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Alertan por no ratificar contratos de renta

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Vincent
AutorAngélica Ochoa

Rentar una propiedad no debe tomarse a la ligera, ya que pueden suscitarse algunos problemas.

Por ello, los especialistas advierten los riesgos de no ratificar ante un notario público el contrato de arrendamiento.

FE PÚBLICA

Si no se ratifica el contrato ante un notario, no se le da fe pública.

Las firmas del documento podrían ser objetadas.

Con la ratificación, ninguna de las partes podría negar que realizaron las firmas.

Con ello se ahorra un proceso de peritaje, que es la verificación de la validez de un contrato que, en ocasiones, puede ser muy costoso.

CARÁCTER EJECUTIVO

La ratificación ayuda a que en caso de un juicio se puedan señalar bienes para embargo.

Se puede garantizar una cobranza más efectiva en el momento de querer recuperar rentas cuando se trata de juicio oral de arrendamiento.

Esto permite llegar y señalar bienes para embargo, como una propiedad, salario, cuentas bancarias y muebles, entre otros.

RECUPERACIÓN

Al no tener ratificado el documento, se complica recuperar el inmueble ante embargos por ley de extinción de dominio, si éste fue utilizado para fines ilícitos.

Conviene desde el inicio del contrato hacer una manifestación de que el bien raíz se va a...

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