tesis sobre contrato arrendamiento
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Vigente
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
... a quiénes se aplican las disposiciones sobre pueblos indígenas ... Son comunidades ... permitir que se lleve a efecto ningún contrato, pacto o convenio que tenga por objeto el ... habitaciones baratas, en arrendamiento o venta, conforme a los programas previamente ... reiteración no se tomarán en cuenta las tesis aprobadas en los asuntos resueltos conforme a lo ...
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Tesis num. I.3o.C.6 C (11a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 18-03-2022 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ES FACTIBLE SU MODIFICACIÓN DERIVADO DE LA PANDEMIA ORIGINADA POR EL VIRUS SARS-CoV2 (COVID-19), AL SER IRRENUNCIABLES LAS PRERROGATIVAS DE CONDONACIÓN Y REDUCCIÓN DE RENTAS POR CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO).
Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario respecto de un local comercial ... ón del pago de rentas; la rescisión del contrato de arrendamiento; la terminación anticipada del ... -
Tesis num. I.5o.C.80 C (11a.) de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 16-06-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL. PARA DEMOSTRAR SU EXISTENCIA DEBEN ACREDITARSE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO ESCRITO Y LAS ESTIPULACIONES MÍNIMAS RELACIONADAS CON LA CONTROVERSIA, PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 2448 F DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO.
Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario, el supuesto arrendador demandó a a arrendataria la rescisión del contrato de arrendamiento y el pago de rentas; señaló ... -
Vigente
Código Federal de Procedimientos Civiles
... No influyen, sobre la competencia, los cambios en el estado de hecho ... o de controversias derivadas del contrato de arrendamiento. Si las cosas estuvieren ... Noveno. Las tesis ...
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Tesis num. I.14o.C.39 C (10a.) de Décimo Cuarto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 13-05-2022 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDETERMINADO PARA PREDIOS URBANOS. LA OPORTUNIDAD DEL AVISO PARA DARLO POR CONCLUIDO DEBE COMPUTARSE EN DÍAS HÁBILES, A MENOS QUE LAS PARTES RENUNCIEN A ESE DERECHO Y EXPRESAMENTE DETERMINEN QUE SE HARÁ EN DÍAS NATURALES (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO).
... ón judicial de terminación de arrendamiento de un inmueble destinado a casa habitación con ase en un contrato preestablecido (formato o machote), en el que se ... -
Tesis num. I.3o.C.42 C (11a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 10-03-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL DEDICADO AL GIRO DE AGENCIA DE VIAJES. ES FACTIBLE ANALIZAR EL PRINCIPIO DE PACTA SUNT SERVANDA A LA LUZ DE LOS CASOS FORTUITOS Y DE FUERZA MAYOR PARA LA REDUCCIÓN DEL PAGO DE RENTA, PORQUE EL SECTOR TURÍSTICO SE VIO ESPECIALMENTE AFECTADO CON LAS RESTRICCIONES QUE SE IMPLEMENTARON EN LOS DESTINOS TURÍSTICOS DERIVADO DE LA PANDEMIA ORIGINADA POR EL...
Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario respecto de un local comercial ... comienzo de la pandemia y estuvo informando sobre las restricciones de viaje en meses posteriores, ... -
Tesis num. I.5o.C.57 C (11a.) de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 02-06-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. CUANDO EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2431 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, SE SOLICITE SU TERMINACIÓN POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, DEBEN PONERSE A DISPOSICIÓN DEL ARRENDADOR LAS LLAVES DE ACCESO AL INMUEBLE, PARA QUE CESE LA OBLIGACIÓN DE PAGAR RENTA.
... , cuando se interpela la terminación del contrato de arrendamiento inmobiliario, es un criterio ... ante su buena fe debidamente probada, sobre todo cuando la pandemia derivada del virus ... -
Tesis num. I.5o.C.56 C (11a.) de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 02-06-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. LA INTERPELACIÓN DE SU TERMINACIÓN POR ACTUALIZARSE UNA CAUSA DE FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2431 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, PUEDE REALIZARSE MEDIANTE NOTARIO PÚBLICO, A CONDICIÓN DE QUE SEA DENTRO DE LOS DOS MESES SIGUIENTES A QUE OCURRA ESA CAUSA.
... la sentencia de la controversia de arrendamiento inmobiliario, el tribunal responsable resolvió ... ó a aquél los motivos para rescindir el contrato de arrendamiento ante el impedimento para usar y ... -
Tesis num. I.3o.C.5 C (11a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 18-03-2022 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DEBE APLICARSE EL DERECHO A LA CONDONACIÓN Y REDUCCIÓN DE RENTAS ADEUDADAS DURANTE EL PERIODO DE LA PANDEMIA ORIGINADA POR EL VIRUS SARS-CoV2 (COVID-19), AL TRATARSE DE UN CASO FORTUITO O DE FUERZA MAYOR CONFORME A LOS ARTÍCULOS 2431 Y 2432 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO.
Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario respecto de un local comercial ... ón del pago de rentas; la rescisión del contrato de arrendamiento; la terminación anticipada del ... Así, una vez alertados los países sobre la pandemia y obligados por la Organización ... -
Tesis num. I.5o.C.39 C (11a.) de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 10-02-2023 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EL ARRENDATARIO TIENE UN PLAZO MÁXIMO DE DOS MESES PARA RECLAMAR SU TERMINACIÓN (NO LA RESCISIÓN) POR CAUSA DE FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO (EMERGENCIA DE SALUD PÚBLICA) Y DEVOLVER EL INMUEBLE ARRENDADO, DE LO CONTRARIO SEGUIRÁ VIGENTE Y ESTARÁ OBLIGADO AL PAGO DE LA RENTA RESPECTIVA (INTERPRETACIÓN CONFORME DEL ARTÍCULO 2431 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL,...
... la terminación (no la rescisión) del contrato por causa de fuerza mayor o caso fortuito y ... para disponer y destinar o dar en arrendamiento el inmueble para un uso diverso que sí sea ... -
Vigente
Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública
... a los Organismos garantes competentes sobre las acciones de implementación de la ... tipo de medio, proveedores, número de contrato y concepto o campaña; ... XXIV. Los ... I. Las tesis y ejecutorias publicadas en el Semanario Judicial ... y convenios para la adquisición o arrendamiento de bienes y servicios; ... V. Las minutas de ...
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Vigente
Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública
... V. Fortalecer el escrutinio ciudadano sobre las actividades sustantivas de los sujetos ... servicio, objeto, monto y vigencia del contrato de los órganos de gobierno, Comisiones, ... ídas a los asuntos de contradicciones de tesis" ... ARTÍCULO 72 ... Además de lo se\xC3" ...
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Tesis num. 1a./J. 1/2024 (11a.) de Primera Sala, 19-01-2024 (Precedentes Obligatorios)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EL ARTÍCULO 2431 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, QUE ESTABLECE LA CONDICIÓN DE ESPERAR EL PLAZO DE DOS MESES PARA SOLICITAR SU RESCISIÓN ANTE LA EXISTENCIA DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUE IMPIDA EL USO DE LA COSA ARRENDADA, NO VULNERA EL DERECHO DE ACCESO A LA JUSTICIA.
Hechos: En una controversia de arrendamiento inmobiliario se solicitó la rescisión del ... ó improcedente la rescisión del contrato y convenio basales porque, al haberse actualizado ... -
Vigente
Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, Reglamentaria del Apartado B) del Artículo 123 Constitucional
... trate, con facultades para tomar decisiones sobre las adquisiciones y compras, así como el p ... que presten sus servicios mediante contrato civil o que sean s ujetos al pago de honorarios ... trabajadores de su Dependencia, el arrendamiento o l a compra de habitaciones baratas ... h) ... diversas Salas, procurando evitar sustenten tesis c ontradictorias; ... III.- Tramitar y ...
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Tesis Aislada de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 7 de Diciembre de 2018 (Tesis num. 1a. CCCVII/2018 (10a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 07-12-2018 (Tesis Aisladas))
SUBARRENDAMIENTO. EL ARRENDADOR TIENE EL DERECHO DE EXIGIR AL ARRENDATARIO LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA DEL INMUEBLE AL TÉRMINO DEL CONTRATO ORIGINAL, SIN TENER QUE EXIGIR DEL SUBARRENDATARIO LA DEVOLUCIÓN DEL BIEN, PESE A LA AUTORIZACIÓN GENERAL PARA CELEBRAR AQUÉL ESTABLECIDA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO).
... ón general para subarrendar" en el contrato de arrendamiento, éste y el de subarriendo que ... -
Tesis Aislada de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 28 de Septiembre de 2018 (Tesis num. 1a. CXXXI/2018 (10a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 28-09-2018 (Tesis Aisladas))
USURA. NO SE CONFIGURA CUANDO EL PACTO DE LA PENA CONVENCIONAL QUE SE ESTIMA EXCESIVA DERIVA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
... 21, numeral 3, de la Convención Americana sobre Derechos Humanos, se configura cuando una persona ... de las cláusulas convenidas en un contrato de arrendamiento, pues aquélla exige que ocurra ... -
Tesis num. II.1o.C.4 C (11a.) de Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Segundo Circuito, 03-03-2023 (Tesis Aisladas)
JUICIO ESPECIAL DE DESAHUCIO. CUANDO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTROVERTIDO SE CELEBRA ENTRE UN PARTICULAR Y UN AYUNTAMIENTO, LA COMPETENCIA SE SURTE EN FAVOR DE UN JUEZ CIVIL, AL EJERCERSE UNA ACCIÓN PERSONAL.
