límite del
condominio; al ESTE, en doce punto sesenta metros
con predio veintiséis; al OESTE, en doce punto se-
senta metros con predio veintiocho.
Con postura legal por la cantidad de $293,333.33
(DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL TRESCIEN-
TOS TREINTA Y TRES PESOS 33/100 MONEDA
NACIONAL), monto que cubre las dos terceras partes
del precio del avalúo.
En la inteligencia, que los adeudos scales por
concepto de Impuesto a la Propiedad Raíz, como
multas, recargos, deberá ser cubierto por el adjudi-
catario, ello con independencia del precio pagado
por la adquisición y que corresponde a la postura
ofrecida en la audiencia de remate, de conformidad
con lo dispuesto por los artículos 2193 y 2195 del
Código Civil del Estado, con relación al artículo 165
de la Ley de Hacienda del Municipio de Jesús María,
Aguascalientes.
Convóquense a postores.
Jesús María, Ags., a 23 de septiembre de 2021.
LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,
LIC. MA. DEL CARMEN HERRERA MARTÍNEZ.
(2341)
JUZGADO SEXTO DE LO MERCANTIL
AGUASCALIENTES, AGS.
EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 0168/2010, relativo al Juicio
Especial Hipotecario, promovido por I.N.F.O.N.A.V.I.T
en contra de CYNTHIA SUSANA ZARAGOZA GAL-
VÁN DE ALANÍS y JUAN GUILLERMO ALANÍS DE
LEÓN remátese en el Juzgado a las trece horas del
día dieciocho de octubre de dos mil veintiuno, el
siguiente bien inmueble:
Valle del Cedazo, departamento número ciento
trece "A" (113-A), de esta ciudad, manzana 2, lote
15, condominio vertical, con una supercie de 67.50
metros cuadrados y las siguientes medidas y colin-
dancias:
Al NORTE, 4.50 metros con departamento 112-A;
Al SUR, 4.50 metros con retorno 22 de diciembre;
Al ORIENTE, 15.00 metros con departamento
113;
Al PONIENTE, 15.00 metros con departamento
117-A y el departamento 119.
Para este bien se ja la cantidad de $300,000.00
(TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA
NACIONAL), cantidad que cubre las dos terceras
partes del precio del avalúo, atento a lo previsto por
el ordinal 484 del Código Procesal Civil Estatal.
Se hace del conocimiento de los postores que
el bien inmueble motivo del remate cuenta con un
adeudo scal por la cantidad de $491.00 (CUA-
TROCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 00/100
MONEDA NACIONAL) por concepto del Impuesto a
la Propiedad Raíz (Predial) hasta el año 2021 monto
que el adjudicatario adquirirá junto con dicho bien;
con fundamento legal en el artículo 477 del Código
de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, y
artículos 43, fracción VI y 60 de la Ley de Hacienda
del Municipio de Aguascalientes.
Convóquense postores.
Aguascalientes, Ags., a 24 de septiembre de 2021.
LA C. PRIMERA SECRETARIA DE ACUERDOS,
LIC. LANDY FROKHEN FIGUEROA GUILLÉN.
(4843)
Pág. 4 PERIÓDICO OFICIAL Octubre 11 de 2021
(Segunda Sección)
AVISO NOTARIAL
Licenciada MARÍA ALICIA DE LA ROSA LÓPEZ,
Notaria Pública Número 36 de las del Estado, en
cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 774 y
775, del Código de Procedimientos Civiles vigente
en el Estado hago saber:
Que ante la suscrita se han presentado las
señoras DANIA MORENO ÁLVAREZ y BETZABÉ
MORENO ÁLVAREZ, en su calidad de Únicas y
Universales Herederas, y la primera de ellas además
su carácter de Albacea; a denunciar la sucesión
testamentaria extrajudicial a bienes del señor JOSÉ
JAVIER MORENO RODRÍGUEZ, quien falleció en
esta Ciudad de Aguascalientes, 15 (quince) de julio
de 2020 (dos mil veinte).
Acompañan en su solicitud, Primer Testimonio
de la Escritura Pública que contiene el respectivo
Testamento, además de los Atestados de Defunción
del Registro Civil correspondiente.
Maniestan las Herederas bajo protesta de decir
verdad, que reconocen sus derechos hereditarios y
que aceptan la herencia.
