Acuerdo que autoriza el Dictamen Técnico de Viabilidad de Derechos Adicionales 'Ciudad Maderas Norte', que aprueba el Esquema Específico de Utilización de Suelo denominado 'Ciudad Maderas Norte', para una superficie total de 2,635,668.74 m2; en términos de los Lineamientos de Operación y aplicación de la normatividad de los programas parciales de desarrollo urbano, áreas de actuación e instrumentos de Planeación del Municipio de El Marqués, Querétaro.
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GOBIERNO MUNICIPAL
EL CIUDADANO M. EN A.P. RODRIGO MESA JIMÉNEZ, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN USO DE
LA FACULTAD QUE LE CONFIEREN LOS ARTICULOS 47, FRACCION IV, DE LA LEY ORGANICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 16, FRACCION XVI, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE EL MARQUES, QUERÉTARO.
C E R T I F I C A
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 04 de marzo del 2021, el H. Ayuntamiento de El Marqués, Qro.,
autorizó el Dictamen Técnico de Viabilidad de Derechos Adicionales “Ciudad Maderas Norte”, que aprueba el
Esquema Específico de Utilización de Suelo denominado “Ciudad Maderas Norte”, para una superficie total de
2,635,668.74 m2; en términos de los Lineamientos de Operación y aplicación de la normatividad de los
programas parciales de desarrollo urbano, áreas de actuación e instrumentos de Planeación del Municipio de El
Marqués, Querétaro; de la forma siguiente:
“...CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115, FRACCIÓN V, INCISOS A) Y D), DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 7, Y 35, DE LA CONSTITUCIÓN
POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 30, FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38, FRACCIÓN VIII, DEL
121, AL 128, DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1º, FRACCIÓN II, 28, 40,
41, 42, 48 Y 49 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 78, DEL REGLAMENTO
INTERIOR DE ÉSTE AYUNTAMIENTO, Y CON BASE A LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES:
1. Mediante oficio número SAY/DT/2093/2020-2021, se remite a la Secretaría de Desarrollo Sustentable
Municipal la propuesta de Esquema Específico de Utilización de Suelo para el proyecto que denomina
“Ciudad Maderas Norte”, con una superficie total de 2,635,668.74 m2., a fin de que emita la Opinión
Técnica en el ámbito de su competencia, en términos del Código Urbano para el Estado de Querétaro, el
Programa Municipal de Desarrollo Urbano El Marqués, Qro., documento Técnico-Jurídico aprobado en
Sesión Ordinaria de Cabildo, celebrada el día 09 de agosto de 2019, Publicado en el Periódico Oficial de
Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, nmero 94, tomo CLII, de fecha 31 de diciembre de 2019,
e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Querétaro, bajo el folio
inmobiliario no. 00000055/0001 el día 03 de marzo de 2020, en su Zonificación Primaria, define al predio
en cuestión como Suelo Urbanizable; el Programa Parcial de Desarrollo Urbano Chichimequillas,
Municipio de El Marqués, Qro., documento Técnico-Jurídico aprobado en Sesión Ordinaria de Cabildo,
celebrada el día 02 de mayo de 2018, Acta No. AC/023/2017-2018, Publicado en el Periódico Oficial de
Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, nmero 43, tomo CLI, de fecha 08 de junio de 2018, e
inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Esatdo de Querétaro, bajo el folio
inmobiliario no. 00000055/0004 el día 03 de marzo de 2020; y los Lineamientos de Operación y aplicación
de la normatividad de los programas parciales de desarrollo urbano, áreas de actuación e instrumentos
de Planeación del Municipio de El Marqués, Querétaro.
2. Se recibió en Secretaría del Ayuntamiento el Dictamen Técnico de Viabilidad de Derechos Adicionales
“Ciudad Maderas Norte”, con nmero de oficio SEDESU/DDU/CPT/0262/2021, suscrita por el Arquitecto
Juan Manuel Guerrero Palma, Secretario de Desarrollo Sustentable, relativa a la viabilidad de la
autorizacin del Esquema Especfico de Utilizacin de Suelo para el proyecto que denomina “Ciudad
Maderas Norte”, con una superficie total de 2,635,668.74 m2, el cual se inserta a continuación:
Pág. 19216 PERIÓDICO OFICIAL 4 de junio de 2021
4 de junio de 2021 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 19217
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