tesis arrendamiento
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Tesis Aislada, Tribunales Colegiados de Circuito, 21 de Septiembre de 2018 (Tesis num. I.14o.C.27 C (10a.) de Décimo Cuarto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 21-09-2018 (Tesis Aisladas))
INCIDENTE DE NULIDAD DE ACTUACIONES. NO ES RECURSO IDÓNEO PARA OBTENER LA MODIFICACIÓN, REVOCACIÓN O NULIFICACIÓN DE LA DILIGENCIA DE EMBARGO PRACTICADA EN UN JUICIO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO (LEGISLACIÓN DE LA CIUDAD DE MÉXICO).
... suficientes para cubrirlas: en tanto que el artículo 964 del mismo código, establece que los incidentes en las controversias de arrendamiento no suspenden el procedimiento y se tramitan conforme al diverso artículo 88, pero que la resolución se pronuncia en la audiencia del juicio ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 26 de Mayo de 2017 (Tesis num. I.3o.C.275 C (10a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 26-05-2017 (Tesis Aisladas))
SUPLENCIA DE LA QUEJA DEFICIENTE, DEBE OPERAR EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO DESTINADO A CASA HABITACIÓN, CUANDO SE ADVIERTE QUE NO HUBO INTERPELACIÓN JUDICIAL PREVIAMENTE A LA PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA, Y QUE SE RECLAMAN RENTAS ANTERIORES A LOS TRES MESES QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 2428-E DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO.
... 2428-E referido, en el sentido de que la presunción contenida en su segundo párrafo, cobra aplicación en aquellas controversias de arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación, promovidas por el arrendador, mediante el ejercicio de las acciones que se basen en el incumplimiento ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR EL AUTOR DE LA HERENCIA. DERECHOS DE LA CONYUGE SUPERSTITE.
ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR EL AUTOR DE LA HERENCIA. DERECHOS DE LA CONYUGE SUPERSTITE. Si la cónyuge supérstite sigue ocupando la localidad arrendada y ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 22-04-2015 (CONTRADICCIÓN DE TESIS 189/2014)
ARRENDAMIENTO. DETERMINAR SI RESULTA LEGAL QUE LA PENA CONVENCIONAL PACTADA SE ACTUALICE POR CADA MES QUE TRANSCURRA SIN QUE EL ARRENDATARIO DESOCUPE Y ENTREGUE EL INMUEBLE.
... desocupar y entregar el inmueble ante el vencimiento de un contrato. de arrendamiento debe aplicarse únicamente al mes posterior. al vencimiento, o se actualiza cada mes mientras se siga ocupando el. inmueble. . . . . . ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO, AVISO DE TERMINACION DEL CONTRATO DE, EN JURISDICCION VOLUNTARIA.
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO, AVISO DE TERMINACION DEL CONTRATO DE, EN JURISDICCION VOLUNTARIA. Las diligencias de jurisdicción voluntaria promovidas para ... -
Tesis Aislada, Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 31 de Octubre de 2014 (Tesis num. I.8o.C.19 C (10a.) de Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 31-10-2014 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES DESTINADOS PARA CASA HABITACIÓN. LA CLÁUSULA EN LA QUE SE PACTA UN INCREMENTO EN LA RENTA SUPERIOR AL PERMITIDO POR EL ARTÍCULO 2448-D DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, DEBE TENERSE POR NO PUESTA, SÓLO EN LA PARTE QUE EXCEDE A LA DISPOSICIÓN LEGAL.
... se establece que las disposiciones contenidas en el capítulo IV del título sexto, parte segunda, libro cuarto, correspondiente al arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación, son de orden público e interés social y, por tanto, son irrenunciables y, en consecuencia, cualquier ... -
Tesis Aislada, Tribunal Colegiado del Quinto Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Tribunal Colegiado del Quinto Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION INOPERANTE.
ARRENDAMIENTO. TACITA RECONDUCCION INOPERANTE. La tácita reconducción procede cuando el arrendador no manifiesta su oposición para que el inquilino continúe en ... -
Tesis Aislada, Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 28 de Febrero de 2015 (Tesis num. I.11o.C.72 C (10a.) de Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 20-02-2015 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LA OBLIGACIÓN DEL ARRENDADOR DE ENTREGAR EL BIEN RAÍZ URBANO DESTINADO A USO COMERCIAL EN "ESTADO DE SERVIR", NO SE SATISFACE CON EL CONOCIMIENTO QUE SE LE HAGA AL ARRENDATARIO DE LA CARENCIA DEL SERVICIO PÚBLICO PRIMARIO (TOMA DE AGUA) NI DEBE CONFUNDIRSE CON EL PACTO CONTRACTUAL DE ACONDICIONAR EL BIEN CON CARGO A LAS RENTAS, PARA PODER DESEMPEÑAR EL GIRO DEL NEGOCIO.
