causahabiencia
- Acuerdo que autoriza el reconocimiento de la causahabiencia de todos los derechos y obligaciones, licencias, permisos, autorizaciones y factibilidades emitidas para el fraccionamiento denominado Cúspide Residencial, ubicado en el Municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo relativo a la autorización de la Causahabiencia de todas y cada una de las autorizaciones a favor del Fideicomiso Irrevocable 4,711, respecto del Lote 18, Manzana 1A, Etapa 3, Fraccionamiento Zakia, Municipio El Marqués, Querétaro.
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CAUSAHABIENCIA. NO EXISTE ENTRE QUIEN ADQUIERE UN DERECHO DE PROPIEDAD DEL TITULAR REGISTRAL Y LOS TITULARES REGISTRALES ANTERIORES AL VENDEDOR, SI SE TRATA DE COMPRAVENTAS DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA, SIN QUE ELLO IMPLIQUE QUE EL ADQUIRENTE SEA EN AUTOMÁTICO TERCERO DE BUENA FE REGISTRAL.
... obligaciones contractuales contenidas en dichos actos jurídicos por no figurar como parte en los mismos; y que no se actualizaba la causahabiencia alegada, debido a que no existía vínculo jurídico entre los demandados y el actor, en razón de que este último adquirió un derecho de propiedad ... -
Tesis Aislada, Décimo Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 22 de Noviembre de 2019 (Tesis num. I.15o.C.54 C (10a.) de Décimo Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito, 22-11-2019 (Tesis Aisladas))
CAUSAHABIENCIA EN UN JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO. EXCLUYE A LA CAUSANTE COMO LITISCONSORTE PASIVA EN LA ETAPA DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA (LEGISLACIÓN APLICABLE PARA LA CIUDAD DE MÉXICO).
La figura jurídica de la causahabiencia procesal se actualiza, en términos generales, cuando el causante es sustituido procesalmente por su causahabiente y éste adquiere los mismos ... - Acuerdo que autoriza el reconocimiento administrativo de causahabiencia respecto de los derechos y obligaciones para la Unidad Condominal Colinas II CMQ. Municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo por el que se autoriza el reconocimiento de la causahabiencia de los derechos y obligaciones otorgados a la persona moral denominada Inmobiliaria Grupo Pantocrator, S. A. de C. V., respecto de los permisos, licencias, derechos y obligaciones de la Parcela 77, Z-1, P2/2, con una superficie de 4-00-24.04 ha, ubicada en el Ejido Espíritu Santo, en el municipio de San Juan del Río, Qro.
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Tesis de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 31 de Octubre de 2013 (Tesis num. 1a./J. 82/2013 (10a.) de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala, 01-10-2013 (Contradicción de Tesis))
CAUSAHABIENCIA. NO EXISTE ENTRE QUIEN ADQUIERE UN DERECHO DE PROPIEDAD DEL TITULAR REGISTRAL Y LOS TITULARES REGISTRALES ANTERIORES AL VENDEDOR, SI SE TRATA DE COMPRAVENTAS DE EJECUCIÓN INSTANTÁNEA, SIN QUE ELLO IMPLIQUE QUE EL ADQUIRENTE SEA EN AUTOMÁTICO TERCERO DE BUENA FE REGISTRAL.
La "causahabiencia" es la sustitución de la persona de quien directamente emana el negocio jurídico, por otra que queda ligada por los efectos de dicho negocio como ... - Acuerdo que aprueba la Causahabiencia y Relotificación, Ajuste de Medidas y Superficies, Modificación y Ratificación de la Venta Provisional de Lotes, todo ello de las Etapas II y III del Fraccionamiento Habitacional Popular denominado 'Residencial del Parque', perteneciente al Municipio de El Marqués, Qro.
- Convocatoria para acreditar la propiedad y/o posesión por causahabiencia, para el Pago por concepto deIndemnización por Expropiación, de los locales de la Plaza Comercial Mercado San Lázaro Tapo
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Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Primera Sala
CAUSAHABIENTE PROCESAL. CARECE DE LEGITIMACIÓN PARA INTERPONER UNA EXCEPCIÓN PERENTORIA QUE TENGA COMO ÚNICA FINALIDAD LA DECLARATORIA DE PRESCRIPCIÓN DE EJECUCIÓN DE LA SENTENCIA QUE DERIVA DE UN JUICIO CUYA MATERIA ES UNA ACCIÓN PERSONAL.
