tercero adquirente buena fe derechos jurisprudencia
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Ejecutoria num. 50/2012 de Suprema Corte de Justicia, Pleno, 19-10-2018 (CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL)
I. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL. SOBRESEIMIENTO POR CESACIÓN DE EFECTOS CON MOTIVO DE UN NUEVO ACTO LEGISLATIVO (ARTÍCULOS 139; 156, FRACCIÓN III; 189; 201, PÁRRAFO PRIMERO; 225, FRACCIÓN V; 244, PÁRRAFO PRIMERO, FRACCIONES V Y VI; 247, QUINTO PÁRRAFO; Y LOS ARTÍCULOS TRANSITORIOS PRIMERO, QUINTO Y DÉCIMO, TODOS DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO).II. CONTROVERSIA CONSTITUCIONAL....
... para gravar y/o imponer contribuciones o derechos, respecto de los actos administrativos ... párrafos, 28, párrafos segundo y tercero, 73, fracciones X, XXIX-C y XXIX-E, 89, fracción ... , de acuerdo a las tesis de jurisprudencia números: 28. P./J. 97/2005, P./J. 99/2005, P./J ... y con características de urbanización de buena calidad, que inciden en vivienda residencial y, ... , se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
ANOTACIÓN REGISTRAL CAUTELAR. CUÁNDO DEBE EXIGIRSE GARANTÍA.
... puntos primero, segundo, fracción VII y tercero del Acuerdo General Plenario Número 5/2013, en ... No obstante ello, los bienes o derechos reales anotados pueden enajenarse o gravarse sin ... jurisprudencia 2a./J. 88/2015 (10a.), de rubro: "ANOTACIÓN ... el propósito de que cualquier posible adquirente tenga conocimiento pleno de la situación ... no podría ampararse en la presunción de buena fe para el caso de que quien pidió la medida ... -
Tesis num. IV.3o.C.6 C (11a.) de Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Cuarto Circuito, 18-11-2022 (Tesis Aislada)
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE DE FECHA CIERTA. SI NO ESTÁ INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, ES INSUFICIENTE PARA CONCEDER EL AMPARO A LA PERSONA EXTRAÑA AL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL DE ORIGEN, CUANDO ADEMÁS DEL EMBARGO RECLAMA EL REMATE Y LA ADJUDICACIÓN DEL BIEN.
... y la adjudicación del bien a favor de un tercero, y al efecto exhibió un contrato privado de ... de la Nación, en la tesis de jurisprudencia 1a./J. 62/2008 estableció que es ilegal el ... al derecho real de propiedad adquirido de buena fe por el postor o el adjudicatario mediante la ... mercantil de origen, pues se trata de derechos de la misma naturaleza que, en todo caso, ... DE LA PROPIEDAD A NOMBRE DEL NUEVO ADQUIRENTE (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE MICHOACÁN)." y ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 16-03-2022 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 2892/2021)
JUICIO ORDINARIO CIVIL (NULIDAD ABSOLUTA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA) ATF/izso inconstitucionalidad del artículo 1255, párrafos primero y segundo, del Código Civil del Estado de Jalisco, precepto legal que se estima fue aplicado por primera vez en su perjuicio en la citada resolución recurrida, en relación con el tema: “Tercero de buena fe registral”
... CHRISTIAN ... ALBERTO TIRADO VELARDE (TERCERO ... INTERESADO) ... PONENTE: JORGE MARIO PARDO ... de buena fe, al haber comprado el inmueble afecto a la ... sea adquirente de buena fe, ya que en términos de lo previsto ... ello deben prevalecer los derechos de Christian ... Alberto Tirado Velarde , ... ... origen a la jurisprudencia de rubro: “ EVICCIÓN ... LA SENTENCIA EN QUE ... -
Ejecutoria num. 4/2021 de Plenos de Circuito, 13-05-2022 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)
PRESCRIPCIÓN POSITIVA. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA, NO DESVIRTUADO CON PRUEBA EN CONTRARIO EN CUANTO A SU VALIDEZ EN EL JUICIO CORRESPONDIENTE, SÍ ES APTO PARA ACREDITAR LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN, SIN QUE SEA NECESARIO QUE SE ENCUENTRE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE).