De la misma manera el Albacea, maniesta que
acepta el cargo que le es conferido, protestando su
el y legal desempeño y que procederá a la realiza-
ción del inventario y avalúo.
Lic. María Alicia de la Rosa López,
Notaria Pública Número 36.
(0114)
JUZGADO SEXTO DE LO MERCANTIL
AGUASCALIENTES, AGS.
EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 0389/2011, relativo al Juicio
Especial Hipotecario, promovido por sucesión a
bienes de JESÚS DÁVILA BILCHES y/o JESÚS DÁ-
VILA VILCHES en contra de ALFONSO MARTÍNEZ
GARCÍA remátese en el Juzgado a las doce horas
con treinta minutos del día doce de octubre de dos
mil veintiuno, el siguiente bien inmueble:
Fraccionamiento Los Laureles II, predio vein-
tinueve, manzana nueve, condominio horizontal,
módulo en Cerrada El Ombú, número ciento cua-
renta y siete, y con una supercie de noventa y seis
metros cuadrados, de supercie con porcentaje mil
novecientos veintitrés de indiviso, con las siguientes
medidas y colindancias:
Al NORTE, en 16.00 metros con predio treinta;
Al SUR, 16.00 metros con predio veintiocho;
Al ESTE, 16.00 metros con área de uso común
(vialidad interna);
Al OESTE, 6.00 metros con límite de condominio.
Para este bien se ja la cantidad de $433,477.04
(CUATROCIENTOS TREINTA TRES MIL CUA-
TROCIENTOS SETENTA Y SIETE PESOS 04/100
MONEDA NACIONAL), cantidad que cubre las dos
terceras partes del precio del avalúo, atento a lo
previsto por el ordinal 484 del Código Procesal Civil
Estatal.
Convóquense postores.
Aguascalientes, Ags., a 27 de septiembre de 2021.
LA C. PRIMERA SECRETARIA DE ACUERDOS,
LIC. LANDY FROKHEN FIGUEROA GUILLÉN.
(0616)
JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL
AGUASCALIENTES, AGS.
EDICTO Ú N I C A PUBLICACIÓN
En el expediente 1073/2014 relativo al Procedi-
miento Especial Hipotecario promovido por LI FINAN-
CIERA S.A. DE C.V. S.O.F.O.M., E.N.R., en contra de
JOSÉ RIVERA PÉREZ, remátese en el local de este
Juzgado a las doce horas del día veintidós de octubre
de dos mil veintiuno, el siguiente bien inmueble:
Casa habitación construida sobre la unidad pri-
vativa doscientos treinta y seis, calle Mezcal, número
cien, interior doscientos treinta y seis, Condominio
La Jima, Paseo de los Agaves, etapa nueve, en el
Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, lote que
cuenta con una supercie de cincuenta y cinco metros
cuadrados, con las siguientes medidas y colindan-
cias: Al NORTE, en línea recta de cinco metros con
área común condominal; al ESTE, en línea recta de
once metros colindando con área común condomi-
nal; al SUR, en línea recta de cinco metros con área
común condominal; al OESTE, en línea recta de
once metros con unidad privativa doscientos treinta
y cinco. A esta unidad privativa le corresponde un
porcentaje indiviso individual sobre las áreas comu-
nes del condominio simple La Jima del 0.3785% y
un porcentaje de indiviso compuesto sobre las áreas
comunes del condominio compuesto de 0.1880%. Le
corresponde el cajón de estacionamiento de uso ex-
clusivo de la vivienda con una supercie aproximada
de once punto cincuenta metros cuadrados.
Se señala como postura legal para el remate la
cantidad de $246,666.67 (DOSCIENTOS CUAREN-
TA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SEIS
PESOS 67/100 M.N.), que corresponde a las dos
terceras partes del avalúo del inmueble emitido por
el perito designado por la parte actora.
Se hace del conocimiento que el inmueble a
rematar cuenta con un adeudo de $8,209.66 (OCHO
MIL DOSCIENTOS NUEVE PESOS 66/100 M.N.),
por concepto de adeudos prediales, lo anterior para
el conocimiento de los interesados.
Convóquense postores.
Aguascalientes, Ags., a 6 de septiembre de 2021.
LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,
LIC. PRISCILA AGUILAR ESPINOSA DE LOS MON-
TEROS. (0548)

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