jurisprudencia sobre rescision contrato arrendamiento

349 documentos para jurisprudencia sobre rescision contrato arrendamiento

Valoración vLex
  • Ejecutoria num. 1a./J. 37/2003 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ARRENDAMIENTO. CUANDO SE RECLAMA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA, EL ACREDITAMIENTO DE LA MORA ES UN ELEMENTO CONSTITUTIVO DE LA ACCIÓN QUE DEBE ESTUDIARSE DE OFICIO POR EL GADOR (MODIFICACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA 1a./J. 37/2003). SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE JURISPRUDENCIA 1/2007-PS. MAGISTRADOS INTEGRANTES DEL TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO, RESPECTO DE LA TESIS 1a./J. ...De tal suerte, en tales escritos quedará establecida la materia sobre la que versará el juicio y respecto de la cual habrá de pronunciarse el órgano jurisdiccional. Al respecto, es aplicable, en su parte relativa, el siguiente criterio:. ‘Quinta Época. ...

  • Ley Federal del Trabajo

    ...ARTÍCULO 15-B. El contrato que se celebre entre la persona física o moral que solicita los servicios y un contratista, deberá constar por escrito. La empresa contratante deberá cerciorarse al momento de celebrar el contrato ...Constitución, la jurisprudencia, la costumbre y la equidad. ARTÍCULO 18. En la interpretación de las normas de trabajo se tomarán en consideración sus finalidades ...a) Indicar que los gastos de repatriación quedan a cargo del empresario contratante;. b) Las condiciones de vivienda decorosa e higiénica que disfrutará el trabajador, mediante arrendamiento o cualquier otra forma;. c) La forma y condiciones en las que se le otorgará al trabajador y de su familia, en su caso, la atención médica correspondiente; y. d) Los mecanismos para informar al ...III. Las agencias de colocación deberán informar a los trabajadores sobre la protección consular a la que tienen derecho y la ubicación de la Embajada o consulados mexicanos en el país que corresponda, además de las autoridades competentes a las que podrán acudir para ...II. En los casos de las fracciones III, V y VI del artículo 42, dentro de los quince días siguientes a la terminación de la causa de la suspensión. CAPÍTULO IV Rescisión de las relaciones de trabajo. ARTÍCULO 46. El trabajador o el patrón podrá rescindir en cualquier tiempo la relación de trabajo, por ...

  • Tesis Jurisprudencial num. 1a./J. 37/2003 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala 1 de Agosto de 2007 (Por sustitución)

    ARRENDAMIENTO. CUANDO SE RECLAMA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO RESPECTIVO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA, EL ACREDITAMIENTO DE LA MORA ES UN ELEMENTO CONSTITUTIVO DE LA ACCIÓN QUE DEBE ESTUDIARSE DE OFICIO POR EL GADOR (MODIFICACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA 1a./J. 37/2003). Cuando se ejerce la acción de rescisión del contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta, para acreditar su procedencia el acreedor debe demostrar, además de su ...

  • Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Michoacan

    ...Sólo se dará esta acción al poseedor a título de dueño, o que tenga derecho real sobre la heredad. ARTÍCULO 11. Compete la acción confesoria al titular del derecho real inmueble y al poseedor del predio dominante que esté interesado en la existencia de la servidumbre. Se da esta ...II. Todas las que tienen por objeto reclamar la responsabilidad civil en que se haya incurrido por falta de cumplimiento de contrato o por actos u omisiones que estén sujetos a ella por la ley. ARTÍCULO 18. Extinguida la acción principal no puede hacerse valer la incidental; pero, al contrario, extinguida la segunda, sí puede ...Tanto en este caso como en el anterior, surte el fuero no sólo para la ejecución o cumplimiento del contrato, sino para la rescisión o nulidad. ARTÍCULO 165. Si no se ha hecho la designación que autoriza el artículo anterior, será competente el Juez del domicilio del deudor en los casos en que la acción se ejercite sobre ...Esto último se observará también respecto de las cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento de inmuebles. ARTÍCULO 166. Cuando el deudor tenga varios domicilios será preferido el que elija el demandante. ARTÍCULO 167. Si la demanda se endereza contra dos o más personas domiciliadas en ...ARTÍCULO 346. Sólo los hechos están sujetos a prueba; el derecho lo estará únicamente cuando se funde en leyes extranjeras o en usos, costumbres o jurisprudencia. ARTÍCULO 347. El Juez debe recibir todas las pruebas que se le presenten, excepto las que fueren contra el derecho o contra la moral. ARTÍCULO 348. El que presentare pruebas notoriamente ...