... para el Distrito Federal establece que aunque no haya pacto expreso el arrendador está obligado a entregar el inmueble objeto del arrendamiento en un "estado de servir", es decir, en un estado físico apto y funcional para el uso perseguido por el arrendatario; de lo que se sigue que el ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL (LEGISLACION DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL ESTADO DE VERACRUZ).
ARRENDAMIENTO, PRORROGA DEL (LEGISLACION DEL DISTRITO FEDERAL Y DEL ESTADO DE VERACRUZ). Si bien es cierto que es jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de ... -
Voto de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CONTRADICCIÓN DE TESIS 72/2007-PS. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR LOS TRIBUNALES COLEGIADOS TERCERO Y QUINTO, AMBOS EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO. MINISTROS JUAN N. SILVA MEZA Y OLGA SÁNCHEZ CORDERO DE GARCÍA VILLEGAS.TRANSACCIÓN PARA PREVENIR UNA CONTROVERSIA FUTURA EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO. ES EJECUTABLE EN LA VÍA EJECUTIVA, SIN QUE SEA NECESARIA SU HOMOLOGACIÓN CUANDO LAS FIRMAS DE LOS...
... siete de noviembre de dos mil siete, dictada en la contradicción de tesis 72/2007-PS. . En la resolución de mayoría de este asunto se determinó ...ÓN PARA PREVENIR UNA CONTROVERSIA FUTURA EN MATERIA DE ARRENDAMIENTO. ES EJECUTABLE EN LA VÍA EJECUTIVA, SIN QUE SEA NECESARIA SU ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
IGUALDAD. SON INOPERANTES LOS CONCEPTOS DE VIOLACIÓN EN LOS QUE SE ALEGUE VIOLACIÓN A DICHO PRINCIPIO, SI EL QUEJOSO NO PROPORCIONA EL PARÁMETRO O TÉRMINO DE COMPARACIÓN PARA DEMOSTRAR QUE LA NORMA IMPUGNADA OTORGA UN TRATO DIFERENCIADO.
... UN ORDENAMIENTO A UNA REFORMA CONSTITUCIONAL.";(13) así como en la tesis P./J. 134/2008: "ISSSTE. LA LEY RELATIVA, AL NO REGULAR EL ARRENDAMIENTO ... -
Tesis Aislada, Tribunales Colegiados de Circuito, 1 de Enero de 2014 (Tesis num. I.2o.C.13 C (10a.) de Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 24-01-2014 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. EL FALLECIMIENTO DEL ARRENDADOR NO DA LUGAR A QUE CESE LA OBLIGACIÓN DE PAGO DE RENTAS A CARGO DEL ARRENDATARIO.
El artículo 2408 del Código Civil para el Distrito Federal señala expresamente que el contrato de arrendamiento no se rescinde por la muerte del arrendador ni del arrendatario, salvo convenio en otro sentido, por lo que en atención a dicho precepto, cuando ... -
Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 1 de Septiembre de 2011 (Tesis num. 1a./J. 78/2011 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-09-2011 (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE EDIFICACIÓN O CONSTRUCCIÓN NO PUEDE SER OBJETO DE ESOS CONTRATOS, DE ACUERDO CON LA LEY GENERAL DE ORGANIZACIONES Y ACTIVIDADES AUXILIARES DEL CRÉDITO VIGENTE HASTA JULIO DE 2013, CELEBRADOS HASTA ANTES DEL 18 DE JULIO DE 2006.
Si bien al momento de celebrarse el contrato de arrendamiento financiero no es necesario que el bien objeto del contrato sea propiedad de la arrendadora -ya que éste puede comprarse o mandar a construir con ... -
Tesis Aislada, Tribunal Colegiado del Décimo Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Tribunal Colegiado del Decimo Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. FORMALIDADES DEL.
ARRENDAMIENTO. FORMALIDADES DEL. El artículo 94 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Tabasco, prevé el supuesto de que las partes hayan ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 30 de Junio de 2015 (Tesis num. I.3o.C.196 C (10a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 05-06-2015 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. LAS CONSIGNACIONES DE LOS PAGOS DE RENTAS DEBEN SER PUESTAS A DISPOSICIÓN DEL JUZGADOR PARA TENER LA CERTEZA DE SU EXISTENCIA Y CONSIDERAR QUE SE ENCUENTRAN A DISPOSICIÓN DEL ARRENDADOR.
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Tesis Aislada, Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito, 21 de Abril de 2007 (Tesis de Segundo Tribunal Colegiado del Cuarto Circuito (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO. COPROPIETARIO LEGITIMADO PARA DEDUCIR ACCIONES DERIVADAS DEL, RESPECTO DE LA COSA COMUN.
