Acuerdo emitido por el H. Ayuntamiento de El Marqués, Qro., relativo a las siguientes autorizaciones: I.- La Causahabiencia total a través de un nuevo Acuerdo, con respecto a todos los derechos y obligaciones derivados de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 5 de noviembre del 2014, donde se aprobó favorable el Acuerdo Relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura Oficial de Vialidades de la Etapa 1 del fraccionamiento habitacional popular con una densidad de 400 hab./ha., denominado 'Ciudad Marqués', perteneciente al municipio de El Marqués, Qro., subsanando todas las condicionantes que hasta la fecha estén atendidas; II.- El reconocimiento y actualización de todos los permisos, factibilidades, pago de derechos y licencias, así como todos los derechos y obligaciones del Acuerdo de autorización de fraccionamiento, en el polígono resultante de la fusión de los predios identificado como LOTE producto de la fusión de los lotes...

9 de diciembre de 2016 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 15997
GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO LICENCIADO GASPAR ARANA ANDRADE, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN
USO DE LA FACULTAD QUE LE CONFIERE EL ARTICULO 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERETARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 19 de octubre de 2016, el H. Ayuntamiento de El Marqués aprobó
la solicitud del Ing. Oscar Rodrigo Galván Cuellar, Representante Legal de la Persona Moral denominada
VYPROC III, S.A.P.I. DE C.V., relativa a: I.- La Causahabiencia total a través de un nuevo Acuerdo, con
respecto a todos los derechos y obligaciones derivados de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 5 de
noviembre del 2014, donde se aprobó favorable el Acuerdo Relativo a la Autorización de la Licencia de
Ejecución de Obras de Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura Oficial de Vialidades de la
Etapa 1 del fraccionamiento habitacional popular con una densidad de 400 hab./ha., denominado "Ciudad
Marqués", perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro. Subsanando todas las condicionantes que hasta
la fecha estén atendidas; II.- El reconocimiento y actualización de todos los permisos, factibilidades, pago de
derechos y licencias, así como todos los derechos y obligaciones del Acuerdo de autorización de
fraccionamiento, en el polígono resultante de la fusión de los predios identificado como LOTE producto de la
fusión de los lotes identificados como fusión 1-A, 2 y 3 y fusión de los lotes 4, 5 y 6, ambos de la Ex Hacienda
La Machorra, en el cual tiene una superficie total de 2´771,513.57 m2; y, III.- Autorización y Visto Bueno del
Plano de Lotificación y Nomenclatura de Vialidades derivado de la resultante de la nueva unidad topográfica y
de las observaciones solicitadas por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, de la forma siguiente:
“…DE CONFORMIDAD EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D) DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38,
FRACCIÓN VIII, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 2 FRACCION VI, 8
FRACCION V, 11 PARRAFO SEGUNDO, 93 FRACCION IV, DEL REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS
Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO PARA EL MUNICIPIO DE EL MARQUES, QRO.; 48, Y 55, DEL
REGLAMENTO INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y EN BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1.- Mediante escrito de fecha 05 de mayo del 2016, el Ing. Oscar Rodrigo Galván Cuellar, Representante Legal
de la Persona Moral denominada VYPROC III, S.A.P.I. DE C.V., solicitó:
I. La Causahabiencia total a través de un nuevo Acuerdo, con respecto a todos los derechos y
obligaciones derivados de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 5 de noviembre del 2014, donde se
aprobó favorable el Acuerdo Relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura Oficial de Vialidades de la Etapa 1 del
fraccionamiento habitacional popular con una densidad de 400 hab./ha., denominado "Ciudad
Marqués", perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro. Subsanando todas las condicionantes
que hasta la fecha estén atendidas.
II. El reconocimiento y actualización de todos los permisos, factibilidades, pago de derechos y licencias,
así como todos los derechos y obligaciones del Acuerdo de autorización de fraccionamiento, en el
polígono resultante de la fusión de los predios identificado como LOTE producto de la fusión de los
lotes identificados como fusión 1-A, 2 y 3 y fusión de los lotes 4, 5 y 6, ambos de la Ex Hacienda La
Machorra, en el cual tiene una superficie total de 2´771,513.57 m2.