... : Un particular como arrendador celebró contrato de arrendamiento con un Ayuntamiento como ... pública y exponga que la controversia sobre desocupación del bien arrendado y pago de rentas ... -
Tesis Aislada, Tribunales Colegiados de Circuito, 5 de Octubre de 2018 (Tesis num. I.12o.C.76 C (10a.) de Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 05-10-2018 (Tesis Aisladas))
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LA OBLIGACIÓN DEL PAGO DE RENTAS SE EXTINGUE A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE REALIZA LA DILIGENCIA ACTUARIAL POR LA QUE DEBE TENERSE POR ENTREGADA LA POSESIÓN DEL BIEN AL ARRENDADOR, AUN SIN LA VOLUNTAD EXPRESA DEL ARRENDATARIO.
El contrato de arrendamiento obliga al arrendador a dar la ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 7 de Agosto de 2020 (Tesis num. I.3o.C.431 C (10a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 07-08-2020 (Tesis Aisladas))
CONTROVERSIA DEL ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO. LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVA ÚNICAMENTE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO BASE DE LA ACCIÓN.
... que en una controversia del arrendamiento inmobiliario se reclame la prestación de pago de daños y perjuicios sobre la base de que la demandada no ha desocupado ni ... puede disminuir el precio pactado en un contrato de promesa de compraventa que celebró el actor ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Enero de 2009 (Tesis num. 1a./J. 106/2008 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-01-2009 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO. CUANDO SE RECLAMA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO RELATIVO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA VENCIDA Y NO SE CONVINO LUGAR PARA PAGARLA, LA INTERPELACIÓN REALIZADA A TRAVÉS DEL EMPLAZAMIENTO NO ES IDÓNEA PARA ACREDITAR LA MORA EN QUE INCURRIÓ EL ARRENDATARIO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).
... cuando se reclama la rescisión de un contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 03-07-2019 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS) 40/2019)
POSESIÓN DE INMUEBLES. DETERMINAR SI EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES IDÓNEO PARA ACREDITARLA FEHACIENTEMENTE.
... sobre la denuncia de una posible contradicción de ... material con motivo de un contrato de arrendamiento, inmuebles que ... describo a ... -
Vigente
Ley Orgánica del Tribunal Federal de Justicia Administrativa
... el diagnóstico cualitativo y cuantitativo sobre el trabajo de las Salas Especializadas en materia ... legales aplicables, aprobar las tesis y precedentes del Pleno Jurisdiccional, así como ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. EN EL JUICIO DE DESAHUCIO RECAE EN EL ARRENDADOR (LEGISLACIONES DE SINALOA Y ESTADO DE MÉXICO).
CONTRADICCIÓN DE TESIS 454/2016. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL PRIMER ... para ejercitar tal acción con el contrato de arrendamiento celebrado entre ella y la ahora ... de que la acción intentada versaba sobre un contrato de arrendamiento y no respecto de la ... -
Tesis num. XX.2o.P.C.1 C (11a.) de Segundo Tribunal Colegiado en Materias Penal Y Civil del Vigésimo Circuito, 01-04-2022 (Tesis Aislada)
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA CIERTA POSTERIOR A LA ORDEN DE DESOCUPACIÓN Y/O ENTREGA DE UN BIEN INMUEBLE. ES SUFICIENTE PARA ACREDITAR EL INTERÉS JURÍDICO EN EL JUICIO DE AMPARO COMO TERCERO EXTRAÑO, PERO INEFICAZ PARA QUE SE CONCEDA LA PROTECCIÓN CONSTITUCIONAL, AL NO SER APTO PARA DEMOSTRAR LA VIOLACIÓN AL DERECHO DE AUDIENCIA.
... y acreditó su interés jurídico con un contrato de arrendamiento de fecha cierta posterior a la ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado del Segundo Circuito, 14 de Mayo de 2007 (Tesis num. 690 de Tercer Tribunal Colegiado del Segundo Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA DEL CONTRATO Y TÁCITA RECONDUCCIÓN. DIFERENCIAS.-
ARRENDAMIENTO. PRRROGA DEL CONTRATO Y TCITA RECONDUCCIN ...