... TERCERO.—Reseña de los criterios contendientes. A fin ... ón principal la prescripción positiva de buena fe, respecto del bien inmueble ubicado en ... las excepciones y defensas que a sus derechos convino. III. Una vez concluidas las fases ... ; como así se constataba de la jurisprudencia 1a./J. 82/2014 (10a.), visible en la Gaceta del ... cierta diligencia e interés en el adquirente en conocer el origen del título que aduce tener ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
PRESCRIPCIÓN POSITIVA EN MATERIA AGRARIA. NO TIENE COMO CONSECUENCIA DIRECTA EL RECONOCIMIENTO DE LA CALIDAD DE EJIDATARIO DEL POSEEDOR.
... la tesis que debe prevalecer como jurisprudencia. "Cuando los Plenos de Circuito de distintos ... (15) TERCERO. Con el propósito de establecer si existe o no ... acción de prescripción adquisitiva de derechos agrarios y como consecuencia de ello, su ... de cinco años (si se trata de posesión de buena fe), o de diez años (si la causa generadora de ... agrarios que posee, puesto que el adquirente por prescripción positiva, obtiene también el ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
EFICACIA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA NO INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE FECHA CIERTA POSTERIOR AL REGISTRO HIPOTECARIO PARA LA CONCESIÓN DEL AMPARO.
... ón, en relación con los puntos segundo, tercero, fracción VI, y cuarto, del Acuerdo General ... realizó de manera pacífica, pública y de buena fe; agregó que por diversa sentencia de dos de ... Distrito consideró aplicable la jurisprudencia VI.2o.C. J/329 (9a.), emitida por el Segundo ... la confrontación y ponderación de derechos, o mediante la declaración de nulidad de actos ... juicio sin que se le dé audiencia al adquirente del bien, que se considera como oído y vencido ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
PREDIAL. EL ARRENDATARIO, EN SU CALIDAD DE POSEEDOR DERIVADO DEL INMUEBLE, NO ES SUJETO PASIVO DEL IMPUESTO RELATIVO Y, POR ENDE, CARECE DE INTERÉS JURÍDICO PARA IMPUGNAR MEDIANTE EL JUICIO DE AMPARO SU SISTEMA NORMATIVO (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE CHIHUAHUA).
... TERCERO.-En proveído de diez de diciembre de dos mil ... , por las razones que informa, la jurisprudencia 2a./J. 3/2015 (10a.) de la Segunda Sala de la ... obtiene a través de una transmisión de derechos que realiza el propietario en favor del poseedor, ... , iniciados de inmediato y proseguidos de buena fe y con la debida diligencia, el monto validez o ... de pagar la contribución a cargo del adquirente. "Por último, la responsabilidad solidaria es ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
... TERCERO. Criterio del Segundo Tribunal Colegiado en ... ********** pero dejando a salvo los derechos del propio actor para que los haga valer en la ... quieta, pacífica, pública, continua y de buena fe, construyendo ahí su casa, incluso a la vista ... resultado pretendido, y ante ello el adquirente hoy quejoso se ubicó en los extremos de la ... que cobre especial aplicación la jurisprudencia 500 ... que señala: ‘CONCEPTOS DE VIOLACIÓN ...
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Vigente
Código de Procedimientos Civiles del Estado de Querétaro
... reales se reclamarán la herencia, los derechos reales o la declaración de libertad de ... cosas muebles perdidas o robadas que un tercero haya adquirido de buena fe en almoneda o de ... ARTÍCULO 9 ... Al adquirente con justo título y de buena fe le compete la ... , así como los usos y costumbres o jurisprudencia en que se funde el derecho ... ARTÍCULO ...
