jurisprudencias materia arrendamiento inmobiliario

90 documentos para jurisprudencias materia arrendamiento inmobiliario

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  • Código de Organización del Poder Judicial del Estado de Chiapas

    ...CONSIDERANDO. Que la fracción I del artículo 29, de la Constitución Política Local, faculta al Honorable Congreso del Estado, legislar en las materias que no estén reservadas al Congreso de la Unión, así como en aquellas en que existan facultades concurrentes, conforme a las Leyes Federales. Chiapas se integra con una sociedad diversa donde ...II. Mantener actualizado el acervo jurídico, consistente en legislaciones, tesis y jurisprudencias que emitan los órganos jurisdiccionales del Estado y la Federación;. III. Estructurar los criterios jurídicos de las resoluciones emitidas por el Tribunal Constitucional y las Salas Regionales, ...XIII. Emitir las bases mediante acuerdos generales para que las adquisiciones, arrendamientos y enajenaciones de todo tipo de bienes, prestación de servicios de cualquier naturaleza y la contratación de obra que realice el Tribunal, se ajusten a los criterios previstos en su Reglamento ...III. Calificar los casos en que procesa el patrocinio en asuntos civiles, familiares y arrendamiento inmobiliario;. IV. Convocar a juntas o mesas de trabajo a los defensores de oficio y asesores jurídicos periódicamente, a efecto de coordinar las labores de la defensoría para el desempeño eficaz de su ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 78/2011 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    CONTRADICCIÓN DE TESIS 386/2010. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL PRIMERO, TERCERO, CUARTO, OCTAVO, DÉCIMO TERCERO Y DÉCIMO CUARTO TRIBUNALES COLEGIADOS, TODOS EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. CONSIDERANDO:. PRIMERO. Esta Primera Sala es competente para conocer y resolver sobre la presente denuncia de contradicción de tesis, de conformidad con lo dispuesto por ...Para una mejor comprensión es necesario conocer los antecedentes del caso, los cuales se resumen a continuación:. 1. ********** y ********** celebraron varios contratos de arrendamiento financiero; la primera con carácter de arrendadora financiera y la segunda como arrendataria. 2. En uno de los contratos, la arrendadora se obligó a adquirir determinados bienes descritos en los ...1. Dado que inmobiliaria ********** requería financiamiento para la realización del desarrollo inmobiliario denominado **********, celebró un supuesto contrato de arrendamiento financiero con **********. En dicho contrato pactaron que el objeto del contrato consistiría en los trabajos de edificación que ...3. Ver tesis L/94, de rubro: "CONTRADICCIÓN DE TESIS. PARA SU INTEGRACIÓN NO ES NECESARIO QUE SE TRATE DE JURISPRUDENCIAS.", emitida por el Pleno de esta Suprema Corte. Ibíd. Octava Época, tomo 83, noviembre de 1994, página 35. 4. "Tercero. Entrarán en vigor a los siete años de la publicación del presente Decreto ...

  • Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Pleno

    ... Distrito Federal, promovió controversia constitucional en contra de la Oficialía Mayor del Gobierno del Distrito Federal, reclamándole la Circular Uno Bis 2007, denominada "Normatividad en materia de administración de recursos para las delegaciones del Gobierno del Distrito Federal" y el oficio número OM/602/2007, de fecha cuatro de abril de dos mil siete, publicados en la Gaceta Oficial del ... administrativa, adquisiciones, administración de documentos y archivística, servicios generales, informática, disposiciones diversas sobre comercialización y servicios y, servicios inmobiliarios, que entrará en vigor al día siguiente de su publicación en la Gaceta Oficial del Distrito Federal y se aplicará en ejercicios subsecuentes hasta en tanto no se expida otra. "Aprovecho la ... mencionada contravienen lo dispuesto por el artículo 26 de la Ley de Adquisiciones para el Distrito Federal, en el que se señala, con toda precisión que: ‘Las adquisiciones, arrendamientos y prestación de servicios, se llevarán a cabo, por regla general, a través de licitaciones públicas mediante convocatoria pública, para que libremente se presenten propuestas solventes en sobre ...Sirven de apoyo a la anterior conclusión, las tesis aisladas LVI/2008(38) y LVII/2008(39) y las jurisprudencias 71/2008(40) y 108/2008(41) de la Segunda Sala de esta Suprema Corte de Justicia de la Nación, que en ese orden establecen:. "CUMPLIMIENTO DE SENTENCIAS DE AMPARO. PARA EFECTOS DEL PROCEDIMIENTO ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 93/2006 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ...CONTRADICCIÓN DE TESIS 76/2006-PS. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL SÉPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO; TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO; TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO; SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL ... al pago de pensión alimenticia a razón de dos salarios mínimos, sin estar acreditados sus ingresos ‘ni saber si el suscrito gana dicha cantidad’, y que violó ‘diversas jurisprudencias’ al haber dejado de aplicar el artículo 303, fracción I, del código sustantivo civil. El ad quem, al modificar la sentencia de primera instancia que condenó al pago de pensión alimenticia a ...En efecto, el fallo impugnado se apoyó en estas consideraciones: que la parte actora probó plenamente su acción de desocupación por terminación de contrato de arrendamiento, el cual si bien no fue expresamente reconocido por la parte demandada, tampoco fue objetado por ésta, adquiriendo dicho documento privado valor probatorio pleno en términos del artículo 427 del ...CONFESIÓN FICTA POR NO COMPARECER SIN JUSTIFICACIÓN A ABSOLVER POSICIONES. ES INSUFICIENTE POR SÍ MISMA PARA TENER POR ACREDITADA LA EXISTENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO (LEGISLACIÓN DEL DISTRITO FEDERAL). Tanto la naturaleza de los contratos de arrendamiento inmobiliario, en los que la fijación precisa e indubitada de los elementos esenciales del contrato y de los ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 37/2003 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ARRENDAMIENTO. CUANDO SE RECLAMA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA, EL ACREDITAMIENTO DE LA MORA ES UN ELEMENTO CONSTITUTIVO DE LA ACCIÓN QUE DEBE ESTUDIARSE DE OFICIO POR EL GADOR (MODIFICACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA 1a./J. 37/2003). SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE JURISPRUDENCIA 1/2007-PS. MAGISTRADOS INTEGRANTES DEL TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO, RESPECTO DE LA TESIS 1a./J. 37/2003. México, Distrito Federal. Acuerdo de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, correspondiente al día treinta ... de la reforma publicada en el mismo órgano oficial de difusión de siete de febrero de mil novecientos ochenta y cinco, se refiere a las controversias en materia de arrendamiento inmobiliario, en los términos siguientes: (se transcribe). Ahora bien, dado que el título transcrito nada dice en cuanto a la forma de fijar la litis en los juicios relativos al contrato de arrendamiento, ... estar en presencia de dos actos jurídicos distintos, las reglas para motivar la rescisión de los mismos sean distintas, pero en ese supuesto procede dilucidar si la primera de esas jurisprudencias superó a la referida en segundo lugar o si siguen rigiendo las dos. Sólo así se garantiza la seguridad jurídica que debe prevalecer en la aplicación de las jurisprudencias, por lo que debe ...

  • Ejecutoria num. 2a./J. 232/2009 de Suprema Corte de Justicia, Segunda Sala

    ... y 163 de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Federación y, por ende, si el ocurso respectivo fue presentado en la Oficina de Correspondencia Común de los Juzgados de Distrito en Materia Administrativa del Distrito Federal el veintidós de septiembre de dos mil ocho, resulta evidente su oportunidad. TERCERO. Legitimación. El recurso de revisión se interpuso por el licenciado ... de mercado de un bien inmueble, con base en su uso, características físicas y urbanas de la zona en que se ubica, así como en la investigación, análisis y ponderación del mercado inmobiliario, y que plasmado en un documento que reúna los requisitos de forma y contenido establecidos en el presente manual, sirve como base para determinar alguna de las contribuciones establecidas en el ...Así, se desprende de las jurisprudencias sin número, sustentadas por el Tribunal Pleno(8) y la Segunda Sala(9) de este Alto Tribunal, que respectivamente se leen bajo los rubros: "IMPUESTOS, EL AUMENTO CONSIDERABLE EN EL MONTO DE LOS, NO ... trato igual a los iguales y desigual a los desiguales, pues por una parte, todos los sujetos pasivos del tributo que poseen o son propietarios de bienes inmuebles que no se otorguen en arrendamiento, determinarán la base por el mismo procedimiento establecido en la ley o bien de conformidad con los valores unitarios determinados por la Asamblea de Representantes del Distrito Federal, y por ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 145/2011 (9a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ...CONTRADICCIÓN DE TESIS 218/2011. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR EL PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO DEL CENTRO AUXILIAR DE LA QUINTA REGIÓN, EN APOYO DEL PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS CIVIL Y DE TRABAJO DEL QUINTO CIRCUITO; EL NOVENO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO, EL DÉCIMO PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO, EL PRIMER ... de 2007, página 3168, Novena Época.(7) Dicho criterio establece que el auto que admite la prueba pericial contable en los libros de una de las partes en un juicio de controversias de arrendamiento inmobiliario, en la legislación del Distrito Federal, constituye un acto de ejecución irreparable, ya que la apelación prevista en su contra debe resolverse de manera conjunta con la apelación ...PARA SU INTEGRACIÓN NO ES NECESARIO QUE SE TRATE DE JURISPRUDENCIAS.", emitida por el Pleno de esta Suprema Corte.(17). 35. Segundo requisito: razonamiento y diferendo de criterios interpretativos. Esta Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación ...

