contrato de compraventa de un bien inmueble
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Ejecutoria, Plenos de Circuito
TÍTULOS POR LOS QUE SE MODIFICA LA POSESIÓN ORIGINARIA Y LOS DEMÁS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES, ASÍ COMO RESOLUCIONES QUE PRODUZCAN ESOS EFECTOS. PARA QUE SURTAN EFECTOS FRENTE A TERCEROS, ES NECESARIO QUE SE INSCRIBAN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE COAHUILA DE ZARAGOZA).
... el Registro Público de la Propiedad, de un bien inmueble que sea transmitido por cualquier figura ..., ya sea adjudicación, donación, compraventa, etcétera, bajo la legislación del Estado de ... bien inmueble adquirido, por virtud del contrato traslativo de dominio de donación de cinco de ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
DOCUMENTOS PRIVADOS. DEBEN CUMPLIR CON EL REQUISITO DE "FECHA CIERTA" TRATÁNDOSE DEL EJERCICIO DE LAS FACULTADES DE COMPROBACIÓN, PARA VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES DEL CONTRIBUYENTE.
... por el artículo 189 de la Ley de Amparo, si bien es cierto que la concesión del amparo tendrá ... consignan contratos –arrendamiento, compraventa, etcétera– independientemente de que lo ... QUEJOSO RECLAMA EL DESPOSEIMIENTO DE UN INMUEBLE QUE DICE POSEER EN CALIDAD DE ARRENDATARIO, ... EXTRAÑO AL JUICIO NATURAL, SI EL CONTRATO EXHIBIDO CARECE DE FECHA CIERTA, ES INSUFICIENTE ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
ADEUDOS GARANTIZADOS CON HIPOTECA. NO PROCEDE SU PAGO PREFERENTE, CUANDO LOS BIENES INMUEBLES SE ADQUIERAN CON POSTERIORIDAD A QUE SURTA EFECTOS LA NOTIFICACIÓN DE LOS CRÉDITOS FISCALES.
... Vivienda para los Trabajadores, respecto del bien inmueble objeto de controversia y embargo por la ... hasta aquí expuesto, la naturaleza del contrato accesorio de hipoteca, así como la calidad de ... acto la operación de adquisición (compraventa) y la del crédito con garantía hipotecaria, ... -
Ejecutoria num. 2397/2020 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 24-09-2021 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN)
PERSONAS QUE SE DEDICAN A LA ABOGACÍA O PROCURADORES. LA PROHIBICIÓN DE COMPRAR LOS BIENES EN LOS JUICIOS EN QUE INTERVENGAN Y LA PROHIBICIÓN DE SER CESIONARIOS DE LOS DERECHOS QUE SE TENGAN SOBRE ELLOS NO VULNERA LOS DERECHOS A LA IGUALDAD Y A LA NO DISCRIMINACIÓN.
...En ejecución de ese contrato, en principio, le otorgaron poderes para pleitos ... que reconozca un derecho humano, o bien, se omita decidir sobre tales planteamientos de ... ninguna otra razón."(27) "ABOGADOS, COMPRAVENTA NULA CELEBRADA POR LOS, RESPECTO DE BIENES OBJETO ...) en los cuales dijo haber defendido un inmueble de la masa hereditaria. 5. Que identificó de la ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
ACCIÓN PAULIANA DERIVADA DE UN PROCEDIMIENTO LABORAL POR DESPIDO INJUSTIFICADO. PARA SU PROCEDENCIA ES INNECESARIA LA EXISTENCIA DE UN LAUDO CONDENATORIO FIRME QUE DECLARE EL DERECHO DEL ACREEDOR (LEGISLACIONES DE LOS ESTADOS DE TLAXCALA Y CAMPECHE).
... Judicial de Hidalgo, respecto del contrato de compraventa celebrado entre Yolanda Cruz Paul ... la mitad o menos del valor o estimación del bien o derecho enajenado." • De la fracción primera ... certificada de libertad de gravamen del inmueble que se pretendió embargar en el que se hacía ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CONTRADICCIÓN DE TESIS 38/99. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR LOS TRIBUNALES COLEGIADOS PRIMERO Y SEGUNDO DEL QUINTO CIRCUITO Y EL PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGÉSIMO CIRCUITO.SOCIEDAD LEGAL. NO TIENE EL CARÁCTER DE TERCERO EXTRAÑO AL PROCEDIMIENTO UNO DE LOS CÓNYUGES EN EL JUICIO SEGUIDO EN CONTRA DEL OTRO, AUN CUANDO SE EMBARGUEN BIENES COMUNES (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE SONORA).
