GACETA 409 , Martes 13 de OCTUBRE de 2020 ORDINARIA

Fecha de publicación13 Octubre 2020
Número de Gaceta409
GACETAOFICIAL
ÓRGANO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE
DIRECTORA DE LA GACETA OFICIAL
JOYCE DÍAZ ORDAZ CASTRO
Gutiérrez Zamora s/n. Esq. Diego Leño, Col. Centro Tel. 22 88-17-81-54 Xalapa-Enríquez, Ver.
Tomo CCII Xalapa-Enríquez, Ver., martes 13 de octubre de 2020 Núm. 409
H. AYUNTAMIENTO DE VERACRUZ, VER.
———
PUBLICACIÓN
H. Veracruz, Ver., a 14 de septiembre de 2020
Oficio DOPDU/FRACC/6281/2020
Asunto: Autorización de publicación
El arquitecto Víctor Manuel López Tranconis, en su carácter
de representante legal de la persona moral Bracsa de México,
S.A. de C.V., propietaria del predio, solicitó ante esta Dirección
de Obras Públicas y Desarrollo Urbano la autorización para la
creación de un fraccionamiento de interés social a denominarse
Xa'na Plus, ubicada en una fracción de la parcela 78 Z-13 P1/1
ejido Las Bajadas, de la ciudad de Veracruz de Ignacio de la
Llave, con una superficie física de 68,817.491 metros cuadra-
dos de acuerdo con el deslinde folio 002 de fecha 14 de agosto
de 2020, con las siguientes medidas y colindancias:
Al noreste de dos a tres, en línea recta de trescientos setenta
y ocho punto cuarenta y tres metros, con parcelas setenta,
setenta y uno, setenta y dos, setenta y tres, setenta y cuatro,
setenta y cinco, setenta y seis, setenta y siete, cincuenta y uno
y cincuenta y dos.
Al sureste de tres a doce, en línea recta de ciento sesenta
punto ochenta y nueve metros, con polígono tres.
Al suroeste de doce a trece, en línea recta de ciento treinta y
nueve punto ochenta y nueve metros, con Carlos Miguel Reyes
Simón.
EDICTOS Y ANUNCIOS
Al noroeste de trece a catorce, en línea recta de cuarenta
punto cero tres metros, con polígono dos.
Al suroeste de catorce a uno, en línea recta de doscientos
cuarenta y ocho punto treinta y siete metros, con polígono
dos;
Al noroeste de uno a dos, en línea recta de doscientos ocho
punto ochenta metros, con expropiación de Compañía de
Indistrias y Terrenos Sociedad Anónima.
La propiedad se ampara mediante escritura pública 46,246
de fecha 23 de diciembre de 2019, debidamente inscrita en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la décima
séptima zona registral Veracruz, Ver., bajo el número 554, vo-
lumen 28 de la sección primera de fecha 22 de enero de 2020.
La presente autorización se otorga con base en la licencia de
Uso de Suelo Habitacional con carácter positivo para la crea-
ción de un fraccionamiento conjunto urbano condominal con
346 viviendas de interés social, equivalente a una densidad de
50 Viv/Ha., con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS)
de hasta 60% y con un Coeficiente de Utilización de Suelo
(CUS) hasta de 180%, equivalente a 3 niveles máximos de
construcción (planta baja y dos niveles) emitida por esta Di-
rección mediante número DOPDU/SDDU/OT/US/4789/2020
de fecha 7 de septiembre de 2020. En tal virtud y en cumpli-
miento a lo dispuesto por la Ley número 241 de Desarrollo
Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el estado de
Veracruz de Ignacio de la Llave, publicada en la Gaceta Oficial
del estado, bajo el número extraordinario 109 de fecha 13 de

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