Acuerdo mediante el cual se aprueba la Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Ratificación de la Venta Provisional del fraccionamiento habitacional de interés medio con una densidad máxima de población de 400 hab./Ha., con comercio y servicios, denominado 'Zibatá', a ejecutarse en 5 etapas, sobre un predio identificado como la Fracción 1, resultante de la subdivisión de una previa fusión de varios predios rústicos ubicados en San José El Alto, Santa Cruz y las Cruces, perteneciente al municipio de El Marqués, Qro.
9 de julio de 2021 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 23825
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO M. EN A.P. RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE
LA FACULTAD QUE LE CONFIEREN LOS ARTICULOS 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 16, FRACCION XVI, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE EL MARQUES, QUERÉTARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 22 de abril del 2021, el H. Ayuntamiento de El Marqués, Qro.,
aprobó la Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Ratificación de la Venta Provisional
del fraccionamiento habitacional de interés medio con una densidad máxima de población de 400 hab./Ha., con
comercio y servicios, denominado “Zibatá”, a ejecutarse en 5 etapas, sobre un predio identificado como la
Fracción 1, resultante de la subdivisión de una previa fusión de varios predios rústicos ubicados en San José El
Alto, Santa Cruz y las Cruces, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie de
4,576,666.832 m2., así como la actualización del monto que su representada debe de garantizar única y
exclusivamente por las obras de urbanización pendientes por ejecutar; quedando de la forma siguiente:
“...CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DEL 121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º,
FRACCIÓN III, 156, CUARTO PARRAFO, FRACCION III, IV, 157 PARRAFO TERCERO, 158, 159 DEL CÓDIGO
URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Mediante escrito de fecha 22 de marzo de 2021, el Lic. Norberto Alvarado Alegra, Apoderado Legal “BBVA
BANCOMER” SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER, como causahabiente de “BBVA BANCOMER SERVICIOS” SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN
DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, a su vez como Fiduciario en el Fideicomiso
identificado como F/403853-5 BBVA BANCOMER, SERVICIOS ZIBATÁ, solicita la Renovación de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización y Ratificación de la Venta Provisional del fraccionamiento habitacional de
interés medio con una densidad máxima de población de 400 hab./Ha., con comercio y servicios, denominado
“Zibatá”, a ejecutarse en 5 etapas, sobre un predio identificado como la Fracción 1, resultante de la subdivisión
de una previa fusión de varios predios rústicos ubicados en San José El Alto, Santa Cruz y las Cruces,
perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con superficie de 4,576,666.832 m2.
Pág. 23826 PERIÓDICO OFICIAL 9 de julio de 2021
2.- Mediante escrito ingresado ante la Secretaría del Ayuntamiento en fecha 05 de abril de 2021, la Lic. Marina
Graciela López Salina, Apoderada Legal “BBVA BANCOMER” SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, como causahabiente de “BBVA BANCOMER
SERVICIOS” SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA
BANCOMER, a su vez como Fiduciario en el Fideicomiso identificado como F/403853-5 BBVA BANCOMER,
SERVICIOS ZIBATÁ, solicita en complemento a la solicitud de Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras
de Urbanización y Ratificación de la Venta Provisional del fraccionamiento habitacional de interés medio con una
densidad máxima de población de 400 hab./Ha., con comercio y servicios, denominado “Zibatá” someter a
consideración del H. Ayuntamiento la actualización del monto que su representada debe de garantizar única y
exclusivamente por las obras de urbanización pendientes por ejecutar.
3.- El Lic. Rodrigo Mesa Jiménez, Secretario del Ayuntamiento remitió a la Secretaría de Desarrollo Sustentable,
los escritos descritos en los ANTECEDENTES 1 y 2, a fin de que se emitiera opinión técnica en el ámbito de su
competencia.
4.- Que se recibió en la oficina de la Secretaría del Ayuntamiento, Dictamen Técnico con numero de folio:
005/2021, suscrito por el Secretario de Desarrollo Sustentable, respecto de la solicitud del Lic. Norberto Alvarado
Alegra, Apoderada Legal “BBVA BANCOMER” SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE,
GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, como causahabiente de “BBVA BANCOMER SERVICIOS”
SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, a su
vez como Fiduciario en el Fideicomiso identificado como F/403853-5 BBVA BANCOMER, SERVICIOS ZIBATÁ,
para la autorización de la Renovación de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Ratificación de la
Venta Provisional del fraccionamiento habitacional de interés medio con una densidad máxima de población de
400 hab./Ha., con comercio y servicios, denominado “Zibatá”, a ejecutarse en 5 etapas, sobre un predio
identificado como la Fracción 1, resultante de la subdivisión de una previa fusión de varios predios rústicos
ubicados en San José El Alto, Santa Cruz y las Cruces, perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro., con
superficie de 4,576,666.832 m2., así como su petición para la actualización del monto que su representada debe
de garantizar única y exclusivamente por las obras de urbanización pendientes por ejecutar, mismo que se inserta
a continuacion:
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