jurisprudencia sobre rescision contrato arrendamiento

10255 resultados para jurisprudencia sobre rescision contrato arrendamiento

  • Vigente Ley Federal del Trabajo
    ... de la Federación; de la Ley del Impuesto sobre la Renta; de la Ley del Impuesto al Valor ... deberá formalizarse mediante contrato por escrito en el que se señale el objeto de los ... Constitución, la jurisprudencia, la costumbre y la equidad ... ARTÍCULO 18 ... disfrutará el trabajador, mediante arrendamiento o cualquier otra forma; ... c) La forma y ... CAPÍTULO IV Rescisión de las relaciones de trabajo ... ARTÍCULO ...
  • Vigente Código Federal de Procedimientos Civiles
    ... No influyen, sobre la competencia, los cambios en el estado de hecho ... o de controversias derivadas del contrato de arrendamiento. Si las cosas estuvieren ... c).- De las acciones de nulidad, rescisión y evicción de la partición hereditaria; ... Decreto podrán constituir jurisprudencia ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Pleno

    ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO. A LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DE LOS RESPECTIVOS CONTRATOS ADMINISTRATIVOS, REGULADA EN EL ARTÍCULO 54 BIS DE LA LEY RELATIVA, NO LE SON APLICABLES SUPLETORIAMENTE LAS DISPOSICIONES DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO. DIFERENCIAS ENTRE LA RESCISIÓN...

    ... DIFERENCIAS ENTRE LA RESCISIÓN ADMINISTRATIVA Y LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DE ... de febrero de dos mil catorce, un contrato plurianual de prestación de servicios con ... ó que le era aplicable la jurisprudencia 2a./J. 124/2006, de rubro: "EXPROPIACIÓN. LA ... criterios pretendida versa exclusivamente sobre el tema debatido en los amparos en revisión, que ... que se trata de un contrato de arrendamiento de cosa inmueble, que es de derecho civil, y que ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    CONTRATO DE CRÉDITO DEL INFONAVIT. PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN DE SU VENCIMIENTO ANTICIPADO, NO ES INDISPENSABLE QUE EN LA DEMANDA SE PIDA EXPRESAMENTE LA RESCISIÓN.CONTRATO DE CRÉDITO OTORGADO POR EL INFONAVIT. EL ARTÍCULO 49, PÁRRAFO PRIMERO, DE LA LEY RELATIVA, SIRVE DE FUNDAMENTO PARA EJERCER LA ACCIÓN DE RESCISIÓN Y VENCIMIENTO ANTICIPADO.CONTRATO DE CRÉDITO OTORGADO POR EL INFONAVIT....

    ... Lo anterior, sobre la base, además, en el criterio sustentado por ... civil, el vencimiento anticipado del contrato de crédito con garantía hipotecaria, así como ... es diferente a la acción de rescisión. La acción de rescisión supone la terminación ... , como se observa respecto al arrendamiento, en el artículo 2483, fracción IV,(9) en el de ... esta Primera Sala en la tesis de jurisprudencia 1a./J. 78/2006, derivada de la contradicción de ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    LEGITIMACIÓN AD CAUSAM. EN EL JUICIO DE DESAHUCIO RECAE EN EL ARRENDADOR (LEGISLACIONES DE SINALOA Y ESTADO DE MÉXICO).

    ... para ejercitar tal acción con el contrato de arrendamiento celebrado entre ella y la ahora ... no menos lo es, que como la propia jurisprudencia lo indica, las defensas o excepciones que de ... de que la acción intentada versaba sobre un contrato de arrendamiento y no respecto de la ... pedir la reducción de la renta o a la rescisión del contrato; y si ello obedece a la mala fe del ...
  • Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 30-05-2007 ( MODIFICACIÓN DE JURISPRUDENCIA 1/2007-PS )

    RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO DE RENTAS. LA MORA, AL SER UN ELEMENTO CONSTITUTIVO DE LA ACCIÓN, DEBE SER ESTUDIADA DE OFICIO POR EL JUZGADOR.

