Acuerdo que autoriza el Cambio de Uso de Suelo de (Zona Agropecuario (A) A Habitacional Campestre), de un predio ubicado en la Comunidad de Rincón de Tancama. Municipio de Jalpan de Serra, Qro.
Pág. 11222 PERIÓDICO OFICIAL 16 de abril de 2021
GOBIERNO MUNICIPAL
El que suscribe Lic. Oscar Daniel Flores Morado, Secretario del Ayuntamiento de Jalpan de Serra, Querétaro,
con fundamento en el Artículo 47, Fracción IV, de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, hace
constar y ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
C E R T I F I C A
Que en el Libro de Actas No. 26 (veintiséis) del H. Ayuntamiento de Jalpan de Serra, Qro., se encuentra una
marcada con el número 81(ochenta y uno), de la Sesión Ordinaria de Cabildo, celebrada el día 06 (seis) del mes
de marzo del año dos mil veintiuno, siendo las 09:00 horas (nueve horas).
7.- En el séptimo punto. La Presidente Municipal Constitucional Lic. Celia Amador Enríquez pone a
consideración lo siguiente: Aprobación del dictamen del cambio de uso de suelo del fraccionamiento “Colinas del
Paraíso”, nos acompaña el Arq. José Noé Alcántara Moreno, Subdirector de Desarrollo Urbano, así también el
Ing. Lázaro Blanco Arriaga, es un punto que se trato en mesa de trabajo y queda de la siguiente manera:
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 115 FRACCIONES I PRIMER PÁRRAFO, II Y V INCISO A Y D DE
LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCIÓN II INCISOS A Y
D, 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1 FRACCIÓN II,
28 FRACCIÓN IV Y 326 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO, 14, 28, 34, Y 53 DEL
REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE JALPAN DE SERRA, QUERÉTARO.
H. Ayuntamiento del Municipio de Jalpan de Serra, Querétaro.
Dictamen emitido por la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, del Ayuntamiento del Municipio de Jalpan de
Serra, Querétaro integrada por los C. Celia Amador Enríquez, Presidente, C. Fidencio Reséndiz León, Secretario
y C. J. Jesús Velázquez Ortega Vocal, referido al cambio de uso de suelo de ( ZONA AGROPECUARIO (A) A
HABITACIONAL) CAMPESTRE) El Arq. José Noé Alcántara Moreno, en su carácter de Subdirector de Desarrollo
Urbano, con la finalidad de contar con los trámites necesarios de Acuerdo a la ruta de procedimientos de
fraccionamientos.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que
los municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, son competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia.
SEGUNDO.- En términos de lo que establece la fracción V, incisos a y d, del precepto Constitucional citado, los
Municipios están facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano
Municipal, así como autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus
jurisdicciones territoriales. Por lo que en ejercicio de su autonomía, tiene la facultad de establecer el mecanismo
para promover el ordenamiento de su territorio, así como el uso equitativo y racional del suelo.
TERCERO.- Los cambios de uso de Suelo, se podrán llevar con la autorización del Ayuntamiento.
CUARTO.- Mediante escrito dirigido a la Secretaría del Ayuntamiento del Municipio de Jalpan de Serra, Qro., el
Arq. José Noé Alcántara Moreno, en su carácter de Subdirector de Desarrollo Urbano, comenta que es parte de
un proceso el cual se tiene que seguir para continuar con el procedimiento una vez obtenido el cambio de usos
de suelo se deberá continuar con la ruta establecida para la regularización.
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