ARRENDAMIENTO. COPROPIETARIO LEGITIMADO PARA DEDUCIR ACCIONES DERIVADAS DEL, RESPECTO DE LA COSA COMUN. El copropietario, se encuentra legitimado para actuar ... -
Tesis Aislada, Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 1 de Enero de 1991 (Tesis de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 01-01-1991 (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, TERMINACION DEL CONTRATO DE. CARECEN DE CONSISTENCIA LEGAL DIVERSAS COPIAS CERTIFICADAS DE UN PROCEDIMIENTO DE PRORROGA QUE NO QUEDO CONCLUIDO.
El hecho de que la parte arrendadora al iniciar procedimiento de terminación de contrato de arrendamiento" hubiere acompañado copias certificadas de un diverso juicio de prórroga de contrato intentado por la arrendataria pero si en ese procedimiento oper\xC3"... -
Tesis num. (IV Región)1o.1 C (11a.) de Primer Tribunal Colegiado de Circuito del Centro Auxiliar de La Cuarta Región, 25-06-2021 (Tesis Aisladas)
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA PARA INSTAR LA RESCISIÓN DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. LA TIENE QUIEN LO SUSCRIBE CON EL CARÁCTER DE ARRENDADOR.
... diversos criterios aislados de la entonces Tercera Sala del Máximo Tribunal del País, se concluye que quien suscribe un contrato de arrendamiento con el carácter de arrendador, tiene legitimación en la causa para instar cualquier acción derivada de dicho acto jurídico en contra del ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACION POR RESCISION Y POR TERMINACION DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS.
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACION POR RESCISION Y POR TERMINACION DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS. No es verdad que sean contrarias ni ... -
Tesis Jurisprudencial, (Tesis num. 109 de Tercera Sala (Reiteración))
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO. EFECTOS DE LA NOTIFICACION DE TERMINACION DEL CONTRATO.
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO INDEFINIDO. EFECTOS DE LA NOTIFICACION DE TERMINACION DEL CONTRATO. La notificación al arrendatario de ser voluntad del arrendador dar ... -
Tesis Jurisprudencial, (Tesis num. 106 de Tercera Sala (Contradicción de Tesis))
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO. EL PLAZO ESTABLECIDO POR LA JURISPRUDENCIA DE ESTA TERCERA SALA PARA LA OPOSICION DEL ARRENDADOR A QUE SE PRODUZCA LA TACITA RECONDUCCION DEBE COMPUTARSE POR DIAS NATURALES.
ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DETERMINADO. EL PLAZO ESTABLECIDO POR LA JURISPRUDENCIA DE ESTA TERCERA SALA PARA LA OPOSICION DEL ARRENDADOR A QUE SE PRODUZCA LA TACITA ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO DESTINADO A CASA HABITACIÓN. EL JUEZ NO PUEDE ANALIZAR DE OFICIO LA PRESUNCIÓN DE PAGO DERIVADA DEL ARTÍCULO 2428-E DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL, APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO, SINO QUE DEBE PLANTEARSE LA EXCEPCIÓN DE PAGO CORRESPONDIENTE, POR LO QUE NO OPERA LA SUPLENCIA DE LA QUEJA DEFICIENTE EN TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 79, FRACCIÓN VI, DE LA LEY DE...
CONTRADICCIÓN DE TESIS 12/2018. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR LOS TRIBUNALES COLEGIADOS TERCERO Y ...ídica: La arrendadora demandó en la vía de controversia de arrendamiento inmobiliario de la arrendataria y del fiador, entre otras prestaciones, la ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, DESAHUCIO Y RESCISION. APLICACION DEL DECRETO DE 30 DE DICIEMBRE DE 1948.
ARRENDAMIENTO, DESAHUCIO Y RESCISION. APLICACION DEL DECRETO DE 30 DE DICIEMBRE DE 1948. El decreto de 30 de diciembre de 1948, es aplicable al caso en que se ... -
Tesis Aislada, (Tesis de Tercera Sala (Tesis Aisladas))
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACIÓN POR RESCISION Y POR TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS.
ARRENDAMIENTO, DESOCUPACIÓN POR RESCISION Y POR TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE. NO SON ACCIONES CONTRARIAS NI CONTRADICTORIAS. No son acciones contrarias ni ... -
Tesis, Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 14 de Mayo de 2007 (Tesis num. 478 de Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito (Reiteración))
ARRENDAMIENTO. OPOSICIÓN, MODO DE COMPUTARSE EL TÉRMINO.-
ARRENDAMIENTO". OPOSICIÓN, MODO DE COMPUTARSE EL TÉRMINO.-. Es cierto que la tesis de jurisprudencia número 75, publicada en la página 183, Cuarta Parte, del Ap\xC3"...