    ... LOS ELEMENTOS DE LA ACCIÓN DE ... RESCISIÓN ... POR FALTA EN EL PAGO DE RENTAS. 19 ... LA RA 22 ... LA MORA EN EL ARRENDAMIENTO POR FALTA ... PAGO DE RENTAS 26 ... contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas ... sobre la que versará el juicio, respecto de la cual ...
  • Tesis num. I.8o.C.9 C (11a.) de Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-04-2022 (Tesis Aislada)

    ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIONALIDAD DEL ARTÍCULO 2431 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, AHORA CIUDAD DE MÉXICO, EN CUANTO PERMITE LA RESCISIÓN DEL CONTRATO POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.

    Hechos: En una controversia de arrendamiento se declaró procedente la rescisión del contrato ... AUNQUE LAS CONSIDERACIONES SOBRE CONSTITUCIONALIDAD DE LEYES QUE EFECTÚAN EN LOS ... , NO SON APTAS PARA INTEGRAR JURISPRUDENCIA, RESULTA ÚTIL LA ...
  • Ejecutoria num. 105/2020 de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala, 12-03-2021 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)

    JUICIO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO FEDERAL. ES IMPROCEDENTE CUANDO SE DEMANDA EL PAGO DERIVADO DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS CLÁUSULAS DE UN CONTRATO DE OBRA PÚBLICA, Y NO EXISTA ACTO DE AUTORIDAD QUE TENGA EL CARÁCTER DE DEFINITIVO.

    ... debe prevalecer con carácter de jurisprudencia, es necesario conocer las particularidades de ... el procedimiento administrativo del contrato 428217815, suscrito por la actora con Pemex ... ocupa, sin que se requiera demandar la rescisión del contrato para poder plantear las ... , cuando se dicten en materia administrativa sobre la interpretación y cumplimiento de contratos de ...
  • Ejecutoria num. 172/2023 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 10-11-2023 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN)

    ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES. PARA DETERMINAR SI PROCEDE LA VÍA MERCANTIL PARA RESOLVER LAS CONTROVERSIAS DERIVADAS DE DICHO ACTO, EL JUZGADOR DEBE DEFINIR SI CONSTITUYE O NO UN ACTO DE COMERCIO AL REALIZARSE CON EL PROPÓSITO DE ESPECULACIÓN COMERCIAL, PUES EL CATÁLOGO DEL ARTÍCULO 75 DEL CÓDIGO DE COMERCIO DEBE INTERPRETARSE DE MANERA ENUNCIATIVA Y NO LIMITATIVA (ABANDONO DE LA...

    ... de la vía –al considerar que, el contrato base de la acción se trataba de un contrato de sufructo oneroso y no de uno de arrendamiento–, misma que hizo valer en la audiencia inicial ... (iii) En el caso, la jurisprudencia 1a./J. 25/2005(10) tiene carácter vinculante, en ... sobre el tema. De modo que, inclusive, puede incurrir ... SU RESCISIÓN SE DEMANDA EN VÍA ÓRDINARIA MERCANTIL.",(23) ...
  • Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Agosto de 2007 (Tesis num. 1a./J. 37/2003 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-08-2007 (Sustitución de Jurisprudencia))

    ARRENDAMIENTO. CUANDO SE RECLAMA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA, EL ACREDITAMIENTO DE LA MORA ES UN ELEMENTO CONSTITUTIVO DE LA ACCIÓN QUE DEBE ESTUDIARSE DE OFICIO POR EL JUZGADOR (MODIFICACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA 1a./J. 37/2003).

    Cuando se ejerce la acción de rescisión del contrato de arrendamiento por falta de pago ...
  • Ejecutoria num. 26/2022 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-01-2023 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS))

    CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO PREVISTO EN EL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE SINALOA. PROCEDE LA VÍA MERCANTIL PARA RESOLVER LAS CONTROVERSIAS DERIVADAS DE SU INCUMPLIMIENTO CUANDO ES CELEBRADO POR UNA EMPRESA DEDICADA A LA CONSTRUCCIÓN Y EL OBJETO DE DICHO CONTRATO ESTÁ RELACIONADO DIRECTAMENTE CON SU OBJETO SOCIAL, PUES SE TRATA DE UN ACTO DE COMERCIO.