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Voto de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
INTERÉS JURÍDICO PARA PROMOVER JUICIO DE AMPARO INDIRECTO. LO TIENEN LOS CÓNYUGES QUE SE OSTENTAN COMO TERCEROS EXTRAÑOS PARA IMPUGNAR EL EMBARGO DE UN BIEN PERTENECIENTE A LA SOCIEDAD CONYUGAL, AUN CUANDO ÉSTA NO SE HUBIERE INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.
... ían prevalecer con el carácter de jurisprudencia el siguiente criterio:"INTERÉS JURÍDICO PARA ... sobre la titularidad sustantiva de esos derechos, sino que sólo determina su eficacia para ... para surtir efectos contra terceros de buena fe, pues esa circunstancia trasciende a la ... que la quejosa acredite su carácter de tercero extraña al juicio de donde dimanan los actos ... registral y el tercero (presunto adquirente de buena fe) sea gratuito, se haya ejecutado y ... -
Vigente
Código Procesal Familiar para el Estado Libre y Soberano de Morelos
... conformidad entre ellas y no se afecten derechos de terceros ... #REFORMADO PRIMER PARRAFO, ... TÍTULO TERCERO De las partes ... CAPÍTULO I Las partes ... salvo las disposiciones por adquisición de buena fe, respecto de bienes muebles o inmuebles no ... y perjudique a cualquier tercero adquirente; y, ... IV. Si se tratare de posesión, se ... o costumbres o se apoye en leyes o jurisprudencia extranjeras, siempre que de estas dos últimas ...
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
ACCIÓN CAUSAL. EL ENDOSATARIO EN PROPIEDAD DE UN TÍTULO DE CRÉDITO NO PUEDE EJERCERLA CONTRA EL SUSCRIPTOR ORIGINAL.
... puntos primero, segundo, fracción VII, y tercero del Acuerdo General Plenario Número 5/2013, en ... del título de crédito y todos los derechos a él inherentes. Asimismo, el endoso posterior ... , con lo que queda sujeto el nuevo adquirente del documento a las excepciones personales que el ... debe prevalecer con carácter de jurisprudencia. 13. Esta Primera Sala de la Suprema Corte de ... favor de quien haya adquirido el título de buena fe. El poseedor del título puede ejercer el ... -
Ejecutoria num. 465/2022 de Tribunales Colegiados de Circuito, 17-02-2023 (AMPARO DIRECTO)
ACCIÓN PUBLICIANA O PLENARIA DE POSESIÓN. LA RESOLUCIÓN DICTADA EN UN PROCEDIMIENTO DE DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA DE INFORMACIÓN TESTIMONIAL AD PERPETUAM PREVISTAS EN LOS ARTÍCULOS 731, FRACCIÓN II Y 734 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE GUANAJUATO, ELEVADA A LA CATEGORÍA DE ESCRITURA PÚBLICA, CONSTITUYE UN JUSTO TÍTULO PARA QUE AQUÉLLA PROCEDA [ABANDONO DEL CRITERIO...
... ii) Que su posesión es de buena fe. iii) Que el demandado detenta el bien a que ... que no se inobserva la tesis de jurisprudencia 1a./J. 82/2014 (10a.), en la que la Primera Sala ... aquélla el actor debe acreditar ser adquirente con justo título y buena fe y en ésta tener el ... sólo puede sustituirse en los derechos de que disponga su causante. En congruencia con ... -
Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito
EVICCIÓN EQUIPARADA. SE ACTUALIZA CUANDO LA PRIVACIÓN DEL BIEN ADQUIRIDO POR UN TERCERO FUE CONSECUENCIA DEL CUMPLIMIENTO DE UNA EJECUTORIA EMITIDA EN AMPARO INDIRECTO PROMOVIDO POR UNA PERSONA EXTRAÑA A JUICIO POR EQUIPARACIÓN.