  • Reglamento Interior de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes

    ...III. Desempeñar las comisiones y funciones que el Presidente de la República le confiera y mantenerlo informado sobre el desarrollo de las mismas;. IV. Proponer al Ejecutivo Federal los proyectos de iniciativa de leyes, reglamentos, decretos, acuerdos y órdenes sobre los asuntos de la competencia de la Secretaría ... las concesiones que por ley le corresponda a la Secretaría y resolver, en su caso, sobre su prórroga y modificaciones, así como declarar administrativamente su caducidad, nulidad, rescisión o revocación;. XII. Acordar las bases sobre los nombramientos del personal de la Secretaría y ordenar al Oficial Mayor su expedición, así como resolver sobre las proposiciones que los servidores ...IX. Suscribir los contratos, convenios, acuerdos y documentos relativos al ejercicio de sus funciones y aquellos que les sean señalados por delegación o que les correspondan por suplencia;. X. Emitir disposiciones y acuerdos ...VI. Suscribir los convenios y contratos de su competencia y tratándose de contratos y convenios relativos a arrendamientos, adquisiciones, obras públicas y servicios de cualquier naturaleza, suscribirlos de conformidad con los montos que señale el Secretario o el Oficial Mayor;. VII. Preparar y emitir opinión respecto ...IX. Compilar, difundir y promover la observancia de la jurisprudencia y resoluciones administrativas que se establezcan en materia de vías generales de comunicación, modos de transporte y servicios auxiliares y conexos;. X. Formular anteproyectos de iniciativas de ...

  • Ejecutoria num. I.6o.C. J/51, Tribunales Colegiados de Circuito

    ... cinco, ante la Oficialía de Partes Común Civil Familiar del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, mismo que por razón de turno se radicó ante el Juzgado Séptimo del Arrendamiento Inmobiliario del mismo tribunal, dentro del expediente 728/2005, Fidel Martínez Cortés, por su propio derecho, demandó en la vía de controversia de arrendamiento inmobiliario de Rodolfo Cervantes González, las siguientes prestaciones:. A. La declaración judicial de rescisión del contrato de arrendamiento celebrado con el demandado el día primero de enero de 2004, por incumplimiento al mismo contrato imputable al demandado, pues al día de hoy se han abstenido de pagar ... correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre todos del año 2004; más el impuesto al valor agregado sobre la cantidad antes descrita. b) La cantidad de $54,000.00 (cincuenta y cuatro mil pesos 00/100 M.N.), correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto y ...También es aplicable, la jurisprudencia 155 sustentada por la entonces Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, correspondiente a la Sexta Época, publicada en el Apéndice 2000, en el Tomo IV, Materia Civil, ...

  • Ejecutoria num. 3a./J. 41/93 de Suprema Corte de Justicia, Tercera Sala

    ACCION DE RESCISION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO PUNTUAL DE LA RENTA. HECHOS CONSTITUTIVOS QUE DEBE PROBAR EL ACTOR, CUANDO NO SE SEÑALA LUGAR PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION. CONTRADICCION DE ...Sobre el particular, esta Tercera Sala, en sesión celebrada el dos de julio de mil novecientos noventa aprobó la tesis LXXXVII, que a la letra dice:. CONTRADICCION DE TESIS. LA ABSTENCION DEL PROCURADOR ...El criterio anterior se apoya en las jurisprudencias que en el Apéndice al Semanario Judicial de la Federación de 1917 a 1975, aparecen publicadas en los números 82 y 83, en las páginas 284 y 251, Tercera Sala, que a la letra dicen: 'ARRENDAMIENTO, ...