... la quejosa sea causahabiente no da lugar a decretar el sobreseimiento del juicio de acuerdo con la tesis de la Segunda Sala de rubro: "CAUSAHABIENCIA. NO ES POR SÍ MISMA CAUSA DE SOBRESEIMIENTO."(4) d) Refirió que tampoco se actualiza la causal de improcedencia, prevista en el artículo 73, ... - Acuerdo que autoriza la causahabiencia de los Permisos, Licencias, Derechos y Obligaciones del Condominio denominado 'Ribera del Río', ubicado en Avenida del Ferrocarril No. 6, Barrio del Espíritu Santo, San Juan del Río, Qro., con clave catastral 160100107064004 y superficie de 12,000.643 m2.
- Acuerdo que autoriza la causahabiencia en favor de T-Integra Bienes Raíces, S. de R.L. de C.V., asimismo se reconocen los derechos adquiridos con motivo de lo establecido en el oficio SEDESU/DDU/CPT/0427/2021 de fecha 07 de abril del 2021, así como lo establecido en Acuerdo de Cabildo de fecha 19 de noviembre de 2014; en específico para el predio identificado como Fracción 2, resultante de la Fracción 7-A-1, de la Fracción 7 resultante de la subdivisión del predio identificado como la Fracción 'C' de la Fracción 1, que resultó de la subdivisión del inmueble que a su vez resultó de la fusión de diversas parcelas ubicadas en el Ejido El Pozo y la Reserva 1 del fraccionamiento 'La Pradera'. Municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo que autoriza el reconocimiento de la Causahabiencia respecto de todas las autorizaciones otorgadas por el H. Ayuntamiento, la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal y la Dirección de Desarrollo Urbano, para el Desarrollo Inmobiliario denominado 'Parque de Negocios San Juan del Río', ubicado en Carretera Estatal No. 300 Km 0+218 del Barrio de la Cruz. Municipio de San Juan del Río, Qro.
- Acuerdo que autoriza la causahabiencia en favor de Desarrollos y Promociones de México S. A. de C. V., así como el reconocimiento de los derechos y obligaciones derivadas de lo autorizado en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha 21 de octubre de 2021, únicamente respecto de los antes Lotes 2, 3 y 4 de la Manzana 1, Etapa 3, respecto de la Etapa 3 del fraccionamiento denominado 'El Mirador', perteneciente a este Municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo por el que se autoriza la causahabiencia en favor de la persona moral denominada Promotora de Casas Platino, S.A. de C.V., respecto de los predios identificados como Fracción 5, con superficie de 28,057.998 m2, y Fracción 6, con superficie de 23,247.548 m2, de lote situado al sur proveniente de una fracción del Rancho San Francisco, municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo por el que se autoriza el reconocimiento administrativo de causahabiencia de todos los derechos y obligaciones, licencias, permisos, autorizaciones, factibilidades emitidas respecto de los Condominios C y D, la Unidad Condominal UDENS, localizada en Circuito Valle de Cassis No. 55, sobre lote 230, manzana M-XII, Etapa 1 del fraccionamiento denominado Zibatá, municipio de El Marqués, Qro., otorgados a nombre del extinto fideicomiso irrevocable de garantía identificado como F/038, del cual fue fiduciario Garantía Fiduciaria Mexicana, S. A. de C. V., SOFOM, E. N. R. y la sociedad denominada ADAMANTINE S. A. de C. V., para que en adelante sean reconocidos a favor de la sociedad denominada ASCENDANCY S. A. de C. V.
- Acuerdo que autoriza el Reconocimiento de Causahabiencia de los derechos y obligaciones que se derivan de las autorizaciones emitidas para la conformación del Régimen de Propiedad en Condominio a favor de 'Inmobiliaria RUBA S.A. de C.V. ', respecto del lote 1 con una superficie de 21,458.51 m2 perteneciente a la Etapa 2 del Fraccionamiento denominado 'ZAKIA', ubicado en Circuito Paseo de Violetas No. 100, Condominio Argu Residencial IV, El Marques, Qro.; así como el pago de derechos e impuestos o fianzas derivadas de dicha autorización. Municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo relativo a la autorización de la permuta en favor de la sociedad mercantil denominada Vynmsa de Querétaro Industrial Park, sociedad anónima promotora de inversión de capital variable, de las áreas de donación; la causahabiencia en favor de la razón social de Amazon Data Services Mx, S. de R. L. de C. V., y la relotificación, modificación de la licencia de ejecución de obras de urbanización, modificación de nomenclatura de calles y modificación de la venta de lotes del fraccionamiento industrial denominado Vynmsa Querétaro Industrial Park, ubicado sobre el predio localizado en la Carretera Estatal 500 km 0+600, localidad de Agua Azul, municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo por el que se aprueba la permuta en favor de la sociedad mercantil denominada 'VYNMSA DE QUERÉTARO INDUSTRIAL PARK', SOCIEDAD ANÓNIMA PROMOTORA DE INVERSIÓN DE CAPITAL VARIABLE, de las áreas de donación, la causahabiencia en favor de la razón social de AMAZON DATA SERVICES MX, S. DE R. L. DE C. V., y la relotificación, modificación de la licencia de ejecución de obras de urbanización, modificación de nomenclatura de calles y modificación de la venta de lotes del fraccionamiento industrial denominado VYNMSA Querétaro Industrial Park, ubicado sobre un predio localizado en la Carretera Estatal 500 km 0+600, localidad de Agua Azul, en el municipio de El Marqués, Qro.
