tesis arrendamiento
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Tesis Aislada, Tribunales Colegiados de Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Tribunales Colegiados de Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. EXISTENCIA.
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION. EXISTENCIA ... Aun que la arrendadora haya propuesto por escrito al arrendatario, que estaba de acuerdo que al cumplirse ... -
Tesis Aislada, Tribunal Colegiado del Quinto Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Tribunal Colegiado del Quinto Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION INOPERANTE.
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION INOPERANTE ... La tcita reconduccin procede cuando el arrendador no manifiesta su oposicin para que el inquilino contine ... -
Tesis Aislada, Tribunales Colegiados de Circuito, 1 de Enero de 2014 (Tesis num. I.2o.C.13 C (10a.) de Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 24-01-2014 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. EL FALLECIMIENTO DEL ARRENDADOR NO DA LUGAR A QUE CESE LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE RENTAS A CARGO DEL ARRENDATARIO.
El artículo 2408 del Código Civil para el Distrito Federal señala expresamente que el contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario, salvo convenio en otro sentido, por lo que en atención a dicho precepto, cuando ... -
Tesis Aislada, Tribunal Colegiado del Décimo Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Tribunal Colegiado del Decimo Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. FORMALIDADES DEL.
ARRENDAMIENTO. FORMALIDADES DEL ... El artculo 94 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Tabasco, prev el supuesto de que las partes hayan ... -
Tesis Aislada, Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 31 de Octubre de 2014 (Tesis num. I.8o.C.19 C (10a.) de Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 31-10-2014 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES DESTINADOS PARA CASA HABITACIÓN. LA CLÁUSULA EN LA QUE SE PACTA UN INCREMENTO EN LA RENTA SUPERIOR AL PERMITIDO POR EL ARTÍCULO 2448-D DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, DEBE TENERSE POR NO PUESTA, SÓLO EN LA PARTE QUE EXCEDE A LA DISPOSICIÓN LEGAL.
... se establece que las disposiciones contenidas en el capítulo IV del título sexto, parte segunda, libro cuarto, correspondiente al arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación, son de orden público e interés social y, por tanto, son irrenunciables y, en consecuencia, cualquier ... -
Tesis Aislada, Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 28 de Febrero de 2015 (Tesis num. I.11o.C.72 C (10a.) de Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 20-02-2015 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LA OBLIGACIÓN DEL ARRENDADOR DE ENTREGAR EL BIEN RAÍZ URBANO DESTINADO A USO COMERCIAL EN "ESTADO DE SERVIR", NO SE SATISFACE CON EL CONOCIMIENTO QUE SE LE HAGA AL ARRENDATARIO DE LA CARENCIA DEL SERVICIO PÚBLICO PRIMARIO (TOMA DE AGUA) NI DEBE CONFUNDIRSE CON EL PACTO CONTRACTUAL DE ACONDICIONAR EL BIEN CON CARGO A LAS RENTAS, PARA PODER DESEMPEÑAR EL GIRO DEL NEGOCIO.
... para el Distrito Federal establece que aunque no haya pacto expreso el arrendador está obligado a entregar el inmueble objeto del arrendamiento en un "estado de servir", es decir, en un estado físico apto y funcional para el uso perseguido por el arrendatario; de lo que se sigue que el ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Septiembre de 2011 (Tesis num. 1a./J. 78/2011 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-09-2011 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE EDIFICACIÓN O CONSTRUCCIÓN NO PUEDE SER OBJETO DE ESOS CONTRATOS, DE ACUERDO CON LA LEY GENERAL DE ORGANIZACIONES Y ACTIVIDADES AUXILIARES DEL CRÉDITO VIGENTE HASTA JULIO DE 2013, CELEBRADOS HASTA ANTES DEL 18 DE JULIO DE 2006.
Si bien al momento de celebrarse el contrato de arrendamiento financiero no es necesario que el bien objeto del contrato sea propiedad de la arrendadora -ya que éste puede comprarse o mandar a construir con ... -
Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. COPROPIETARIO LEGITIMADO PARA DEDUCIR ACCIONES DERIVADAS DEL, RESPECTO DE LA COSA COMUN.