... la quejosa que el embargo trabado sobre el bien inmueble de su propiedad descrito en autos ... sesenta y seis, que contiene el contrato de compraventa sobre el bien inmueble en litigio, ... -
Tesis materia civil
1 Acción. Estudio oficioso de la. 2 Acción de recuperar la posesión. El término para deducirla es untérmino de caducidad y no de prescripción. 3 Acción rescisoria de contrato. Mora del deudor como requisito deprocedencia debe ser analizado de oficio. 4 Acción reivindicatoria. No debe existir duda de la cosa que sepretende reivindicar. 5 Acciones separatorias. Improcedencia. 6 Agravio inatendible.
.... ACCIÓN RESCISORIA DE CONTRATO. MORA DEL DEUDOR COMO REQUISITO DE PROCEDENCIA ...ón de rescisión de un contrato de compraventa por mora del deudor, descansa en la ...Ahora bien si la falta de requerimiento de pago no fue ...ón reivindicatoria fundándose en que el inmueble cuya reivindicación pretende se encuentra dentro ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
SUSPENSIÓN EN EL JUICIO DE AMPARO INDIRECTO. DEBE NEGARSE AL QUEJOSO POR FALTA DE INTERÉS PRESUNTIVO SI, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO, SE OSTENTA COMO TERCERO EXTRAÑO AL JUICIO DE ORIGEN RECLAMANDO EL DESPOSEIMIENTO DE UN INMUEBLE, SIN TENER SU POSESIÓN MATERIAL, AL HABERLA CEDIDO A OTRA PERSONA A TRAVÉS DE UN ACTO JURÍDICO DIVERSO (INTERPRETACIÓN DE LOS ARTÍCULOS 128, FRACCIÓN I, Y 131 DE LA LEY
... desocupara y entregara materialmente el inmueble en cuestión. "Ahora bien, el quejoso, quien ... de ese asunto, que adquirió mediante el contrato de compraventa que celebró con **********, el ... -
Sentencia N° 371-2020-A de la Sala 3, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2020
...recibidos. Ahora bien, debido al volumen que tiene el primer tomo. del ...entrega y desocupación del inmueble motivo de la litis con. los frutos y accesiones ...adquirió mediante compraventa consignada en la escritura. TERCERA SALA. TOCA ...de algún contrato que haya celebrado con el actor. TERCERO.- Que el ...
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Ejecutoria, Plenos de Circuito
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. EL JUSTO TÍTULO O TÍTULO SUBJETIVAMENTE VÁLIDO ES SUFICIENTE PARA ACREDITAR PRESUNTIVAMENTE (PRESUNCIÓN HUMANA) QUE LA POSESIÓN SE ADQUIRIÓ EN FORMA PACÍFICA, PERO PARA DEMOSTRAR QUE SE HA CONSERVADO ASÍ POR EL TIEMPO QUE EXIGE LA LEY PARA QUE AQUÉLLA OPERE, ES NECESARIO ADMINICULARLO CON OTROS MEDIOS DE PRUEBA.
...ó el departamento **********, mediante contrato de promesa de venta, con el que acreditó la ... para la adquisición del citado inmueble, motivo por el que, en la opinión del ... es un medio de adquirir el dominio de un bien", a través de su posesión pacífica, continua, p\xC3"... exhibió el contrato de promesa de compraventa de fecha seis de abril de mil novecientos ochenta ... -
Tesis num. III.2o.C.126 C (10a.) de Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Tercer Circuito, 18-03-2022 (Tesis Aislada)
PRUEBA INDIRECTA. ES CONDUCENTE PARA ACREDITAR LA SIMULACIÓN DE UN ACTO JURÍDICO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE JALISCO).
... instancia y declaró la nulidad de un contrato privado de compraventa respecto de un bien ... -
Contestación de demanda de usucapión I
... que me ampara como copropietaria del inmueble denominado________________, ubicado en la _________________el bien inmueble se identifica con las medidas y e ..., quien al descubrir esa operación de compraventa, me pidió que recuperara dicho bien inmueble ya ... posesión es derivada ya que nace de un contrato que técnicamente se denomina comodato que sólo ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD. NO ES AUTORIDAD PARA EFECTOS DEL JUICIO DE AMPARO CONTRA ACTOS PREVISTOS EN EL CONTRATO DE SUMINISTRO DE ENERGÍA.