    ... ón VI, del Código de Comercio, el contrato de obras a precio alzado es un acto de comercio ... Sobre ello, se emitirá el pronunciamiento respectivo ... Sirve de apoyo a lo anterior, la jurisprudencia 2a./J. 3/2015 (10a.) de la Segunda Sala, que esta ... 21. Rescisión de los contratos. Ante el incumplimiento del ... IMPROCEDENCIA DE LA, TRATÁNDOSE DE ARRENDAMIENTO" DE INMUEBLES.\". Semanario Judicial de la Federaci\xC3" ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala

    FIANZAS. EL PLAZO DEL TÉRMINO PARA QUE OPERE LA PRESCRIPCIÓN PREVISTA EN EL ARTÍCULO 120 DE LA LEY FEDERAL DE INSTITUCIONES DE FIANZAS ABROGADA, TRATÁNDOSE DEL PROCEDIMIENTO ESTABLECIDO EN EL DIVERSO 95 DEL ORDENAMIENTO REFERIDO, INICIA A PARTIR DEL REQUERIMIENTO ESCRITO DE PAGO A LA INSTITUCIÓN AFIANZADORA.

    ... aplicable, en lo conducente, la jurisprudencia que enseguida se reproduce: "CONTRADICCIÓN DE ... , en este caso, cuando se rescindió el contrato de obra pública por incumplimiento del fiado, ... , porque es una consecuencia de la rescisión, la cual, surte plenamente sus efectos mientras ... derivó de la ejecutoria que versó sólo sobre la aplicabilidad o no de la figura de la ...
  • Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito

    ACCIÓN DE RETRACTO. EL AVISO QUE DEBE DAR EL ARRENDADOR AL ARRENDATARIO DE SU VOLUNTAD DE VENDER EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO, EN PRINCIPIO DEBE SER POR ESCRITO PARA ACREDITAR QUE SE DIO DE MANERA FEHACIENTE (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO).ACCIÓN DE RETRACTO. ES APLICABLE A LOS ARRENDAMIENTOS DE INMUEBLES NO DESTINADOS A CASA HABITACIÓN (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA...

    ... DE VENDER EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO, EN PRINCIPIO DEBE SER POR ESCRITO PARA ACREDITAR ... PROCEDE A FAVOR DEL ARRENDATARIO SI EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SE ENCUENTRA VIGENTE POR OPERAR ... entre dicha persona y los arrendadores sobre el inmueble, y formalizado dentro de la escritura ... , en sentido contrario, la tesis de jurisprudencia P./J. 21/2004, sustentada por el Pleno de la ... renta sería causal para solicitar la rescisión del contrato. Que la tercero interesada formula ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
    SOLICITUD DE MODIFICACIN DE JURISPRUDENCIA 1/2007-PS. MAGISTRADOS INTEGRANTES DEL TERCER ... esta Primera Sala, cuyo rubro es: "ARRENDAMIENTO. LA MORA EN EL PAGO DE LA RENTA, COMO CAUSAL DE ESCISIN DEL CONTRATO RESPECTIVO, SLO PODR ANALIZARSE SI FUE HECHA ... escritos quedar establecida la materia sobre la que versar el juicio y respecto de la cual ...
  • Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito

    FIANZA OTORGADA A FAVOR DE LA FEDERACIÓN COMO GARANTÍA EN CONTRATOS CELEBRADOS CONFORME A LA LEY DE ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO. SI LA AUTORIDAD OPTA POR EXIGIR EL CUMPLIMIENTO FORZOSO DEL CONTRATO PRINCIPAL EN LA VÍA CIVIL Y OBTIENE SENTENCIA CONDENATORIA A SU FAVOR, NO PUEDE PRETENDER LA EJECUCIÓN DE AQUÉLLA EN LA VÍA ADMINISTRATIVA SIN HABER TRAMITADO EL...