ARRENDAMIENTO. COPROPIETARIO LEGITIMADO PARA DEDUCIR ACCIONES DERIVADAS DEL, RESPECTO DE LA COSA COMUN ... El copropietario, se encuentra legitimado para ... -
Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 1 de Julio de 1994 (Tesis de Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito, 01-07-1994 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, OTORGAMIENTO DE CONTRATO DE, E INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESION. EL EJERCICIO DE UNA ACCION NO EXCLUYE EL DE LA OTRA.
La acción de otorgamiento de contrato de arrendamiento es una acción personal derivada de este pacto, y mediante ella se pretende la extensión del documento que pueda formalmente probar la existencia ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 30 de Junio de 2015 (Tesis num. I.3o.C.196 C (10a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 05-06-2015 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LAS CONSIGNACIONES DE LOS PAGOS DE RENTAS DEBEN SER PUESTAS A DISPOSICIÓN DEL JUZGADOR PARA TENER LA CERTEZA DE SU EXISTENCIA Y CONSIDERAR QUE SE ENCUENTRAN A DISPOSICIÓN DEL ARRENDADOR.
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Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, 1 de Julio de 1991 (Tesis de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, 01-07-1991 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, LA ESCRITURA NO CONSTITUYE EL DOCUMENTO FUNDATORIO DE LA ACCION CUANDO EL NUEVO DUEÑO DEMANDA LA TERMINACION DEL.
Si el actor reclama, fundamentalmente, la declaración de que ha terminado el contrato de arrendamiento respecto del inmueble que adquirió estando vigente dicho contrato, no hay duda de que el título que demostrará que el bien arrendado ciertamente ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACION POR RESCISION Y POR TERMINACION DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS.
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACION POR RESCISION Y POR TERMINACION DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS ... No es verdad que sean ... -
Tesis Aislada, Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, 1 de Enero de 2007 (Tesis num. III.5o.C.110 C de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, 01-01-2007 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. SI NO CONSTA POR ESCRITO, PREVIO A EJERCITAR LAS ACCIONES RESPECTIVAS, EL INTERESADO DEBE ACREDITARLO A TRAVÉS DE MEDIOS PREPARATORIOS DE JUICIO Y NO MEDIANTE UNA DILIGENCIA NOTARIAL (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE JALISCO).
... valor probatorio el documento exhibido como fundatorio de la acción en un juicio en el que se demandó la rescisión de un contrato de arrendamiento, si consiste en una interpelación notarial tendiente a que determinada persona acepte que tiene el carácter de inquilino, el monto de la renta ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, IMPUNTUALIDAD DEL PAGO DE RENTAS (DECRETO DE 24 DE DICIEMBRE DE 1948, SOBRE CONGELACION DE RENTAS).
ARRENDAMIENTO, IMPUNTUALIDAD DEL PAGO DE RENTAS (DECRETO DE 24 DE DICIEMBRE DE 1948, SOBRE CONGELACION DE RENTAS) ... Como la impuntualidad en el pago de la ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CONTRADICCIN DE TESIS 81/2004-PS. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN ... entre las partes para prolongar el plazo de los contratos de arrendamiento fundatorios, lejos de encontrarse contradicha con las restantes probanzas ...
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Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACIÓN POR RESCISION Y POR TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS.
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACIÓN POR RESCISION Y POR TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS ... No son acciones contrarias ... -
Tesis Jurisprudencial, (Tesis num. 108 de Tercera Sala (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO. EL PLAZO ESTABLECIDO POR LA JURISPRUDENCIA DE ESTA TERCERA SALA PARA LA OPOSICIÓN DEL ARRENDADOR A QUE SE PRODUZCA LA TÁCITA RECONDUCCIÓN DEBE COMPUTARSE POR DÍAS NATURALES.-
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO. EL PLAZO ESTABLECIDO POR LA JURISPRUDENCIA DE ESTA TERCERA SALA PARA LA OPOSICIN DEL ARRENDADOR A QUE SE PRODUZCA LA TCITA ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. EL LANZAMIENTO NO IMPLICA LA CESACION DEL JUICIO RESCISORIO (LEGISLACION DEL ESTADO DE NUEVO LEON).
