Acuerdo mediante el cual se autoriza el visto bueno al proyecto de relotificación de la primera y segunda etapa; el reconocimiento y ratificación de la Nomenclatura y Números Oficiales de acuerdo al proyecto; la modificación de la licencia de obras de urbanización de la segunda etapa, y la autorización provisional de venta de lotes de la segunda etapa del fraccionamiento 'Valle Real Residencial', ubicado en Parcelas 119 C, Zona 1, Polígono 1/1; 120, Z1, P1/1 y Fracciones I y II Parcela 128, Z1, P1/1, del Ejido de Visthá, Municipio de San Juan del Río, Qro, propiedad de la persona moral Bufette Profesional de Construcción, Sociedad Anónima de Capital Variable. Municipio de San Juan del Río, Qro.
Pág. 19430 PERIÓDICO OFICIAL 4 de junio de 2021
GOBIERNO MUNICIPAL
DEPENDENCIA:
SECRETARÍA DEL H.
AYUNTAMIENTO
SECCIÓN
CABILDO
RAMO:
CERTIFICACIONES
N° DE OFICIO:
SHA/0167/2021
La que suscribe Lic. Liliana San Martín Castillo, Secretaria del Ayuntamiento Constitucional de San Juan del Río,
Qro., con fundamento en las facultades que me confiere el artículo 47 de la Ley Orgánica Municipal del Estado
de Querétaro.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------Certifica:--------------------------------------------------------------------
Que mediante la Sesión Ordinaria de cabildo de fecha 16 de febrero de 2021, en el décimo punto del orden del
día, se emitió el siguiente acuerdo: ------------------------------------------------------------------------------------------------------
X. Dictamen que emite para su aprobación la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, respecto del
escrito suscrito por el Arq. Jorge I. Villalobos Hermosillo, representante legal de Bufette Profesional de
Construcción S.A. de C.V., mediante el cual solicita la Relotificación de la 1ra y 2da etapa del
fraccionamiento, Vo. Bo. de la nomenclatura y números oficiales, modificación a la licencia de ejecución
de obras de urbanización de la 2da etapa, otorgada mediante oficio No. SHA/0431/2018 de fecha 26 de
diciembre de 2018 y la autorización de venta provisional de los lotes que integran la 2da etapa del
fraccionamiento Valle Real Residencial, localizado en el Ejido de Visthá, San Juan del Río, Qro.--------------
-----------------------------------------------------------------------Acuerdo------------------------------------------------------------------
Primero.- Por unanimidad, y con fundamento en lo establecido en el artículo 115, fracción V, inciso d), de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; el numeral 11, fracción XI, de la Ley General de
Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; el artículo 35, de la Constitución Política
del Estado Libre y Soberano de Querétaro; los artículos 12, 186 fracciones IV, V, VI, y VII, del Código Urbano del
Estado de Querétaro; el artículo 30, fracción II, incisos a) y d), de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
Querétaro; el artículo 42, del Reglamento de Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro.;
se aprueba el Dictamen que emite la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, por lo cual se otorgan
las siguientes autorizaciones:----------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. El visto bueno al proyecto de relotificación de la primera y segunda etapa;---------------------------------
2. El reconocimiento y ratificación de la Nomenclatura y Números Oficiales de acuerdo al proyecto;-
3. La modificación de la licencia de obras de urbanización de la segunda etapa, y --------------------------
4. La autorización provisional de venta de lotes de la segunda etapa.--------------------------------------------
En favor del Fraccionamiento “Valle Real Residencial”, ubicado en Parcelas 119 C, Zona 1, Polgono 1/1;
120, Z1, P1/1 y Fracciones I y II Parcela 128, Z1, P1/1, del Ejido de Visthá, Municipio de San Juan del Río,
Qro, propiedad de la persona moral Bufette Profesional de Construcción, Sociedad Anónima de Capital
Variable, el cual fuera solicitado el Arq. Jorge I. Villalobos Hermosillo, representante legal de la Persona
Moral antes mencionada; Dictamen que se inserta en este momento a partir de sus considerandos:---------------
“CONSIDERANDOS-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I. Que el artículo 115, fracción V, inciso d), de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece
como competencia de los municipios la facultad de autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en su
respectiva jurisdicción territorial. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
II. Que por su parte la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano,
define como acción urbanística los actos o actividades tendientes al uso o aprovechamiento del suelo dentro de
Áreas Urbanizadas o Urbanizables, tales como subdivisiones, parcelaciones, fusiones, relotificaciones,
fraccionamientos, condominios, conjuntos urbanos o urbanizaciones en general, así como de construcción,
ampliación, remodelación, reparación, demolición o reconstrucción de inmuebles, de propiedad pública o privada,
que por su naturaleza están determinadas en los planes o programas de Desarrollo Urbano o cuentan con los
permisos correspondientes; comprendiendo también la realización de obras de equipamiento, infraestructura o
servicios urbanos. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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