    ... Sector Público, así como de la jurisprudencia de la Segunda Sala de la Suprema Corte de ... RESOLUCIÓN FIRME, LA VALIDEZ DE LA RESCISIÓN DECRETADA POR INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO ... LO CONTRARIO Y LA LEY PERMITA CONVENIR SOBRE ESE ASPECTO.", y dejó de aplicar lo establecido ... de rescindir administrativamente el contrato público. 1.2. Que lo anterior se deduce cuando ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. PUEDEN EJERCITARLA TODOS LOS COPROPIETARIOS DEL BIEN COMÚN, UNA PARTE DE ELLOS O UNO SOLO, PERO EL JUEZ DEBE LLAMAR A TODOS AL JUICIO, ANTE LA EXISTENCIA DE UN LITISCONSORCIO ACTIVO NECESARIO (LEGISLACIONES DE LOS ESTADOS DE MÉXICO Y SINALOA).

    ... que compete a varias personas proindiviso sobre una misma cosa, esto es, no pertenece a los ... y cita como apoyo la tesis de jurisprudencia con el rubro: ‘ACCIÓN REIVINDICATORIA. SU ... ARRENDAMIENTO. EL COPROPIETARIO ESTÁ LEGITIMADO PARA REALIZAR ... CONDUCENTES A LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO Y PARA EJERCITAR LA ACCIÓN RESCISORIA ... , aun cuando se trató el tema de la rescisión de contrato de arrendamiento, al establecerse que ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    INMUEBLE ESTABLECIDO COMO DOMICILIO CONYUGAL. PARA ACREDITAR EL INTERÉS JURÍDICO EN EL JUICIO DE AMPARO DE UNO DE LOS CÓNYUGES QUE SE OSTENTA COMO TERCERO EXTRAÑO EN EL JUICIO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO, ES INSUFICIENTE LA SOLA POSESIÓN MATERIAL.

    ... Sala es competente para conocer y resolver sobre la presente denuncia de contradicción de tesis, ... ******** (arrendatario), con motivo de un contrato de arrendamiento celebrado entre ellos. Con ... C.797 C,(7) pues de acuerdo a la jurisprudencia P./J. 1/2002, para que la posesión de un ... Alonso Soto demandó de **********, la rescisión del contrato de arrendamiento celebrado entre ...
  • Ejecutoria num. 1/2015 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 01-05-2016 (INCIDENTE)
    ... , la anulación o revocación de la rescisión administrativa que le fue notificada mediante ... y que, en el caso, es la rescisión del contrato ********** relativo a la compraventa de un ... a su interés conviniera y se pronunciara sobre la aclaración formulada por la demandada en el ... Así quedó resuelto en la jurisprudencia que es del tenor siguiente: RESCISIÓN ... la Federación, las adquisiciones, arrendamiento de bienes muebles, prestación de servicios, obra ...
  • Ejecutoria num. 1/2014 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 01-05-2016 (INCIDENTE)
    ... , la anulación o revocación de la rescisión administrativa que le fue notificada mediante ... y que, en el caso, es la rescisión del contrato ********** relativo a la compraventa de un ... a su interés conviniera y se pronunciara sobre la aclaración formulada por la demandada en el ... Así quedó resuelto en la jurisprudencia que es del tenor siguiente: RESCISIÓN ... la Federación, las adquisiciones, arrendamiento de bienes muebles, prestación de servicios, obra ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala

    RENTA. EFECTOS DE LA SENTENCIA CONCESORIA DEL AMPARO CONTRA EL ARTÍCULO 27, FRACCIÓN XI, DE LA LEY DEL IMPUESTO RELATIVO, VIGENTE DEL 1 DE ENERO DE 2014 AL 31 DE DICIEMBRE DE 2015.RENTA. EFECTOS DE LA SENTENCIA CONCESORIA DEL AMPARO CONTRA EL ARTÍCULO 39, ÚLTIMO PÁRRAFO, DE LA LEY DEL IMPUESTO RELATIVO, VIGENTE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2014, AL ESTABLECER QUE NO SE DARÁ EFECTOS FISCALES A LA...

