Arrendamiento de inmuebles. Personas físicas. Guía práctica

Editorial:
Tax Editores
Fecha publicación:
2011-07-07
Autores:


(Contador Público, egresado de la Facultad de Contaduría y Administración de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM))

(Contador Público, egresado de la Escuela Superior de Comercio y Administración del Instituto Politécnico Nacional (IPN))
ISBN:
6074402582

Descripción:

Mediante el estudio de esta obra, el lector estará en posibilidad de conocer y aplicar de inmediato las disposiciones fiscales que deben atender las personas físicas que obtienen ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, en materia de los impuestos sobre la renta, empresarial a tasa única, al valor agregado, a los depósitos en efectivo, así como del Código Fiscal de la Federación y de la Resolución Miscelánea Fiscal vigente.

Ello se logra a través del análisis de las disposiciones que contemplan esos ordenamientos fiscales para los citados contribuyentes y la ejemplificación con diversos casos prácticos.

A partir del ejercicio de 2008 se crean dos impuestos federales, a saber el impuesto empresarial a tasa única (IETU), en vigor a partir del 1o. de enero de 2008 y el impuesto a los depósitos en efectivo (IDE), en vigor a partir del 1o. de julio de 2008. Tales impuestos son aplicables a las personas físicas que perciben ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles.

Además de estos temas la obra incluye:

1. Forma en que las personas físicas que obtienen ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles deberán expedir sus comprobantes fiscales a partir del 1o. de enero de 2011, incluyendo el nuevo esquema de facturación electrónica.

2. La aplicación en la determinación de los pagos provisionales y el cálculo anual del ISR, del nuevo estímulo fiscal del fomento al primer empleo, en vigor a partir del 1o. de enero de 2011.

3. El estímulo fiscal que permite a las personas físicas deducir en el ISR el pago de ciertas colegiaturas, el cual se podrá aplicar en la declaración anual del ejercicio de 2011, respecto de los pagos de colegiaturas que se realicen a partir del 1o. de enero del referido año.

La presente obra está dirigida a los responsables del cumplimiento de las obligaciones fiscales de las personas físicas que obtienen ingresos por otorgar el uso o goce temporal de bienes inmuebles, a los maestros, a los estudiantes de la materia fiscal y, en general, a cualquier persona que se interese en conocer las disposiciones fiscales aplicables a los contribuyentes que perciben ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles.

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