ARRENDAMIENTO. EL LANZAMIENTO NO IMPLICA LA CESACION DEL JUICIO RESCISORIO (LEGISLACION DEL ESTADO DE NUEVO LEON) ... La tramitacin y en su caso el ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Septiembre de 2001 (Tesis num. 1a./J. 62/2001 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-09-2001 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO. EL COPROPIETARIO ESTÁ LEGITIMADO PARA REALIZAR LAS DILIGENCIAS CONDUCENTES A LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO Y PARA EJERCITAR LA ACCIÓN RESCISORIA CORRESPONDIENTE, SIN LA CONCURRENCIA DE LOS DEMÁS COPROPIETARIOS (LEGISLACIONES DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA Y DISTRITO FEDERAL).
... condueños se encuentra legitimado para realizar diligencias de jurisdicción voluntaria conducentes a dar por terminado un contrato de arrendamiento, o bien, ejercitar la acción de rescisión correspondiente, sin contar con el consentimiento de los demás copropietarios. Ello es así, porque ... -
Tesis, Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 14 de Mayo de 2007 (Tesis num. 478 de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito (Reiteración))
ARRENDAMIENTO. OPOSICIÓN, MODO DE COMPUTARSE EL TÉRMINO.-
ARRENDAMIENTO. OPOSICIN, MODO DE COMPUTARSE EL TRMINO.- ... Es cierto que la tesis de jurisprudencia nmero 75, publicada en la pgina 183, Cuarta Parte, del ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Noviembre de 1998 (Tesis num. 1a./J. 56/98 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-11-1998 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO, FALTA DE PAGO DE RENTAS EN LOS TÉRMINOS CONTRACTUALES O LEGALES, NO DA LUGAR A LA RESCISIÓN SI SE CUBREN LAS RENTAS INSOLUTAS HASTA ANTES DE PRACTICARSE EL LANZAMIENTO (INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 2407 DEL CÓDIGO CIVIL Y 687 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, AMBOS DEL ESTADO DE JALISCO).
... ía un aspecto proteccionista de la clase inquilinaria, por lo que determinó que cuando se demanda la rescisión de un contrato de arrendamiento, por falta de pago de la renta en los términos contractuales o legales (incluyéndose la denominada "falta de pago puntual"), si el demandado exhibe ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Julio de 2001 (Tesis num. 1a./J. 19/2001 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-07-2001 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, PROCEDIMIENTO EJECUTIVO EN LOS JUICIOS DE. LA RESOLUCIÓN EN QUE SE APRUEBA O RECONOCE EL CUMPLIMIENTO TOTAL DE LA SENTENCIA DEFINITIVA O LA QUE DECLARA LA IMPOSIBILIDAD JURÍDICA O MATERIAL PARA DARLE CUMPLIMIENTO CONSTITUYE LA ÚLTIMA QUE SE DICTA Y CONTRA LA CUAL PROCEDE EL AMPARO INDIRECTO.
... Ahora bien, en lo concerniente a la fase ejecutiva de los juicios de arrendamiento inmobiliario, la "última resolución" que se dicta y en contra de la cual procede la vía constitucional biinstancial, es aquella en la que se ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 25 de Enero de 2008 (Tesis num. I.3o.C.653 C de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-01-2008 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. SU CARACTERIZACIÓN.
El arrendamiento financiero es objeto, actualmente, de una doble regulación que permite extraer sus características y elaborar un concepto del mismo. Por un lado, ... -
Tesis Aislada, Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo Circuito, 31 de Marzo de 2014 (Tesis num. VII.1o.C.13 C (10a.) de Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Séptimo Circuito, 28-03-2014 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. APLICACIÓN DE LA PENA CONVENCIONAL POR INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE DESOCUPAR Y ENTREGAR EL INMUEBLE ANTE EL VENCIMIENTO DEL CONTRATO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ).
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Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Diciembre de 2006 (Tesis num. 1a./J. 83/2006 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-12-2006 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS DESTINADAS A LA HABITACIÓN. PRESUNCIÓN DE PAGO DE RENTAS POR FALTA DE ENTREGA DE RECIBOS (INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 2,428-E DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL VIGENTE A PARTIR DEL 17 DE ENERO DE 2003).
... pueda demandar sin límite el pago de las rentas; siendo también esas las razones por las cuales todas las disposiciones relativas al arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación son de orden público e interés social, irrenunciables y, por tanto, cualquier estipulación en ...