    ... , último párrafo, de la Ley del Impuesto sobre la Renta, en vigor a partir del uno de enero de ... lo anterior, resulta aplicable la jurisprudencia 2a./J. 77/2015 (10a.), emitida por esta Segunda ... de la erogación, como lo es el tipo de contrato que tenga con sus trabajadores, variando el ... al trabajador una indemnización por rescisión de la relación laboral, asimismo, tendrán ... que celebren contratos de arrendamiento financiero y opten por acumular como ingreso del ...
  • Ejecutoria num. 9/2021 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 10-12-2021 (AMPARO DIRECTO)

    CONVENIO DE DIVORCIO. SON INCONSTITUCIONALES LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES QUE FOMENTAN EL SISTEMA PATRIARCAL, ES DECIR, LA DESIGUALDAD ESTRUCTURAL ENTRE MUJERES Y HOMBRES. CONVENIO DE DIVORCIO. SON INCONSTITUCIONALES LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES QUE REPRODUCEN RELACIONES DE PODER ENTRE GÉNEROS.

    ... , las partes celebraron el respectivo contrato de donación. Después, con motivo de la sobre variación de custodia, el padre solicitó la ... constitutivos de la acción de rescisión de contrato de donación mientras que la ... JUICIO DE NULIDAD DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LA TIENE EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE AUN CUANDO ... Nota: La tesis de jurisprudencia 1a./J. 4/2019 (10a.), 1a./J. 43/2016 (10a.), ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala

    CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. EL INCUMPLIMIENTO DE PAGO TIENE NATURALEZA ADMINISTRATIVA.

    ... competente para conocer y resolver sobre la presente contradicción de tesis, de ... de la obligación de pago derivado de un contrato de obra pública o de prestación de servicios ... , como son, entre otras, la facultad de rescisión unilateral del contrato sólo en favor del ... anterior que dio origen a la jurisprudencia PC.I.C. J/43 C (10a.), visible en la página ...
  • Ejecutoria num. 1364/2021 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 17-06-2022 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN)

    IMPROCEDENCIA DE LA VÍA. AL ANALIZARLA LOS ÓRGANOS JURISDICCIONALES NO PUEDEN IGNORAR PRESUPUESTOS PROCESALES QUE HAN ADQUIRIDO LA NATURALEZA DE COSA JUZGADA, COMO LO ES LA COMPETENCIA.

    ... contener el Convenio Modificatorio al Contrato Multianual de Adquisición de Suministro de ... , porque se trataría de un examen novedoso sobre el tema; por tanto, menos puede ser analizada por ... anterior, encuentra sustento en la jurisprudencia de la Segunda Sala de la Suprema Corte de ... DE LA ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO O RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE OBRA PÚBLICA CELEBRADO ENTRE ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Pleno

    TERCERO EXTRAÑO EQUIPARADO A PERSONA EXTRAÑA. PIERDE ESE CARÁCTER PARA LA PROCEDENCIA DEL JUICIO DE AMPARO INDIRECTO QUIEN IMPUGNA EL PRIMER EMPLAZAMIENTO O LLAMAMIENTO A JUICIO, MEDIANTE UN INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES O UN JUICIO DE AMPARO PREVIO.

    ... INAPLICABILIDAD DE LA JURISPRUDENCIA P./J. 39/2001 (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE ... , se demandó en la vía especial de arrendamiento a una persona física la rescisión del contrato ... CRITERIOS JURÍDICOS DISCREPANTES SOBRE UN MISMO PUNTO DE DERECHO, INDEPENDIENTEMENTE DE ...
  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala

    ESTÍMULOS FISCALES A LA INDUSTRIA MANUFACTURERA, MAQUILADORA Y DE SERVICIOS DE EXPORTACIÓN. EL DECRETO PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 26 DE DICIEMBRE DE 2013 QUE LOS OTORGA, NO NULIFICA EL EFECTO DE LA LIMITANTE DEL ARTÍCULO 28, FRACCIÓN XXX, DE LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA VIGENTE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2014.ESTÍMULOS FISCALES A LA INDUSTRIA MANUFACTURERA,...

    ... 28, FRACCIÓN XXX, DE LA LEY DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA VIGENTE A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2014 ... a hacer incurrirá en una causal de rescisión, lo que obliga al patrón a absorber un costo ... ó en torno a este tema mediante la jurisprudencia 1a./J. 126/2007, a través de la cual determinó ... , constituir, gravar, dar y tomar en arrendamiento o subarrendamiento y disponer en cualquier firma ... en el extranjero con motivo de un contrato de maquila al amparo de un programa de maquila ...

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