- ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN LÁZARO CÁRDENAS, ASIENTOS 2020-2045.
| Fecha de publicación | 10 Mayo 2021 |
| Sección | Tercera Sección |
PERIÓDICO OFICIAL Pág. 83Mayo 10 de 2021 (Tercera Sección)
H. AYUNTAMIENTO DE ASIENTOS
ESQUEMA DE DESARROLLO URBANO DE LA LOCALIDAD DE PILOTOS,
ASIENTOS 2021 – 2045.
1. INTRODUCCIÓN
El proceso que se llevará para el presente documento de planeación, es en base al cumplimiento establecido
en la legislación vigente, así como en lo señalado en los artículos 84 y 100 del Código de Ordenamiento
Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda (COTEDUVI)
El Esquema de Desarrollo Urbano de Centro de Población de la Localidad de Pilotos 2021-2045, es un
instrumento que regula, conserva y mejora el desarrollo de la localidad. Cuya finalidad es el de ser soporte
legal propio y regulatorio para controlar de manera ordenada los lineamientos estratégicos y de política pública
dirigidas a el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, con la dotación de mejores servicios
públicos para mejorar las actividades socio-económicas de la población presente y futura, con ello ser un
instrumento parteaguas para formular de manera estratégica las propuestas planteadas en la localidad para
ordenar los usos del suelo, destinar áreas de crecimiento, de las tierras ejidales, debido que debido al
crecimiento de la mancha urbana, actualmente se encuentran en proceso de ocupación de la zona de uso
común.
1.1. Antecedentes De Planeación
La planeación del Desarrollo Urbano y Ordenación Territorial Municipal, en su instrumentación, engloba las
acciones para la conservación, mejoramiento, ordenamiento y regulación de la expansión espacial de los
centros de la población comprendidos en su circunscripción territorial que atiendan los reclamos sociales para
proveerlos de obras, bienes y servicios comunitarios, del mantenimiento del equilibrio ecológico y la
conservación de la operatividad urbana en la infraestructura, equipamiento, vivienda y servicios urbanos de
los centros de población, considerando sus valores históricos y culturales y el aprovechamiento sustentable
de los recursos con que cuenta el territorio Municipal.
El instrumento de la planeación vigente que aplica a la localidad de Pilotos es el Programa Municipal hasta el
momento es el Programa Municipal de Desarrollo Urbano, Asientos 2007-2030. En cual dentro de su
zonificación realiza la proyección de la Localidad de Pilotos como una de las dieciséis localidades de apoyo
en el Municipio.
Debido al proceso de repartición de tierras ejidales de la zona de uso común, que se está llevando a cabo, el
objetivo es el de planificar y ordenar los usos del suelo, tomando como primicia la zona urbana consolidada,
y en la periferia definir las nuevas áreas para equipamiento urbano, áreas de restricción que puedan afectar
el desarrollo urbano, y las propuestas debidas para la realización de proyectos estratégicos con la finalidad
de elevar la calidad de vida de sus habitantes.
La congruencia que guarda con el Programa Estatal de Desarrollo Urbano Aguascalientes 2013-2035
correspondiente a los lineamientos generales para la conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros
de población se deberá:
a) Ordenar, planear y regular la incorporación por etapas de las reservas territoriales, propiciando que
éstas se urbanicen conforme el tiempo y ubicación prevista, considerando el equipamiento, la
infraestructura y los servicios que para cada zona o área se requieran, impulsando los desarrollos
urbanos integrales sustentables.
b) Se establecerán programas integrales de manejo de áreas naturales protegidas, sitios prioritarios
para la conservación y áreas con presencia de fallas o grietas geológicas, mediante los cuales se
definirán las acciones para la preservación y óptimo aprovechamiento sustentable de dichas zonas.
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(Tercera Sección)
1.2. Aspectos Metodológicos
En seguida se puede observar un gráfico de la metodología aplicada para el presente Esquema de Desarrollo
de la Localidad de Pilotos 2020-2045, la cual se encuentra fundamentada por la metodología que señala el
COTEDUVI.
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1.3. Aspectos De Simbología
La simbología que presenta en los mapas del presente documento, es con base a lo establecido en la
cartografía del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) y la información vectorial presentes en la
dirección de Desarrollo Urbano Municipal. En ella, se simbolizan puntos, líneas y polígonos para los diversos
mapas dependiendo de la temática de cada uno se representa tal y como. También existe simbología que se
realizó de acuerdo a un formato libre. Dicha simbología dentro de los mapas enseguida tendrá su análisis y
descripción, con la finalidad de que sea más clara la presentación y representación de los mismos.
Ilustración 1. Ejemplo preliminar de simbología
1.4. Propósitos y Alcances Del Esquema
El presente documento tiene el objeto de ordenar, controlar y regular los usos y destinos del suelo con la
finalidad de tener un territorio óptimo en materia de desarrollo urbano territorial, respaldado de metas, líneas
de acción, así como de proyectos estratégicos y obras, que brinden una planeación sustentable del territorio
a corto, mediano y largo plazo con visión una visión al año 2045.
La elaboración del Esquema de Desarrollo de Pilotos 2021-2045, plantea acciones referidas a las bondades
y problemáticas detectadas en los aspectos naturales, urbanos, económicos y sociales dentro del territorio,
con el firme objeto del mejoramiento de la comunidad y el fortalecimiento en cuanto a la calidad de vida de
sus habitantes. Los alcances para el presente Esquema, son los correspondientes a los lineamientos y
disposiciones del COTEDUVI, en lo establecido en los artículos 84 y 100, los cuales indican los contenidos
que deben tener este tipo de instrumentos de planeación con el fin de dar congruencia y uniformidad
metodológica y de contenido.
1.5. Instrumentos De Planeación
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2019-2024
8. Desarrollo Urbano y Vivienda. Hemos comenzado el Programa de Mejoramiento Urbano y Vivienda en 14
municipios del país, tanto en ciudades de la frontera norte como en polos de desarrollo turístico, para aminorar
el contraste entre zonas con hoteles de gran lujo, desarrollos urbanos exclusivos y colonias marginadas. Se
realizarán obras de rehabilitación y/o mejoramiento de espacios públicos.
La vivienda social será una prioridad y se realizarán miles de acciones de mejoramiento, ampliación y
sustitución de vivienda. Solo este año se van a reestructurar 194 mil créditos del Infonavit, lo que va a
beneficiar a miles de familias trabajadoras.
PROGRAMA NACIONAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO 2019-2024
Objetivo prioritario 1.- Impulsar un modelo de desarrollo territorial justo, equilibrado y sostenible, para el
bienestar de la población y su entorno.
Es necesario recuperar la rectoría del Estado en los múltiples aspectos que inciden en el ordenamiento del
territorio, para impulsar un modelo de desarrollo equilibrado y sostenible, mediante un sistema de planeación
que articule el territorio en sus distintas escalas, fomente el aprovechamiento del suelo, considerando las
vocaciones productivas, la conservación ambiental y la seguridad humana.
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