  • Voto de Suprema Corte de Justicia, Pleno

    ... su sentido en el actual sistema democrático donde, además de los diversos medios de control constitucional, contamos con un ombudsman federal bastante activo en la emisión de recomendaciones sobre violaciones a derechos humanos. Así, mientras diversas reformas constitucionales generaron la consolidación de un nuevo derecho procesal constitucional -nos referimos principalmente a la reformas ...Según el último contrato de arrendamiento, celebrado el dos de enero de dos mil nueve, la bodega medía mil trescientos metros cuadrados y era arrendada por la Secretaría de Hacienda desde dos mil dos, como bodega de ... único, con motivo de lo cual se modificó la temporalidad del contrato, el monto de la cuota unitaria por la prestación del servicio, el mecanismo para proceder al pago, las causas de rescisión del contrato, así como las acciones de supervisión y evaluación. i) El cinco de septiembre de dos mil seis, las partes celebraron convenio modificatorio al contrato de prestación del servicio de ...Esta manera de examinar los hechos es consistente con la jurisprudencia de la Corte Interamericana de Derechos Humanos en relación con violaciones a los derechos del niño previstos en artículo 19 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos. La Corte ...

  • Ejecutoria num. 1a./J. 66/2006 de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala

    ARRENDAMIENTO. PARA SU PROCEDENCIA, LA ACCIÓN DE PAGO DE LAS RENTAS INSOLUTAS NO REQUIERE QUE SE ACREDITE QUE EL ARRENDATARIO SE CONSTITUYÓ EN MORA. CONTRADICCIÓN DE TESIS 77/2006-PS. ENTRE LAS SUSTENTADAS POR ..., de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Federación, así como con los puntos segundo y cuarto del Acuerdo 5/2001 del Pleno de la Suprema Corte de Justicia, en virtud de que la materia sobre la que versa la contradicción es de índole civil, esto es, de la competencia exclusiva de esta Sala. SEGUNDO. Legitimación. La denuncia de contradicción de tesis proviene de parte legítima, ...TERCERO. Metodología. En términos de la jurisprudencia plenaria 26/2001 (de rubro: "CONTRADICCIÓN DE TESIS DE TRIBUNALES COLEGIADOS DE CIRCUITO. REQUISITOS PARA SU EXISTENCIA.", publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, Novena ...Cabe precisar, además, que en los dos casos, el arrendador ejerció dos acciones: la de rescisión del contrato de arrendamiento y la de pago de rentas vencidas. En los dos casos se determinó que dicha condición era necesaria, en tanto que los artículos 2385 y 2360 del Código Civil veracruzano ...

  • Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal

    ...La reivindicación compete a quien no está en posesión de la cosa, de la cual tiene la propiedad, y su efecto será declarar que el actor tiene dominio sobre ella y se la entregue el demandado con sus frutos y accesiones en los términos prescritos por el Código Civil. ARTÍCULO 5. El tenedor de la cosa ..., con relación al demandado, poseía clandestinamente, por la fuerza o a ruego; pero sí contra el propietario despojante que transfirió el uso y el aprovechamiento de la cosa por medio de contrato. ARTÍCULO 19. Al poseedor de predio o derecho real sobre él, compete la acción para suspender la conclusión de una obra perjudicial a sus ...Tanto en este caso como en el anterior, surte el fuero no sólo para la ejecución o cumplimiento del contrato, sino para la rescisión o nulidad;. III. El de la ubicación de la cosa, si se ejercita una acción real sobre bienes inmuebles. Lo mismo se observará respecto a las cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento de ...Cuando se invoquen jurisprudencia, doctrinas o leyes de los Estados, pueden exigir que se presenten en el acto mismo. ARTÍCULO 396. (Se deroga). ARTÍCULO 397. #!Correlaciones: ...