III. Autorización y Visto Bueno del Plano de Lotificación y Nomenclatura de Vialidades derivado de la
resultante de la nueva unidad topográfica y de las observaciones solicitadas por el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio.
Pág. 15998 PERIÓDICO OFICIAL 9 de diciembre de 2016
2.- Mediante oficio SAY/772/2016-2017 ingresado en la Dirección de Desarrollo Urbano Municipal en fecha 19
de mayo del 2016, el Secretario del Ayuntamiento, Lic. Gaspar Arana Andrade remitió el escrito presentado por
el Ing. Oscar Rodrigo Galván Cuellar, Representante Legal de la Persona Moral denominada VYPROC III,
S.A.P.I. DE C.V., referente a la solicitud de:
I. La Causahabiencia total a través de un nuevo Acuerdo, con respecto a todos los derechos y
obligaciones derivados de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 5 de noviembre del 2014, donde se
aprobó favorable el Acuerdo Relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura Oficial de Vialidades de la Etapa 1 del
fraccionamiento habitacional popular con una densidad de 400 hab./ha., denominado "Ciudad
Marqués", perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro. Subsanando todas las condicionantes
que hasta la fecha estén atendidas.
II. El reconocimiento y actualización de todos los permisos, factibilidades, pago de derechos y licencias,
así como todos los derechos y obligaciones del Acuerdo de autorización de fraccionamiento, en el
polígono resultante de la fusión de los predios identificado como LOTE producto de la fusión de los
lotes identificados como fusión 1-A, 2 y 3 y fusión de los lotes 4, 5 y 6, ambos de la Ex Hacienda La
Machorra, en el cual tiene una superficie total de 2´771,513.57 m2.
III. Autorización y Visto Bueno del Plano de Lotificación y Nomenclatura de Vialidades derivado de la
resultante de la nueva unidad topográfica y de las observaciones solicitadas por el Registro Público de
la Propiedad y del Comercio.
Lo anterior a fin de que se emitiera la Opinión técnica correspondiente.
3.- Se recibio en la Secretarìa del Ayuntamiento Dictamen Técnico con folio 4/2016, suscrito por el C. Manuel
Alfredo Bustos Chávez, Director de Desarrollo Urbano Municipal, respecto de la petición presentada por el Lic.
Gaspar Arana Andrade remitió el escrito presentado por el Ing. Oscar Rodrigo Galván Cuellar, Representante
Legal de la Persona Moral denominada VYPROC III, S.A.P.I. DE C.V.; y cita:
“…
DICTAMEN TECNICO
COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO
DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
COORDINACIÓN DE DESARROLLOS INMOBILIARIOS
FOLIO:4/2016
INTERESADO:
ING. OSCAR RODRIGO GALVAN CUELLAR
APODERADO LEGAL DE VIPROC III, S.A.P.I. DE C.V.
DIRECCIÓN:
CARRETERA DE LOS CUES-CIMATARIO KM. 2+291,
EN EL FRACCIONAMIENTO CIUDAD MARQUES,
TERRENO PARTENECIENTE A LA EX HACIENDA LA
MACHORRA, MUNICIPIO DE EL MARQUÉS, QRO.
NOTA DE TURNO:
FECHA DE
SOLICITUD:
FECHA DE
ATENCIÓN:
ASUNTO:
El Ing. Oscar Rodrigo Galván Cuellar, Representante Legal de la Persona Moral denominada VYPROC III,
S.A.P.I. DE C.V., mediante el cual solicita:
I. La Causahabiencia total a través de un nuevo Acuerdo, con respecto a todos los derechos y
obligaciones derivados de la Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 5 de noviembre del 2014, donde se
aprobó favorable el Acuerdo Relativo a la Autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de
Urbanización, Venta Provisional de Lotes y Nomenclatura Oficial de Vialidades de la Etapa 1 del
fraccionamiento habitacional popular con una densidad de 400 hab./ha., denominado "Ciudad
Marqués", perteneciente a este municipio de El Marqués, Qro. Subsanando todas las condicionantes
que hasta la fecha estén atendidas.

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