Acuerdo por el que se autoriza el cambio de uso de suelo a Comercial y Servicios (CS) así como la asignación de los parámetros normativos de construcción correspondientes al uso Comercial y Servicios (CS) solicitado, para el predio ubicado en calle Emeterio González, Número 1C, localizado en la Colonia Hércules, identificado con la clave catastral 14 01 012 01 043 038, en la Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio. Municipio de Querétaro, Qro.

19 de junio de 2020 LA SOMBRA DE ARTEAGA Pág. 12885
GOBIERNO MUNICIPAL
M. EN D. JESÚS ROBERTO FRANCO GONZÁLEZ, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, EN EJERCICIO
DE LA FACULTAD QUE ME CONFIEREN LOS ARTÍCULOS 47 FRACCIÓN IV DE LA LEY ORGÁNICA
MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 20 FRACCIÓN IX DEL REGLAMENTO INTERIOR DE
AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C E R T I F I C O
Que en Sesión Ordinaria de Cabildo celebrada el 9 de Julio del 2019, el Honorable Ayuntamiento del Municipio
de Querétaro, Aprobó el Acuerdo por el que se autoriza el cambio de uso de suelo a Comercial y Servicios (CS)
así como la asignación de los parámetros normativos de construcción correspondientes al uso Comercial y
Servicios (CS) solicitado, para el predio ubicado en calle Emeterio González, Número 1C, localizado en la
Colonia Hércules, identificado con la clave catastral 14 01 012 01 043 038, en la Delegación Municipal Villa
Cayetano Rubio, que a la letra señala:
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 115 FRACCIONES I PRIMER PÁRRAFO, II Y V INCISOS A Y D,
DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 1, 2, 30 FRACCIÓN II INCISO
A Y D, 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1 FRACCIÓN
II, 28 FRACCIÓN IV, 135, 324, 343 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO;
25, 28 FRACCIÓN II Y 34 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, Y
C O N S I D E R A N D O
1. El artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que los
Municipios están investidos de personalidad jurídica y manejan su patrimonio; en esa misma disposición
constitucional y en el artículo 30 fracción I de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro se contempla
que, los Ayuntamientos, como órgano de gobierno de aquéllos, son competentes para aprobar los bandos de
policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus
respectivas jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, que regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y que aseguren la participación ciudadana y
vecinal.
2. En términos de lo que establece la fracción V incisos a y d, del precepto Constitucional citado, los Municipios,
están facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de Desarrollo Urbano Municipal,
así como autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones
territoriales.
3. Los cambios de uso de suelo y cambios de altura de construcción se refieren a la posibilidad de modificación
de estos, de acuerdo a los Planes Parciales Delegacionales, atendiendo a la utilización del suelo de un predio y
a la altura de la edificación del mismo.
4. Mediante escrito de fecha 23 de Mayo del 2019, el C. Juan Antonio Bonilla Pérez, solicita el cambio de uso de
suelo a Comercial y de Servicios (CS) para el predio ubicado en: Calle Emeterio González, Número 1C , en la
Colonia Hércules, Delegación Municipal Villa Cayetano Rubio, con superficie de 250.00m2, con clave catastral
14 01 012 01 043 038; radicándose dicha solicitud bajo el expediente número 72/DAI/2019.
5. Se acredita la propiedad del predio mediante Escritura Pública número 19,596 de fecha 29 de mayo de 2008,
pasada ante la fe del Licenciado Pedro Gutiérrez Jiménez, Notario Público Adscrito de la Notaria Pública número
12, de la Demarcación Notarial de Querétaro, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,
actualmente Instituto de la Función Registral bajo el Folio Inmobiliario 00449772/0001, en fecha 12 de diciembre
de 2012.

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR