Acuerdo 37.1375.2021 relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.

Fecha de publicación24 Diciembre 2021
SecciónUNICA. Organismos Descentralizados Y/O Desconcentrados
EmisorINSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO
<span class="vid_spn">ACUERDO 37</span>
ACUERDO 37.1375.2021 relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/0158/2021.
Asunto: Acuerdo 37.1375.2021 para su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Mtro. Luis Antonio Ramírez Pineda
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
Presente
En sesión ordinaria número 1375 celebrada por la Junta Directiva el día 9 de septiembre de 2021, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda, se tomó el siguiente:
ACUERDO 37.1375.2021.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), y 40, fracción XVII, inciso a), de su Estatuto Orgánico, y con base en el acuerdo 7022.919.2021 de la Comisión Ejecutiva del Fondo de la Vivienda, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento 2022 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, como sigue:
El Programa de Crédito 2022, prevé el otorgamiento entre 50,266 a 58,731 préstamos en total, la distribución por Esquemas de crédito que se presenta son estimadas en el entendido que se podrán redireccionar los créditos y montos programados en los esquemas de baja colocación a los de mayor demanda, contemplando que no afectaría la estimación global de los créditos y montos aprobados en el Programa de Crédito 2022, ni implicaría la asignación de mayores recursos presupuestarios.
De los 50,266 a 58,731 préstamos en total, de 43,903 a 51,268 serían destinados preponderantemente al esquema "Tradicional 1er crédito"; 500 a 500 con cargo al esquema "Tradicional 2° crédito"; de 700 a 900 con cargo al esquema de "Crédito a Pensionados"; de 1,514 a 1,622 con cargo al esquema de "Crédito FOVISSSTE-INFONAVIT Conyugal"; de 300 a 500 del esquema de "FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL"; de 3,299 a 3,841 con cargo al esquema de "FOVISSSTE para Todos y de 50 a 100 del esquema de "FOVISSSTE- ISSFAM Conyugal".
En cuanto al esquema "Tradicional 1er. Crédito" se destinará un mínimo de 30,203 créditos serían asignados mediante el Sistema de Puntaje, los cuales serán adjudicados a través de la convocatoria que emita el FOVISSSTE.
Los 2,500 créditos designados para el Programa "Tu Casa te Espera" (con el fin de apoyar políticas públicas especiales para a un grupo determinado), los 11,000 créditos del programa denominado "Especiales" (para rezagos, contingencias, y circunstancias ajenas a la programación normal del FOVISSSTE), de 200 a 500 designados para la Secretaría de Seguridad y Protección Ciudadana "SSPC", serán dictaminados por el Grupo de Trabajo de Atención a Acreditados.
Con lo anterior se pretende agotar en su totalidad el presupuesto originalmente autorizado evitando caer en subejercicio.
Asimismo, se estaría beneficiando a los trabajadores y sus familias con el financiamiento acorde a sus necesidades.
El comportamiento del destino de los recursos se estaría informando periódicamente al Comité de Crédito y a la Comisión Ejecutiva.
Este programa requiere una inversión de $39,539 millones (Treinta y nueve mil quinientos treinta y nueve millones de pesos) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro:
FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO 2022 DEL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
INGRESOS
Cifras en miles de pesos
CONCEPTO
IMPORTE
DISPONIBILIDAD INICIAL
20,992,885
INGRESOS
APORTACIONES 5% NETA
14,274,611
RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA
13,589,694
OTROS INGRESOS
1,974,500
SUMAN LOS INGRESOS NETOS
29,838,806
FINANCIAMIENTO EXTERNO
BURSATILIZACIÓN DE CARTERA, FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO Y/O CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS (1)
20,000,000
SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO
20,000,000
TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO
70,831,690
(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS
En suma, se estima obtener recursos financieros por $70,831 millones (setenta mil ochocientos treinta y un millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS
Cifras en miles de pesos
CONCEPTO
IMPORTE
OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS (1)
40,161,277
DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5%
8,433,113
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN
1,405,656
INVERSIÓN FÍSICA
177,747
OTRAS EROGACIONES
2,101,472
DISPONIBILIDAD FINAL
18,552,426
TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS
70,831,690
(1) Incluye el fondo del Programa de Crédito por $39,539 millones de pesos, apoyo del 50% de los gastos de escrituración por $369 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por $253 millones de pesos
PROGRAMA DE CRÉDITO 2022
EJERCICIO 20221
ESQUEMA
No. de créditos rango
Importe -Pesos-
DE:
A:
Tradicional 1er crédito
43,903
51,268
$34,533,495,016.88
Tradicional 2° crédito
500
500
$393,289,529.91
Pensionados
700
900
$550,605,341.87
Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT
1,514
1,622
$1,190,880,696.57
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
300
500
$235,973,717.95
FOVISSSTE para Todos
3,299
3,841
$2,595,396,343.83
Conyugal FOVISSSTE-ISSFAM
50
100
$39,328,952.99
TOTAL
50,266
58,731
$39,538,969,600.00
1 Programa de Crédito estimado, con incremento anual del 4% con respecto al 2021.
DESGLOSE TRADICIONAL 1ER CRÉDITO
DE:
A:
Importe -Pesos-
Puntaje
30,203
37,268
$23,757,361,897.35
Programa "Tu Casa Te Espera" *
2,500
2,500
$1,966,447,649.55
Especiales determinado por Grupo de Trabajo
11,000
11,000
$8,652,369,658.02
SSPC
200
500
$157,315,811.96
Total
43,903
51,268
$34,533,495,016.88
*El Programa "Tu Casa Te Espera", designado para apoyar políticas públicas especiales para un grupo determinado como son pueblos indígenas, médicos, maestros, etc., que no implica recursos adicionales.
La determinación del monto máximo de los préstamos que se otorguen derivará de la aplicación de las siguientes tablas:
"CRÉDITO TRADICIONAL", "FOVISSSTE-INFONAVIT CONYUGAL",
"FOVISSSTE-INFONAVIT INDIVIDUAL" Y "FOVISSSTE-ISSFAM CONYUGAL"
Rango en UMA
Tasa de
Interés
TRADICIONAL
FOVISSSTE- INFONAVIT
CONYUGAL,
FOVISSSTE- INFONAVIT
INDIVIDUAL Y
FOVISSSTE- ISSFAM
CONYUGAL
Adquisición,
Construcción y
Redención de pasivos
hipotecarios
Ampliación y Reparación
o Mejoramiento
Adquisición
Igual o Mayor
a:
Menor a:
Monto Máximo en UMA
Monto Máximo en UMA
Monto Máximo en UMA
1.00
1.05
4.0%
68.59
22.59
68.59
1.05
1.10
4.0%
72.07
23.74
72.07
1.10
1.15
4.0%
75.54
24.88
75.54
1.15
1.20
4.0%
79.01
26.03
79.01
1.20
1.25
4.0%
82.49
27.18
82.49
1.25
1.30
4.0%
85.96
28.33
85.96
1.30
1.35
4.0%
89.43
29.48
89.43
1.35
1.40
4.0%
92.91
30.63
92.91
1.40
1.45
4.0%
96.38
31.77
96.38
1.45
1.50
4.0%
99.85
32.92
99.85
1.50
1.55
4.0%
103.33
34.07
103.33
1.55
1.60
4.0%
106.80
35.22
106.80
1.60
1.65
4.0%
110.27
36.37
110.27
1.65
1.70
4.0%
113.74
37.52
113.74
1.70
1.75
4.0%
117.22
38.67
117.22
1.75
1.80
4.0%
120.69
39.82
120.69
1.80
1.85
4.0%
124.16
40.96
124.16
1.85
1.90
4.0%
127.64
42.11
127.64
1.90
1.95
4.0%
131.11
43.26
131.11
1.95
2.00
4.0%
134.58
44.41
134.58
2.00
2.05
4.0%
1...

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