... surgieron de las condiciones de algún contrato celebrado entre la comisión y el usuario, sino ...ía eléctrica por un tercero sobre el inmueble que es propiedad de una de los quejosos, y en el ...Las transacciones de compraventa se pactarán entre los generadores, ... ya por medio de la administración pública, bien mediante particulares facultados para ello por la ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
VENTA JUDICIAL DE UN INMUEBLE HIPOTECADO. LA EXPRESIÓN "A MENOS DE ESTIPULACIÓN EXPRESA EN CONTRARIO" CONTENIDA EN EL ARTÍCULO 2325 DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, SE REFIERE AL CASO EXCEPCIONAL EN QUE EL ADJUDICATARIO DEL INMUEBLE Y EL VENDEDOR PACTAN QUE LA HIPOTECA NO SERÁ CANCELADA. PRELACIÓN DE CRÉDITOS. DERECHOS REALES Y PERSONALES.REMATE. CUANDO EL BIEN OBJETO DE LA VENTA JUDICIAL ESTÉ...
VENTA JUDICIAL DE UN INMUEBLE HIPOTECADO. LA EXPRESIÓN "A MENOS DE ... parte, el nombrado recurrente aduce que, si bien como estimó la a quo, el artículo 2325 del ... y en la que pudo haber exhibido el contrato" de hipoteca, en el que constara alguna estipulaci\xC3"... o adjudicatario haya pagado por la compraventa judicial del inmueble, hasta donde alcance; ello ... -
Traducción en lenguas Mazahua, Náhuatl, Otomí, Tlahuica y Matlatzinca de la convocatoria para la consulta previa, libre e informada a los pueblos y comunidades indígenas, personas con discapacidad, población LGBTTTIQ+ y personas afromexiquenses para la implementación de acciones afirmativas y sus formas de autoadscripción en el proceso electoral 2024 en el Estado de México.
... sustanciación de los procedimientos de contrato pedido, así como la integración de los ... en la vía administrativa, la garantía o bien la sustitución de la misma, cuando sea requerida ... eventos que no afecten la seguridad del inmueble. Verificar y, en su caso, proponer la aplicación ..., la parte actora celebro contrato de compraventa del inmueble antes señala con el C. JESUS ...
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Ejecutoria, Plenos de Circuito
ADJUDICACIÓN DE BIENES INMUEBLES EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA. PARA QUE PUEDAN ENTREGARSE AL ADJUDICATARIO ES NECESARIA SU PREVIA ESCRITURACIÓN.
... necesaria para la desocupación del inmueble adjudicado, el Juez debe ordenar su ... para poner al adjudicatario en posesión del bien. En la ejecutoria de amparo en cita, se ... por el deudor o terceros que no tuvieren contrato para acreditar el uso, en los términos que fija ... perfeccionamiento de los contratos de compraventa de inmuebles cuando su monto exceda de ... -
Ejecutoria num. 335/2022 de Tribunales Colegiados de Circuito, 22-09-2023 (AMPARO DIRECTO)
CONTRATOS MERCANTILES. EL ARTÍCULO 78 DEL CÓDIGO DE COMERCIO, AL ESTABLECER COMO MÁXIMA DE LAS PARTES CONTRATANTES EL PRINCIPIO PACTA SUNT SERVANDA, ES CONSTITUCIONAL Y CONVENCIONAL; SIN EMBARGO, SU APLICACIÓN DEBE TENER COMO LÍMITE LA DIGNIDAD HUMANA PARA NO EXPLOTAR AL HOMBRE POR EL HOMBRE.CONTRATOS MERCANTILES Y CONVENIOS DE MEDIACIÓN. EN EL JUICIO DE AMPARO PROCEDE EL ESTUDIO DE LA POSIBLE...
... de reversión o readquisición del inmueble fideicomitido a la fecha convenida (quince de ...ía de su voluntad expresada en el contrato de fideicomiso de administración **********, ...Ahora bien, sentado que el artículo 78 del Código de ... derivados de un contrato privado de compraventa que celebró con **********, respecto al inmueble ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 30-01-2019 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS) 283/2018)
CONTRATO VERBAL. DETERMINAR SI SU CELEBRACIÓN PUEDE DEMOSTRARSE POR MEDIOS DE PRUEBA DISTINTOS DE LA PRUEBA TESTIMONIAL.
