Acuerdo por el que se autoriza la entrega recepción correspondiente al fraccionamiento 'Campestre San Juan', ubicado en Calle Gustavo Díaz Ordaz s/n, Barrio del Espíritu Santo, Municipio de San Juan del Río, Qro.
4 de julio de 2014 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 7915
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL
H. AYUNTAMIENTO
SECCIÓN C
A
BILDO
RAMO: CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO: SHA/0735/2014
EL QUE SUSCRIBE C. LIC. OMAR RÍOS MORA, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN
JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE
LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.----------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------C E R T I F I C A:---------------------------------------------------------------------
QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 28 DE MARZO DE 2014, EN EL SEXTO PUNTO INCISO
G DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO:------------------------------------------------------------------------------
G) DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, RESPECTO DEL
ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. ARMANDO SINECIO LEYVA, REPRESENTANTE LEGAL DE CAMPESTRE
RESIDENCIAL SAN JUAN S.A. DE C.V., MEDIANTE EL CUAL SOLICITA SE LLEVE A CABO LA ENTREGA-
RECEPCIÓN CORRESPONDIENTE AL FRACCIONAMIENTO “CAMPESTRE SAN JUAN”, UBICADO EN CALLE
GUSTAVO DÍAZ ORDAZ S/N, EN EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN.-
---------------------------------------------------------------------------A C U E R D O-----------------------------------------------------------------------
VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DE ENTREGA-RECEPCIÓN CORRESPONDIENTE AL
FRACCIONAMIENTO “CAMPESTRE SAN JUAN”, PROPIEDAD DE LA PERSONA MORAL DENOMINADA “CAMPESTRE
RESIDENCIAL SAN JUAN S.A. DE C.V.”, MISMA QUE SE ACREDITA CON ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 2,417 (DOS
MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE), SANTIAGO DE QUERÉTARO, QRO., DE FECHA 30 DE DICIEMBRE DE 2003,
NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 27, NOTARIO PÚBLICO ADSCRITO LIC. HUMBERTO PALACIOS ALCOCER;
FRACCIONAMIENTO UBICADO EN CALLE GUSTAVO DÍAZ ORDAZ S/N, EN EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, EN
ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DE RÍO, QRO., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL ING. ARMANDO SINECIO
LEYVA, EN SU CARÁCTER DE REPRESENTANTE LEGAL; EL CUAL SE ACREDITA COMO TAL, MEDIANTE
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 2,303, DE FECHA 03 DE FEBRERO DE 2003 (DOS MIL TRES), ANTE EL LIC.
HUMBERTO PALACIOS ALCOCER, NOTARIO ADSCRITO A LA NOTARIA NUMERO 27 DE SANTIAGO DE
QUERÉTARO, ESTADO DE QUERÉTARO; FRACCIONAMIENTO UBICADO EN CALLE GUSTAVO DÍAZ ORDAZ S/N, EN
EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DE RÍO, QRO.; A TAL EFECTO SE EMITEN
LOS SIGUIENTES:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------ C O N S I D E R A N D O S: ------------------------------------------------------------
I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO DEL ASUNTO
QUE SE PLANTEA DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, ARTÍCULOS 35, 39 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 18, 19, 164, 186 FRACCIÓN VII, 204, 205, 206, 207, 208, 209,
210, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 10, 11, 12, 13 Y
84 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 2, 3, 4, 5, 30, 31, 32, 33,
38 Y 79 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 67, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89 Y 90 DEL
REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11,
12, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 42, 105, 106, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128 Y 129 DEL REGLAMENTO INTERIOR
DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.--------------------------------------------------------------------------------
II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO; HA TOMADO EN CUENTA, PARA LA EMISIÓN DE SU DICTAMEN;
LA OPINIÓN TÉCNICA EMITIDA POR EL ING. LÁZARO AGUILAR GACHUZO, EL QUE ENTONCES FUNGÍA COMO
SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL, MEDIANTE EL OFICIO NÚM.
SDUOPEM/F-835/2013 DE FECHA 13 DE NOVIEMBRE DE 2013, MEDIANTE EL CUAL CONSTATÓ QUE LAS OBRAS
DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “CAMPESTRE SAN JUAN” ACUSAN UN AVANCE DEL 100% Y
CONSIDERA FACTIBLE POR LO QUE SE EMITE DICTAMEN TÉCNICO PROCEDENTE, PARA QUE EL H.
AYUNTAMIENTO MEDIANTE ACUERDO DE CABILDO DETERMINE SOBRE LA AUTORIZACIÓN DE ENTREGA-
RECEPCIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “CAMPESTRE SAN JUAN”, CALLE GUSTAVO DÍAZ ORDAZ
S/N, EN EL BARRIO DEL ESPÍRITU SANTO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DE RÍO, QRO.--------------------------------
III.- QUE EL ARTÍCULO 204 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, ESTABLECE PARA QUE
PROCEDA LA ENTREGA-RECEPCIÓN DEL FRACCIONAMIENTO, EL PROPIETARIO DEBERÁ ACREDITAR LO
SIGUIENTE: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I. QUE SE REALIZÓ MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA LA TRANSMISIÓN A FAVOR DEL MUNICIPIO DE LAS
SUPERFICIES QUE ESTABLECEN LOS ARTÍCULOS 156 Y 157 DE ESTE CÓDIGO; --------------------------------------------------
II. QUE LOS SERVICIOS Y OBRAS SE ENCUENTRAN FUNCIONANDO EN ÓPTIMAS CONDICIONES; -------------------------
III. QUE SE ENCUENTRE VENDIDO, POR LO MENOS, EL SETENTA Y CINCO POR CIENTO DE LA TOTALIDAD DE LOS
LOTES Y QUE ESTÉN TRIBUTANDO EL IMPUESTO PREDIAL; ------------------------------------------------------------------------------
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