- Acuerdo por el cual se otorga al Ing. Rafael Castillo Ruiz, representante legal de la sociedad anónima de capital variable denominada Casas JAVER de Querétaro, S.A. de C.V., en la Secretaría de Desarrollo Sostenible, la autorización del reconocimiento administrativo de la Causahabiencia y modificación a la autorización de la Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización, para el condominio habitacional de tipo popular denominado 'AGAPANDO', ubicado en calle Privada Cumbre número 121, Lote 31, Manzana 1V, Etapa 2, Fraccionamiento 'Privalia Ambienta', Delegación Municipal Epigmenio González de esta ciudad, consistente en: '60 VIVIENDAS'. Municipio de Querétaro, Qro.
- Dictamen Técnico mediante el cual la Secretaría de Desarrollo Sostenible otorga a la C. Diana Trejo Romero, Delegada Fiduciaria del Fideicomiso irrevocable 4711, la autorización del reconocimiento administrativo de la Causahabiencia, autorización de Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio y autorización de Venta de Unidades Privativas, para el Condominio Habitacional de Tipo Residencial denominado 'CONDOMINIO D', perteneciente a la Unidad Condominal 'ALEGRA TOWERS', ubicada en Avenida Santa Fe número 126 D, Manzana 1, Lotes 7 y 8, Fraccionamiento 'Residencial Juriquilla Santa Fe', perteneciente a la Delegación Municipal Santa Rosa Jáuregui de esta ciudad, consistente en '73 VIVIENDAS'. Municipio de Querétaro, Qro.
- Acuerdo que emite la aclaración al acuerdo de fecha 25 de noviembre de 2021, mediante el que se autorizó la causahabiencia en favor de T-Integra Bienes Raíces S. de R.L. de C.V., así como se reconocen los derechos adquiridos con motivo de lo establecido en el oficio SEDESU/DDU/CPT/0427/2021 de fecha 07 de abril del 2021, así como lo establecido en Acuerdo de Cabildo de fecha 19 de noviembre de 2014. Municipio de El Marqués, Qro.
- Dictamen Técnico que otorga a la Sociedad Anónima de Capital Variable denominada Comercial ODER', S.A. de C.V., a través de su Apoderado Legal, el Lic. Carlos Esponda Morales, la autorización del reconocimiento administrativo de la causahabiencia, para la Unidad Condominal Habitacional de Tipo Popular denominado 'URBI VILLA DEL REAL', ubicado en Circuito Puerta del Sol número 401, Lote F-145 y F146, en el 'Desarrollo Habitacional y Comercial Ciudad del Sol', en la Delegación Municipal Felipe Carrillo Puerto de esta ciudad, la cual consiste en: '25 condominios habitacionales y 1 condominio comercial, en total 26 condominios'. Municipio de Querétaro, Qro.
- Dictamen Técnico mediante el cual la Secretaría de Desarrollo Sostenible otorga al Arq. Donaldo Delgado Alvarado, representante legal de VERIBA Inmobiliaria, S.A. de C.V., la autorización del reconocimiento administrativo de la causahabiencia, autorización de la declaratoria de régimen de propiedad en condominio, y autorización de venta de unidades privativas, para el condominio habitacional de tipo popular denominado 'DESERTIKA OASIS AZUL', ubicado en calle Puerta del Tabachin número 152, Lote 2, Manzana 61, Etapa 13, Fraccionamiento 'Puertas de San Miguel', delegación municipal Félix Osores Sotomayor. Municipio de Querétaro, Qro.
- Acuerdo por el que se autoriza la causahabiencia, licencia de obras de urbanización de la primera etapa, nomenclatura y números oficiales; así como convenio de permuta de superficie de transmisión gratuita del 3.64%, todos del fraccionamiento Las Terrazas, ubicado en el Municipio de San Juan del Río, Qro.