..., tomo XVII, página 1705, de rubro: “CONTRATO. VERBAL. SU CELEBRACIÓN PUEDE DEMOSTRARSE POR ... poseer un inmueble que detentaba dicho demandado. Éste negó. la ... DISFRUTADO DE LA POSESIÓN MATERIAL DEL BIEN” . y “ACCIÓN. PLENARIA DE POSESIÓN. LA ... contrato de compraventa celebrado con María. Guadalupe Arellano ... -
Ejecutoria num. 251/2022 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 16-06-2023 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS))
DELITO DE DESPOJO. SU CONSUMACIÓN ES DE CARÁCTER INSTANTÁNEO Y NO PERMANENTE, POR LO QUE PARA EFECTOS DE LA APLICACIÓN DE LAS REGLAS SOBRE LA PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN PENAL DEBE ATENDERSE A LA FECHA EN QUE MATERIALMENTE SE REALIZÓ LA OCUPACIÓN DEL INMUEBLE RELATIVO (LEGISLACIONES DE LA CIUDAD DE MÉXICO Y DEL ESTADO DE SONORA).
... que el sujeto activo se apodera del inmueble de la parte ofendida, o bien, desde que el sujeto ...**** y otras personas más, celebraron un contrato de compraventa privado con los señores ... -
Ejecutoria num. 421/2022 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 22-09-2023 (CONTRADICCIÓN DE CRITERIOS (ANTES CONTRADICCIÓN DE TESIS))
PAGO DE INTERESES EN LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA. PROCEDE SÓLO SI FUERON RECLAMADOS EN EL JUICIO (LEGISLACIONES FEDERAL, DE QUINTANA ROO Y DE LA CIUDAD DE MÉXICO).
... determinar si, ante la rescisión de un contrato de compraventa, es o no procedente condenar a la ... supletoria al Código de Comercio, ya que si bien este precepto establece que cuando se rescinde la ... de un alquiler o renta por el uso del inmueble, aun cuando no se hubiera solicitado por la parte ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
COSA JUZGADA REFLEJA. DEBE ANALIZARSE DE OFICIO CUANDO EL JUZGADOR ADVIERTE SU EXISTENCIA AUNQUE NO HAYA SIDO OPUESTA COMO EXCEPCIÓN POR ALGUNA DE LAS PARTES.
... de la acción de cumplimiento forzoso de contrato de arrendamiento a **********, Sociedad de ... de expedir constancia de que recibía el inmueble a su entera conformidad no se encuentra ... Variable la formalización de la compraventa de un inmueble; la inscripción en el Registro ... se estimó infundado al considerar que, si bien no se configuró la cosa juzgada al no existir ... -
Tesis, Plenos de Circuito, 24 de Mayo de 2019 (Tesis num. PC.XXII. J/19 A (10a.) de Pleno del Vigésimo Segundo Circuito, 24-05-2019 (Contradicción de Tesis))
IMPUESTO SOBRE TRASLADO DE DOMINIO DE INMUEBLES. EL HECHO IMPONIBLE TRATÁNDOSE DE LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE, PREVÉ DOS SUPUESTOS JUSTIFICADAMENTE DIFERENCIADOS (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO).
... de inmuebles tratándose de una compraventa pueda ocurrir en dos escenarios distintos, a ... ha elevado el acto a escritura pública; o bien, b) cuando se ha celebrado el acto en un contrato ... impuesto de trato, la adquisición de un inmueble vía compraventa puede ocurrir en cualquiera de ... -
Vigente
Código Penal del Estado de Sonora
... para ello, derivado de una ley, de un contrato o de su propio actuar precedente. El delito ... la consumación, pero se pone en peligro el bien jurídico tutelado. Si el sujeto se desiste ... medio se introduzca a los límites de un inmueble, sin derecho o sin consentimiento de quien ... en su caso, el convenio o contrato de compraventa respectivo al vehículo de que se trate. Cuando ...
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Contrato de compraventa. Aspectos legales
...Ahora bien, en términos del artículo 2284 del CCF, la entrega de la cosa será ... validez al contrato de compraventa, a menos que se trate de un inmueble (al final de este taller incluimos un modelo de contrato de compraventa de ...
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Sentencia N° 390-2023 de la Sala 7, del Tribunal Supremo de Justicia de Jalisco, 2023
...relativo al contrato de reconocimiento de adeudo con. garantía ...el contrato de compraventa, celebrado entre. ...Ahora bien,. a virtud de esta circunstancia la suspensión ... se pudo ejecutar tal sentencia porque el inmueble materia de la. litis se encontraba inscrito a ...