  • Ejecutoria num. 1a./J.76/2013(10a) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    CONTRADICCIÓN DE TESIS 213/2013. SUSCITADA ENTRE EL NOVENO Y EL DÉCIMO PRIMER TRIBUNALES COLEGIADOS, AMBOS EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. 19 DE JUNIO DE 2013. LA VOTACIÓN SE DIVIDIÓ EN DOS PARTES: MAYORÍA DE CUATRO VOTOS POR LO QUE RESPECTA A LA COMPETENCIA. DISIDENTE: JOSÉ RAMÓN COSSÍO DÍAZ. ... civil y de los recursos de apelación y queja que se interpongan en asuntos civiles y de extinción de dominio, contra las resoluciones dictadas por los Jueces de lo Civil, arrendamiento inmobiliario y de extinción de dominio; II. De las excusas y recusaciones de los Jueces Civiles, del arrendamiento inmobiliario y de extinción de dominio, del Tribunal Superior de Justicia del ...PARA SU INTEGRACIÓN NO ES NECESARIO QUE SE TRATE DE JURISPRUDENCIAS.", emitida por el Pleno de esta Suprema Corte.(3). Primer requisito: Ejercicio interpretativo y arbitrio judicial. A juicio de esta Primera Sala, los tribunales contendientes, al resolver las ...

  • Ejecutoria num. P./J. 84/2010 de Suprema Corte de Justicia, Pleno

    ...Si bien es cierto que las autoridades responsables establecieron la materia imponible para efectos del impuesto empresarial a tasa única, esto no se reflejó en el conjunto de disposiciones que componen la ley reclamada, por lo que resulta incierto, confuso, indeterminado y ... en un mismo plano en cuanto a su calidad de contribuyentes del impuesto empresarial a tasa única frente a las quejosas; en ese sentido, las personas morales cuya actividad es el sector inmobiliario, son contribuyentes en igualdad de circunstancias ante la ley que las demás personas morales contribuyentes del impuesto, como las quejosas. Asimismo, aduce la recurrente que el Juez a quo pasa por ...Así se desprende de las jurisprudencias que enseguida se transcriben:. "IMPUESTOS, PRINCIPIO DE LEGALIDAD QUE EN MATERIA DE, CONSAGRA LA CONSTITUCIÓN FEDERAL. El principio de legalidad se encuentra claramente establecido por el artículo ...1) Erogaciones efectivas realizadas a partir del 1 de enero de 2008, por adquisición de bienes, arrendamiento o servicios que le sean prestados, necesarios para la generación del ingreso (fracción I);. 2) Contribuciones como derechos, tenencia, de mejora, IVA e IEPS, si no se tiene el derecho al ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 62/2008 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ..., por lo que no existe certeza de la venta y, en consecuencia, no puede ser oponible a su escritura de adjudicación base del derecho real que hace valer, máxime que el inmueble en disputa es materia de la sucesión testamentaria a bienes de ********** y al momento de su adjudicación judicial en el procedimiento mercantil de origen, el mismo estaba inscrito en el Registro Público de la ... contrato de compraventa, sin exigir los requisitos de que se viene hablando, conduciría ineludiblemente a socavar la certeza y seguridad jurídica que se pretende exista en el tráfico inmobiliario, pues sin la intervención del fedatario o la publicidad lograda mediante las inscripciones registrales nadie estaría plenamente cierto de las operaciones de compraventa efectuadas, las cuales sólo ...Fundamentan la anterior determinación las jurisprudencias de la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, localizables de manera consecutiva, con los siguientes datos página 77 del Tomo XXI, enero de 2005, y página 128 del Tomo XXV, ..."II. La constitución del patrimonio de familia;. "III. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo mayor de seis años y aquellos en que hay anticipos de rentas por más de tres;. "IV. La condición resolutoria en las ventas a que se refieren las fracciones I y ...