... amparo indirecto **********, del Juzgado Tercero de Distrito en el Estado, promovido por ... ón quien ordena su entrega; D) el adquirente es parte demandada en el juicio en el que sufra ... ) Lo anterior encuentra apoyo en la jurisprudencia: 41/2010, sustentada por la Primera Sala de la ... el bien o derecho se hubiera transmitido de buena fe mediante contrato de compraventa, permuta, ... por su propia condición opositora a los derechos del quejoso no puede colocarse en la posición ni ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL. ES IMPROCEDENTE PARA RECLAMAR EL PAGO DEL TÍTULO DE CRÉDITO AL SUSCRIPTOR O AVAL AUTOR DE LA SUCESIÓN, SI EXISTE ADJUDICACIÓN DEFINITIVA DE LA HERENCIA (LEGISLACIÓN DE LOS ESTADOS DE JALISCO Y MICHOACÁN).
... ón, en relación con los puntos primero, tercero y cuarto del Acuerdo General Plenario Número ... sucesorio tiene por objeto atribuir los derechos y obligaciones que pertenecían antes de su ... Sirve de sustento la jurisprudencia: "CONTRADICCIÓN DE TESIS. EXISTE CUANDO LAS ... circula ni llega a manos de un tercero adquirente de buena fe, se pueden oponer al tenedor las ... -
Ejecutoria num. 57/2020 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 07-07-2023 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)
ACCIONES PERSONALES. NO PROCEDE SU EJERCICIO EN CONTRA DE LOS HEREDEROS EN UN JUICIO SUCESORIO CUANDO ÉSTE SE TIENE POR CONCLUIDO Y SE ADJUDICARON LOS BIENES A LAS PERSONAS HEREDERAS (LEGISLACIÓN DE LOS ESTADOS DE CAMPECHE Y GUANAJUATO).
... ; en relación con los puntos primero y tercero del Acuerdo General Número 5/2013, emitido por ... de cujus, por lo que se convirtió en adquirente de buena fe. 12. De la demanda correspondió ... establecido el destino de sus bienes y derechos, de conformidad con el artículo 2838 del Código ... determinó esta Primera Sala en la jurisprudencia 1a./J. 22/2010, de rubro: "CONTRADICCIÓN DE ... -
Ejecutoria, Plenos de Circuito
IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES. LA AFIRMATIVA FICTA PREVISTA EN EL ARTÍCULO 28 BIS 4 DE LA LEY DE HACIENDA PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN CONSTITUYE UN ACTO DE AUTORIDAD IMPUGNABLE ANTE EL TRIBUNAL CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL ESTADO [SUSTITUCIÓN DE LA JURISPRUDENCIA PC.IV.A. J/5 A (10a.)].
SOLICITUD DE SUSTITUCIÓN DE JURISPRUDENCIA 1/2015. MAGISTRADOS INTEGRANTES DEL PLENO EN ... TERCERO.-Sustanciación del expediente. En auto de ... , el impuesto lo cubre el contribuyente adquirente del inmueble, mediante la nota oficial que ... caso en el cual se realizó un pago por derechos registrales cuya naturaleza misma exigía que el ... la conducta a las normas de rectitud y la buena fe que informan la justicia. "Y, finalmente, ... -
Vigente
Código Civil para el Estado de Nuevo León
... Solo pueden renunciarse los derechos privados que no afecten directamente al interés ... la renuncia no perjudique derechos de tercero ... ARTÍCULO 7 ... La renuncia ... buena fe no son afectables por tal convenio, si éste ... , pertenecen exclusivamente al adquirente, o si deben repartirse entre ellos y en qué ... caso, se resolverán observando la jurisprudencia ...
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Sentencia con número de expediente 84/2022. Tercer Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, 2022-08-29
... *******." ... Señaló como derechos fundamentales que ... en su concepto fueron ... presentada su demanda ... TERCERO. Cumplimiento de prevención y ... admisión de ... jurisprudencia 2ª./J. 58/2010, sustentada por la Segunda ... tercero adquirente de buena fe ... Lo anterior es así, ya que la ...
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Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 21-02-2018 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 5525/2016)
JUICIO ORDINARIO CIVIL NULIDAD Y CANCELACIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA JOVT / EAL "Efectos provisionales de actos jurídicos. Resulta inconstitucional el artículo 94 de la Ley de Notariado del Estado de Jalisco al permitir dichos efectos antes de la vida jurídica de aquéllos en términos de los artículos 1710 y 1715 del Código Civil del Estado de Jalisco"
... Antonio Chávez Cortés ... (TERCERO INTERESADO) ... MINISTRO JORGE MARIO PARDO ... La parte quejosa señaló como derechos humanos violados ... en su perjuicio los ... demostraron ser adquirentes de buena" fe del predio en litigio, y en ... \tcaso de que s\xC3" ... para calificar a una persona tercero adquirente de ... buena fe; ello para sostener que se ... técnicamente, por no existir jurisprudencia sobre el ... tema o que los argumentos no ... -
Sentencia de la Corte Suprema de Justicia. 05-12-2018 (AMPARO DIRECTO EN REVISIÓN 2555/2018)
JUICIO ORDINARIO CIVIL: OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA. RME/RARP:. "Derechos adquiridos por terceros de buena fe. La limitante establecida en el artículo 2882 del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Guerrero, relativa a que el Registro Público protegerá estos derechos aunque después se anule el derecho del otorgante, excepto, si esta causa de nulidad derivara de actos ilícitos,...
... FROYLAN ARRIAGA ARRIAGA (TERCERO INTERESADO) ... ponente: jorge marIO pardo ... cancelación del folio de derechos reales número ... ********** ... generado ... se ostentó como dueño legítimo y adquirente ... de buena fe del inmueble controvertido, lo ... , y esto tiene sustento en la jurisprudencia ... de la Suprema Corte de Justicia de la ... -
Ejecutoria, Tribunales Colegiados de Circuito
DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. SU DERIVACIÓN INMEDIATA Y DIRECTA DEL PRINCIPIO GENERAL DE BUENA FE.
... reclamada viola en su perjuicio los derechos fundamentales de seguridad jurídica y debido ... suma que estaba obligada a pagar, lo que en buena medida obedeció al hecho de haberle dado valor ... La doctrina y la jurisprudencia comparadas (España, Alemania, Colombia y ... base de este título, lo transmita a un tercero de buena fe. La aplicación estricta del aquel ... Bien entendido que este adquirente para ser protegido por la ley, debe ser de buena ... -
Ejecutoria num. 493/2011 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-10-2012 (CONTRADICCIÓN DE TESIS)
EVICCIÓN. LA SENTENCIA EN QUE SE CONCEDE EL AMPARO A UN TERCERO EXTRAÑO A JUICIO POR VIOLACIÓN A SU GARANTÍA DE AUDIENCIA, NO LA ACTUALIZA.EVICCIÓN. PARA QUE SE ACTUALICE SE REQUIERE EL ANÁLISIS DE TODOS LOS DERECHOS INVOLUCRADOS EN UN JUICIO CONTRADICTORIO, EN EL QUE EL ADQUIRENTE DEBE LLAMAR A JUICIO AL ENAJENANTE Y SE RESPETE LA GARANTÍA DE AUDIENCIA DEL ADQUIRENTE Y DE QUIEN ADUCE TENER UN...
... EN QUE SE CONCEDE EL AMPARO A UN TERCERO EXTRAÑO A JUICIO POR VIOLACIÓN A SU GARANTÍA ... ó tener el cincuenta por ciento de los derechos de propiedad del inmueble como gananciales. La ... que los actos celebrados por terceros de buena fe no se invalidarán en el Registro Público de ... hizo la enajenación, de devolver al adquirente el precio de la cosa enajenada. "Al respecto, la ... Justicia de la Nación, emitió la jurisprudencia 41/2010, aún no publicada, pero consultada en la ... -
Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala
... TERCERO. En relacin con la resolucin dictada el quince de ... ) Que se ejerza en concepto de titular de derechos de ejidatario; c) Que la posesin haya sido ... un periodo de cinco aos si la posesin es de buena fe, o de diez si fuera de mala fe; y d) Que se ... Tiene aplicacin la jurisprudencia 2a./J. 207/2004, sustentada por la Segunda Sala ... que, debido a un vicio ignorado por el adquirente, slo le transmite laposesin. "As, por justo ttulo ...